高层建筑工程有效控制安装造价研究

赵燕燕

摘 要： 随着我国城市人口的增长，以及城市规模的扩大，城市地区的建筑层数越来越多。因此，在高层建筑施工管理过程中，如何控制高层建筑安装造价就成了一个值得思考的问题。对现代建筑工程来说，安装工程是整个施工过程中的重要一环，而安装施工中的工程安装成本可以说直接决定了整个工程的收益状况。与此同时，随着建筑业市场竞争的日趋激烈，成本管理在工程管理工作中的地位越来越重要，其作用也越来越直接。应进一步提高对高层建筑施工过程中工程造价的控制水平。接着论文在研究过程中，分析了当前我国高层建筑工程造价过程中普遍存在的问题，并针对这些问题提出了相应的对策。

关键词： 高层建筑工程;安装造价;存在问题;对策分析

【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）22-0148-01

1 高层建筑控制安装特点分析

与低层建筑相比，高层建筑更加复杂，高层建筑在建设过程中需要投入更多的人力、物力，在项目前期建设也需要投入更多的资金。另外，由于高层建筑人流较为密集、集中，对其内部安全防护提出了更高的要求，因此在高层建筑施工过程中，应加强对施工成本的控制。因高层建筑的楼层较高，且城市地区高层建筑周围多为其它建筑环绕，高层建筑的结构也比较复杂，需要大量的辅助设备。另外，高层建筑还具有广泛的使用范围和多种建筑用途的特点，这也对高层建筑的工程控制与安装提出了特殊要求。

2 高层建筑工程控制安装造价存在的问题分析

2.1 工程设计方案不够严谨

因为高层建筑的结构比较复杂，建筑设计者在设计高层建筑时，更多关注建筑的外形设计，而忽视了建筑的实用性。这样也使工程设计方案在后期，需要经常更换设计图纸，从而会造成高层建筑工程安装成本的波动。若设计方案不科学，对安装工程造价考虑不周，所选用的施工材料、施工设备不合理，都将对安装工程造价产生不利影响。另外，许多设计人员在设计工程安装方案时，没有考虑到经济方面的利益，没有对业主负责的责任感，没有对设计方案进行优化处理，造成工程安装成本过高。同时，也有设计人员设计的工程安装方案存在漏洞，不仅会影响到工程进度和施工质量，而且会影响到工程安装的成本。

2.2 高层建筑造价中，信息化程度仍较低

伴随着信息时代的到来，在建筑工程造价过程中，信息化技术已被广泛应用，并产生了一系列为建筑工程造价服务的计算机软件。然而，目前在工程造价的使用过程中，这些计算机软件仍然存在一些问题，特别是在高层建筑工程造价过程中，由于企业信息收集速度慢，缺乏相应的信息技术支持，企业资金不足，信息化人才匮乏，这些问题都将使高层建筑在工程造价过程中很难跟上时代的步伐。

2.3 高层建筑工程的招标管理有待完善

对施工单位而言，高层建筑工程在开工前进行招标投标，投资单位提供的资金尤其重要，会影响到整个工程的实施。当前大多数高层建筑工程在招投标阶段，都会通过压低工程造价来获得施工资质，这样也会造成工程造价的降低，使施工单位在后期施工过程中，可能会因为资金不足而影响整个工程的施工进度。

3 高层建筑工程控制安装造价的措施分析

3.1 增强企业员工的责任感

为了更好地落實高层建筑工程造价管理的每一个环节，降低施工过程中的成本支出，必须加强施工企业员工的责任意识和经济意识。加强对施工人员的控制，对工程安装施工队伍进行资质审查，这样才能有效地提高建筑工程安装施工的质量和控制工程安装造价。鉴于当前施工人员中存在的许多问题，需要提高相关人员的成本控制意识，提高其综合素质，提高其专业技术水平，增强其整体技术实力。与此同时，还要做好施工和安装施工队伍的引导，严格招标投标，严厉打击不公平竞争单位。同时，要引进先进的工程造价人才，有效地控制工程安装造价。

3.2 建立完善的信息管理系统

完善的信息管理系统，可随时监测价格变化。在进行建筑安装工程设计时，设计人员可以根据近些年类似工程的造价来估算安装工程的造价，这样计算出的结果与今后的造价也不会有太大的差别。建设过程中，应根据市场价格的变化对工程造价进行调整，使工程造价更加准确。信息化管理系统的应用，对于建筑安装工程成本管理有着重要的意义。

3.3 政府监管力度的加强

目前，我国市场管理主要是以市场为中心，政府宏观调控。因此，政府要实施有效的监督，加强对工程造价的监督，规范施工和安装工程单位的定价行为，避免造价人员恶意捏造价格。建筑安装工程的成本管理需要政府的积极参与。

3.4 尽量避免浪费资金

因为高层建筑结构复杂，在高层建筑施工过程中，需要投入大量的成本，这就要求在工程施工前，必须对材料进行充分的预算。特别是在高层建筑配套设施的选型过程中，应加强对建筑成本的控制工作，这样可以最大限度地保证企业的利益。

3.5 现场的变更的严格把控

工程安装工程在施工过程中，难免会出现工程变更的问题，如果相关部门不能准确解决工程变更问题，就很容易造成造价极的上升。所以在安装项目的施工过程中，要严格审查工程的变更情况，是否需要工程变更，是否需要工程变更，工程变更是否符合相关法规要求，另外对于必须发生变更的安装工程项目，要经过监理人员、施工单位和设计单位三方的同意，才能使用，同时工程的变更工作应在施工前完成，目的是避免因重新安装而增加施工成本，或导致不必要的返工。

结论：高层建筑结构比较复杂，导致高层建筑工程安装造价复杂。为有效地减少高层建筑工程在施工过程中对资金的浪费，这就要求企业更好地提高员工的责任意识，减少建筑施工过程中的材料浪费，并进一步加强将信息技术应用到工程造价中，在工程施工的各个环节都要尽量避免浪费资金。从而更好地实现高层建筑造价的现代化，更好地提高企业效益。

参考文献

[1] 任建勃，李星波，熊元杨.高层建筑安装工程的造价控制与管理[J].南方农机，2017（18）：143～181.

[2] 方明淑.高层建筑安装工程造价控制与管理[A].旭日华夏（北京）国际科学技术研究院.首届国际信息化建设学术研讨会论文集（二）[C].旭日华夏（北京）国际科学技术研究院：旭日华夏（北京）国际科学技术研究院，2016：1.

[3] 李冬霞，阮雪琴，李松波.我国高层建筑安装工程的造价控制与管理方式构建[J].价值工程，2015（9）：128～129.