房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点

郭永照

摘 要 如今国家房屋建筑工程取得了较大的发展和进步，不过在具体工作中，因为施工环境比较复杂，施工所涉及的各方面都比较烦琐，房屋建筑工程的诸多工作仍急需改进，特别是一些细节方面还有着很多问题，下面从监理的角度针对房屋施工所存在的不足和问题提出自己的一些分析和论述。

关键词 房屋建筑;监理质量;必要性;监理要点

1房屋建筑监理质量控制必要性的基本概述

改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时，还与人们的生命财产安全息息相关，为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，房屋建筑监理质量的控制对于施工质量至关重要[1]。主要原因有以下几方面：第一，监理对施工过程中出现的质量问题及隐患要及时有效的快速解决，确保施工工程可以顺利进行。简单来说，监理主要是对工程建设实施监控的一种专业化服务工作。随着社会经济和人们生活水平的快速提升，人们对房屋建筑的要求也在提高，房屋建筑规模不断扩大，工程技术也要求越来越严格，人们对监理工作的科学性、合理性越来越重视。因此，建设单位委托专业人员入驻施工现场，发挥监 督功能，从而更好地确保资源的优化配置，同时有效地控制施工成本，防止出现以公谋私的现象。第二，避免企业浪费资源，确保企业的经济利益。在企业方面，监理始终对企业的发展起着至关重要的作用，它一直贯穿于企业的施工过程中，控制各个环节，迅速发现存在的问题，对资源进行合理的优化配置，减少不必要的浪费，在保证房屋建筑工程质量的前提下，推动其发展。

2房屋建筑监理工作的要点

（1）施工前期做好准备工作。在施工前期，监理工作人员要根据施工现场的实际情况和实际要求，严格监督，制定完善的监理方案，对出现的问题要及时沟通和上报处理，和施工单位协调，让他们对施工人员进行专业技能培训，以便于对施工作业更好监管。监理工作人员要对施工过程中出现的隐患问题做出一个预防方案，并提出针对性措施。防止出现隐患造成不良的后果，影响建筑工程的进度。建筑工程的质量和施工现场的安全息息相关，因此，在进行房屋建筑工程實际施工作业过程中，为从根本上推进建筑企业的长远发展，要加强对施工工程的各种监督，严格按照国家规定，建立健全安全管理制度。

（2）施工操作人员管理方面。现如今大部分的房屋施工都是靠着诸多农民工进行的，如此就会有一些情况出现，如施工中操作不熟练，技术上有一些问题等，与此同时本身的文化水平也会对具体的操作有影响，为之后的过程控制埋下隐患，影响施工的质量。因此监理人员必须对施工人员严加管控，这也是监理的效用。

（3）施工设备的管理方面。整个施工环节里，与人的重要性相一致的就是设备，此为所有施工之中最不能忽视的一部分。想要确实有效的保障人员素质下确保设备的安全，监管人员就要求针对现场的设备加以排查，面对安全性这方面的问题合理排查，进一步完善相关的保护装置。同时还要求对配件的质量进行检验，对于一些有缺陷设备要及时地予以更替和维修。

（4）施工过程的监理工作要点。在进行施工过程中的监理工作的时候，可以将要点划分为以下几点内容。首先，房屋建筑施工中有一部分隐蔽工程，这部分的施工内容较多，监理人员在工程施工中应进行旁站、巡视、平行检验，在施工中发现的问题，要及时进行纠正，避免后续的施工中存在质量隐患。其次，隐蔽工程完成后，施工单位应结合施工现场的情况做好记录工作，将记录以书面的形式提交给监理部门，监理工程师需要根据提交的资料分析隐蔽工程的质量，之后对施工现场进行全面分析，结合这些内容对工程的建设质量进行评价，施工单位可根据工况以及评价的结果来完善之后的工作计划内容。在施工中，应对其他环节进行质量控制，在控制中应考虑以下几方面内容。第一，在开展其他环节的施工的时候，可安排监理人员进行旁站，对施工过程进行有效的质量控制。第二，应对建筑工程记录进行定期的检查，结合相关数据以及施工情况来开展质量控制，之后，应根据现场监理人员的陈述，对施工过程的质量进行全面的评价，达到质量控制要求。

（5）创建全面施工质量管理制度的全方位监督。房屋建筑工程一直以来都比较繁杂，综合性较强，牵涉的内容很多，例如，需要对施工中各个工种的工艺、技术展开合理监控和管理，用以严格管控施工人员和他们的具体施工，更需要针对各种建筑材料加以管理并进行必要的检验，以免它们不合格进场，对施工进度及质量有所影响。所以，想要实现综合施工管理工作的有效性，单纯依靠管理者并不现实，成效不高，应当创建起一整套利益较为科学的监管制度，而后每个部门彼此间相互协作努力，遵照制定好的施工管理体系及各自的职责分工协同配合，所有部门彼此间展开科学的沟通，在整个过程里应当确定好各方职责，假若出现事故，就可以避免出现责任的相互推诿或者是不领责的现象[2]。

（6）施工后期监理工作的重点。在建筑施工竣工阶段，监理工作人员要加强对施工资料的收集和整理，保证各个部门可以对施工工程进行质量验收，确保监理、建设单位和施工单位可以顺利交接。第一，监理单位要根据合同要求以及相关法律规定及相关标准，加强对施工工程的验收工作，针对不符合要求的部分要及时提出，加强整改和完善。整改结束后，要进行复验及审计，确保无质量问题后，签署第四方验收单。第二，如工程后期发生质量问题，应立即要求施工单位进行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，监理公司要加强对已交付建筑的复查及跟踪回访，如有问题，立即处理。

3结束语

在社会的快速发展下，房屋建筑建设水平也逐渐提升，监理在其中有着关键的作用，在进行监理的时候，应结合当前的情况，明确监理的内容，按照要求的流程进行工作，使监理工作发挥更好的效果，能够为建筑工程的建设质量带来保障，满足社会的需求，同时促进建筑行业的稳定发展。

参考文献

[1] 王俊敏.房屋建筑监理的操作要点及实施途径分析[J].建材与装饰，2019（30）：174-175.

[2] 刘家平.房屋建筑监理现场质量控制分析[J].住宅与房地产，2019

（27）：138.