BIM技术在土建工程管理中的运用分析

房师军

摘 要 BIM技术的应用让土建工程全寿命周期相关信息得以实时汇总和有效利用，不仅简化了参建所有人员的工作，还有益于实现造价控制等关键管理目标。因此，在未来的建筑工程领域，BIM技术的应用必然延伸至更广、更深的层次。鉴于此，本文主要分析BIM技术在土建工程管理中的运用。

关键词 BIM技术;土建工程;工程管理

引言

土建工程飞速发展，我国经济支出型产业，同时在土建工程管理中存在许多问题，二维图纸土建工程设计施工管理模式问题突出，传统土建工程设计施工管理模式不能满足复杂的工程施工要求，BIM技术的发展引入成为新的趋势，交通土建工程管理中应用BIM技术解决了传统管理模式的问题，提高工程管理效率，促进交通事业的快速发展[1]。

1BIM技术概述

（1）可视化。BIM技术可以将复杂多样的图纸在建筑还未建工前，就利用三维建模技术，将建筑的立体模型构建出来，让工作人员能够直观地看到建筑内部环境结构，便于工程的实施，确保了施工的准确性。并且现在建筑的設计越来越复杂、越来越精巧，简单的二维图纸根本不能容纳建筑所有的信息，施工人员也很难想象建筑的结构，但是在设计施工中加入BIM技术后，就能完成很多高难度建筑的建模任务，就可以很好地解决这个问题。

（2）协调性。协调在建筑业中占有重要的位置，一个建筑项目的管理与各个部门之间的协调运行密切相关，各部门有很多需要相互配合的地方。目前建筑的形式复杂多变，在短时间内各个环节很难实现协调统一，在其中应用BIM技术后，可以合理安排各个部门的任务，使每个部门都能很好地尽到自己相应的职责，并且BIM储存了项目中的各种信息，在云端能够实现信息资源共享，有效提高了工程项目的管理效率，使最后项目完成度也能非常高。

（3）模拟性。BIM技术不止可以模拟构建建筑的模型，还可模拟一些重要的实验和现实中无法实践的操作，例如紧急疏散模拟、日照模拟。通过模拟，然后设计出较为合理的施工方案，可以选择优质经济的建筑材料，一定程度上可以节约成本，并且提前预测各种可能发生的事情，提出解决措施[2]。

2BIM技术对土建工程管理的价值

（1）实现信息化管理。目前，BIM技术在土建工程的设计与施工管理中应用频次相对较高，但理论上基于建筑信息模型的构建可以实现项目建设全过程的信息化管理，让不同阶段的参建主体、专业技术人员以及各个管理岗位的人员在同一平台协同工作，从而让工程项目建设过程中所有信息都能实时汇总、交互和有效利用。

（2）提升信息处理效率并优化管理决策。BIM软件具有非常强大的信息处理能力，在土建工程不同阶段可以根据需要开发相应的应用模块，用于主体结构、施工技术方案的设计和优化、工期以及造价管理等。而在集成大数据分析、人工智能等技术的情况下，BIM软件能根据不同需要进行数据分析预测和数据库构建。

（3）基于有效协同增强土建工程建设过程的可控性。土建工程的质量、成本等管理目标的实现依靠的是持续的信息收集分析、优化设计与施工技术方案以及实施成本预算、核算等手段。但由于各类信息的来源、性质以及利用方式纷繁复杂，而伴随土建工程项目建设规划的实施，各种相互关联的影响因素处于动态变化中。

3BIM技术在土建工程管理中的运用

3.1 设计阶段BIM技术的应用

利用BIM技术三维成像功能构建信息模型，能够直接展示建筑内部结构。在建筑设计阶段，可利用BIM技术对建筑和结构进行设计，并将数据模型传递至共享的信息平台上。比如，在建筑设计碰撞应用中，可以利用BIM技术，将建筑信息与结构信息相关联，这样信息一旦发生变动，其他项目也会自动修改，能够有效减少设计人员工作量，将设计图纸误差降到最低程度。

3.2 决策阶段BIM技术的应用

在项目决策阶段，需综合考虑影响项目的主要因素，比如施工区域的气候条件以及与周围环境的适应协调程度。项目决策人员对施工现场数据进行采集时，无论是采集强度还是采集精度都存在局限性，因此在数据交流时，会产生信息不畅的问题。BIM技术能够在设计方和施工方等项目参与方之间建立信息共享平台，提高信息传递的有效性和真实性，也能够为工程项目管理者做出正确的决策提供有价值的参考依据，提高决策者可操作性，有效减少决策成本。

3.3 施工阶段BIM技术的应用

在项目的施工阶段，可以利用BIM技术准确计算工程量，并且结合工程实际进度要求，制订合理的工程进度计划，保障项目按期完成。利用BIM软件能够精确计算消耗工程量，确定投入的人材机资源，严格控制工程成本。在施工阶段BIM模型中，主要分为数据层、模型层以及运用层三个层次，数据层主要来源于revit软件所建立的BIM模型，以及3DMax等软件所建立的3D信息模型;模型层是在3D模型基础上，利用BIM技术综合数据库平台，基于项目实际施工情况而生成的信息模型，在项目信息应用层能通过Navisworks4D施工软件对施工进行模拟，进行碰撞检测，给施工阶段的场地规划安全分析、碰撞检测以及方案优化提供可操作的参考依据，能够减少低效率的人工检测和手动检测。

3.4 运行管理阶段BIM技术的应用

第一，它能够提供互联网接口;第二，在运营维护阶段，能够通过BIM技术准确查找故障所在地，并且采取有针对性的解决措施;第三，BIM平台在前期所集成的数据能够为后期的物业管理、设备管理提供有价值的数据保障;第四，BIM技术有助于土建工程后期经营管理，增加项目的商业价值。

4结束语

BIM技术在我国土建工程施管理工中的应用范围不断扩大。施工人员需要立足于工程实际情况，发挥BIM技术优势，我国BIM技术在很多领域相比发达国家处于落后状态，各级政府需要加大对BIM技术的重视，促进BIM技术的进步推广。

参考文献

[1] 孙健.BIM技术在土建工程管理中的运用[J].居舍，2019（35）：155.

[2] 付刚.BIM技术在交通土建工程管理中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2018（15）：34.