概预算编制质量对房建工程造价影响分析

赵振宇

摘 要：工程概预算编制是影响房建工程建设过程中工程造价的一个重要因素。因此，为了最大限度的降低工程概预算编制对工程造价的影响，建筑企业须重视工程概预算工作，根据企业的实际情况制定相关的工程概预算管理措施，这样在获得较高的经济效益，同时也会推动企业的可持续发展。

关键词：概预算;房建工程;造价;影响

引 言

在当前国内的项目建设当中，通过开展概预算的工作，来推动项目建设的顺利建设。利用预算目标来执行项目建设任务，因此，概预算的编制是一个专业性、技术高的工作，其中方案的编制质量会直接影响到项目的投资资金，及影响到后期项目的整体收益。并且也会直接影响到项目的投资收益率，因而工程造价人员需要加强对概预算方案编制的重视，进而加强对项目建设成本的科学控制，以提高项目的质量水平，在保证质量的前提下，合理地控制项目进行成本。

1、工程概预算的基本概述

在项目工程实际建设的过程之中，建筑企业依据每一个施工环节的建筑设计计划中涵盖的主要内容，结合对各项建筑原材料市场价格、施工质量检测标准、施工人员薪资水平、施工设备需求量等各项具体情况的了解，运用现代化的数据信息分析软件，科学的预计项目工程整体建设成本资金支出，制作成相应的表格，这些文件被人们称之为工程概预算。建筑企业通过编制项目工程的概预算，对项目工程建设前的准备工作、施工所需费用、项目工程建设经济利润，进行科学的统计和规划各项费用支出细节，用货币为单位测量此次项目工程的建设经济利润，将资金流通规划渗透到每一个项目工程施工环节，严格控制项目工程施工时的各项成本资金支出，从而确保企业的经济利润。

2、房建工程概预算编制对工程造价的影响

2.1工程设计

房建工程成本控制中最重要的阶段是工程设计阶段。尽管成本较低是项目设计阶段的显著特点，但如在项目设计过程中预算编制中有不合理的部分，则会导致后期施工阶段进行变更和重建，这将导致工程造价必然增加。因此，为避免这种情况，在编制房建工程概算的过程中，必须重点加强设计工作，避免频繁的设计变更，从而从源头上控制房建工程的造价。

2.2工程量

工程量是指自然计量单位表示的各项具体工程数量。由于施工方案在实施过程中受到很多因素影响，导致工程量发生变化，影响预算编制的准确性，工程量的准确性直接影响工程造价。工程量计算是一个非常重要的环节，因此，必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则，才能保证工程量计算的准确性。预算工程量是以实际工作量为参考数据，做好对成本的控制是工程施工的基础，关系到企业的经济利益，通过加强对工程预算和施工成本的控制，使企业增强了市场竞争力，通过对工程预算管理水平的提高，才会给企业带来更大的经济效益。

2.3施工方案

施工方案是根据实际项目编制的具有针对性的实施方案。优秀的施工方案可以为工程项目节省大量资金和人力，并且对施工企业持续发展具有重要作用。工程施工方案与施工概预算的编制有着非常重要的联系，这是因为施工方案从一定程度上体现了施工企业的技术水平。为了按规定的时间表完成工程项目，必须建立合理、科学的施工设计方案，在施工过程中合理管理和控制各项费用，可以有效地帮助企业降低成本。因此，必须将合理设计和施工方案的要求与项目现状结合起来，以防严重影响项目的概预算编制质量。

3、提高工程概预算编制质量的有效措施

3.1加强概预算编制的信息化建设力度

建筑企业想要提高项目工程概预算的准确度，应意识到加强概预算信息化建设的重要性，依据自身对概预算编制方式的了解，与正规的数据信息分析软件供应商进行合作，更换现有的概预算硬件设备，更新各项数据信息处理系统软件，为相关造价人员进行概预算编制工作时，提供重要的硬件设施保障。相关造价人员在进行项目工程概预算编制工作的过程之中，可以采取实地考察、访问原材料供应商、仔细阅读项目工程施工图纸、测量施工现场信息等方式，做好概预算的前期准备工作，将自身采集的各项数据信息录入到数据分析系统软件之中，科学的进行概预算工作，从而确保自身制作概预算与项目工程实际施工情况相符合。

3.2加强工程设计管理

在编制建设工程预算时，要准确把握设计说明与设计图纸的关系。阅读设计图纸时，必须熟悉图纸的所有章节、说明和定额，全面掌握房建工程的规模、性质和类型。认真阅读相关设计图纸，确保设计图纸的每个位置与实际位置一一对应，并采用科学的定额进行计算，避免计算重复和遗漏的问题。在设计阶段加强管理需加强图纸会审，首先要明确设计图纸的工作内容、说明、安全和质量措施。其次要建立完善的招投标制度，同时要完成相关定额设计。在设计中，必须综合考虑施工机械的选择、施工标准、地质等因素，确保工程设计的科学合理，从而提高房建工程的质量。

3.3加强对相关人员的培训力度

相关造价人员在进行项目工程概预算编制工作的过程之中，其自身具备的工作能力，直接影响项目工程概预算的准确性，建筑企业应意识到加强对概预算编制人员培训力度的重要性，企业可以依据自身制定的概预算管理制度、现有员工专业能力、企业内部概预算的设备等，更新原有的员工培训内容。建筑企业在对概预算编制人员进行培训时，其主要培训内容应包含项目工程概預算编制制度、先进数据分析系统软件操作规范、交底工作细节、概预算审核措施等多个方面，使得参加培训之后的造价人员，不仅能够具备较高概预算工作的能力，同时还能够意识到提高概预算准确性的重要性。建筑企业可以制定更加完善的员工奖惩制度，将概预算的准确度、概预算失误的惩罚措施等内容，包含在员工奖惩制度之中，从而调动起造价人员开展项目工程概预算工作的热情。

结束语

综上所述，房建工程概预算编制对工程造价的质量和效益有着十分重要的影响。可见，企业要获得更大的经济效益，必须重视概预算编制，并采取相应措施。只有这样，企业才能在激烈的市场竞争中保持核心竞争力，从而获得长足的发展。

参考文献

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