建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

摘    要：对于建筑工程来说，机电安装是重要的构成部分，这是建筑发挥功能的重要保障，同时也是整个工程能够顺利完成的必要条件。近年来，在机电安装工程当中，各种新材料和新技术的应用率越来越高，这使得整个机电安装工程的资源耗费不断增加，同时也使得该工程在整个建筑工程当中的比例不断增加。为了提升自身的竞争力，加强对机电安装造价和成本的管理与控制是十分有必要的。为了实现这一目标，建筑企业要合理选择分包模式、有效落实管控工作。

关键词：建筑工程;机电安装;造价管理;成本控制

1  建筑机电安装工程的特点

1.1  施工内容比较复杂

从整体上来说，机电安装工程所涉及到的作业种类比较多，在其中所使用的材料规格也比较多样，为了完成施工还需要应用多种机械化设备。这些材料和设备具有多元化的特点，无论是品牌、型号还是功能方面都各不相同，在运用的过程中需要工作人员做好细致化的分析，这样才能确保最终造价管理的有效性。与此同时，在机电安装过程当中所使用的零部件和材料都不是一成不变的，而是不断在进行的更新换代，市场中价格的波动也比较明显，这给成本控制人员增加了工作难度。

1.2  工藝技术发展速度快

在机电安装过程当中所需要使用的工艺和技术都在不断发展，无论是新材料还是新设备都层出不穷，这促进了安装技术的进步。以机电安装工程当中所使用的水表为例，目前已经使用水电两用的远程水表，这种水表在使用当中具有较强的优势，已经逐渐取代了传统的水表。在这样的背景下，施工企业需要不断引进这些新的工艺技术，引导施工人员学习和使用这些技术，提高作业标准。

1.3  存在很多隐蔽性的工程

在机电安装当中，有一些工程需要涉及到建筑电缆的铺设，这些电缆大多被隐藏在建筑物的墙体当中，施工的难度比较大，如果出现质量问题的话也很难在第一时间被发现。这导致在施工过程中所面临的不安全性因素比较多，施工人员在无法准确了解这些隐蔽位置和隐蔽工程施工状态的情况下，就会导致电缆安装和使用受到影响，造成资源的浪费，增加施工的预算。

2  建筑机电安装工程造价及成本的影响因素

2.1  设计因素

对于机电安装工程来说，设计环节的施工不仅会对整个工程的质量产生影响，同时还与最终造价和成本目标的实现效果具有密切的联系。在这个环节当中，如果工作人员造价意识比较强的话，能够将造价管控放在与质量管理同等的位置上，就会使设计图纸和方案达到质量和成本控制双重目标，促进机电安装工程在保证质量的情况下获得更多的经济效益。而如果设计人员的造价意识不强，或者受到设计时间等因素的影响，就会导致该工程出现多种质量方面的问题，从而导致成本增加、造价控制难度大。

2.2  人为因素

当前，机电安装造价控制工作主要是由工作人员来完成的，因此人员质量也会对造价控制效果产生影响。如果设计人员专业能力不足的话，设计出来的方案就可能存在与实际情况不相符的问题，在安装完成之后增加返工的风险，从而会造成成本的增加。与此同时，如果施工人员能力较差的话也会使造价控制难度增加。在这个过程中，部分施工单位为了节省人力成本，会雇佣技能水平不高的农民工来参与施工，这些工作人员本身的技能水平就不高，再加上没有经过专业化的培训，很容易出现质量不达标需要返修的问题。

2.3  设备因素

在机电安装过程中，良好的设备是基础，只有设备的效率达到要求才能使整个工程在预期内完成，也只有设备保持良好的运行状态才能使整个工程顺利进行下去，实现造价控制的目标。如果在这个过程中所使用的设备质量不合格的话，不仅会出现施工人员安全隐患，同时还可能出现工程返工的问题，增加预算。除此之外，如果设备老旧、没有被及时更换的话，不仅会导致能耗的增加，同时还会出现因设备损坏而停工的问题，产生维修费用。

2.4  变更因素

机电安装工程是一个系统化的工程，为了实现最终的安装目标，施工单位需要做好各个专业的协调，实现资源的合理配置，使各岗位工作人员在相互配合的过程当中高效完成安装目标。但是也正是由于机电安装的这一特点，在实际安装的过程中经常会出现不同专业之间相互冲突、无法配合的问题。在这样的情况下，施工单位就需要对设计图纸进行变更，这就会增加施工的费用，从而对最终的造价产生影响。

3  建筑机电安装工程的造价管理及成本控制措施

3.1  完善工程分包的模式

机电安装的专业性比较强，为了达到最终的施工要求，很多建设单位都会将该部分分包出去，寻找专业的安装单位来完成施工。为了完善这一问题，各个地区的监督管理部门需要与建筑行业相互联合，结合实际情况打破垄断，突破交易壁垒。当地的监管部门可以主动为多个分包商提供资金和技术上的支持，并在分包市场当中引入合理的竞争机制。而建筑企业也可以主动选择其他的分包商，为他们提供更多的机会，同时还可以根据实际需要开展招标活动，做好对各个分包商的对比，这有利于良好市场秩序的维护。

3.2  做好成本管控工作

为了使成本和造价管控工作变得更加有效，建设单位首先要结合机电安装工程的等级、功能来设立具体的工作目标，在其中结合目标来对成本进行预算、对造价进行计算，这样可以为后期各项工作的开展提供科学有效的依据，使造价控制策略变得更为科学合理。为了实现这一目标，建设单位需要对自身的施工合同、方案等进行深入研究，对其中与造价直接相关的资料进行总结，然后这些内容来采取针对性更强的措施，这样可以使成本管控工作具有更强的可实践性。比如某机电安装工程当中涉及到的管道铺设种类比较多，在施工的过程中容易出现地下管道相互缠绕的问题，这时候建设单位就要预留出固定的资金来应对这一突发的状况，使成本控制变得更加有弹性。

3.3  严格控制变更签证

机电安装本身就具有较强的变更性，在实际施工的过程中经常会遇到计划之外的问题，这些问题可能会引发工程量的变更和工期的延误，从而会对造价控制带来影响。为了解决这一问题，管理人员需要在坚持安装要求、确保安装安全性的基础上，做好对工程设计的变更工作、实现对现场签证的严格控制，这样可以做好对变更签证费用的严格控制，同时对整个安装环节进行监督与管理，使施工人员和管理人员都能够按照要求来完成自身的工作。如果在实际安装的过程当中出现了变更签证问题的话，工作人员需要在第一时间进行现场核对与现场确认，然后进入到施工现场当中对这一问题进行动态化的追踪，增强对造价的控制力度。

4  结束语

综上所述，造价管理与成本控制直接关系到机电安装工程的质量，同时也与各个主体的经济效益有密切的联系。机电安装过程中所使用的材料和工艺都比较多样，在施工过程中还很容易出现意外变更的问题，这使得造价管控的难度较大。在这样的情况下，建设单位需要完善分包模式，建立起完善的市场秩序，同时通过设立合理目标来做好成本管控工作，最后还要做好对变更签证的严格控制。

参考文献：

[1] 李应强.机电设备安装工程造价控制的影响因素及对策[J].建材与装饰，2019（19）：167～168.

[2] 张洪利.浅谈机电设备安装工程造价的控制与管理[J].纳税，2018（18）：117.

[3] 毛国霖.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施[J].河南建材，2018（1）：265～266.

作者简介：

詹纪东（1983—）男，汉，籍贯山东省德州市平原县，本科，部门经理，工程师，研究方向为造价及施工管理。