资讯8则

22省份房地产投资重回正增长

国家统计局日前发布的数据显示，今年1-5月，全国房地产开发投资45920亿元，同比仅下降0.3%。分省份来看，前5月共有19个省、市、自治区的房地产投资额超过千亿元，其中广东以5187亿元领先全国，江苏以4965亿元逼近5000亿元大关，浙江和山东累计投资额也都超过了3000亿元。从增速来看，相比一季度，31个省、市、自治区中有22个地区的累计投资增速都为负数，截至5月，这一数字已经下降到9个，22省份重回正增长。

2020中国房地产开发企业华东华中区域测评成果揭晓

近日，中国房地产业协会、易居房地产研究院联合发布《2020中国房地产开发企业华东华中区域测评研究报告》。华东区域，绿地、新城、世茂、旭辉、正荣在2019年表现突出，分列上海区域前五名;绿城、祥生、滨江分列浙江区域前三;中南、弘阳、朗诗持续优异表现，位列江苏区域排名前三;阳光城、融侨、禹洲占据福建区域前三位。华中各区域中，建业、正商、康桥凭借在区域内的优异表现，位列河南前三;奥山、武汉地产集团、福星惠誉分列湖北前三;中建信和、长沙房产集团、海盟占据湖南区域前三名。

土地供应力度加大房企“抢地”积极性高涨

截至6月上旬，全国土地市场持续升温，受监测的50大城市土地收入合计达到1.8万亿，同比上涨11%。北京、杭州、上海等城市土地出让金额都突破了千亿规模;广州、南京、温州、成都和福州等城市土地出让金总额均呈上涨之势，尤其是南京和广州涨幅尤为突出，增长率分别为157%和93%。随着房企融资压力有所缓解，同时基于自身补充库存的需求，当前房企拿地仍然较为积极，优质地块成为房企重点角逐对象。

海南：坚决破除“房地产依赖症”实行现房销售制度

为全面落实《海南自由贸易港建设总体方案》，高质量高标准推进海南自由贸易港建设，近日，海南省作出30项决定。决定要求，坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，进一步强化城市主体责任，实施重点城市“一城一策”，稳地价、稳房价、稳预期，建立健全房地产调控长效机制和调控评价考核查处机制，坚决做到任何项目不附带商品房用地。改革商品住房预售制度，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。组织开展房地产市场专项整治行动，严厉打击变相涨价、虚假宣传、违规销售、更名炒作、违法中介等各类违法违规行为，设立不动产投资收购基金和房地产投资信托基金（ REITs），防范化解房地产风险。

多家内地房企拟赴港IPO

自今年2月份以来，已有鹏润控股、金辉控股、绿城管理、上坤地产、领地控股、中国文旅、三巽控股、港龙中国地产、实地地产、大唐集团、祥生控股等11家内地房企申请在港上市。此外，总部位于成都的合能地产、安徽龙头房企文一地产、广东的方直集团也都在近期陆续传出要赴港IPO的消息。仅5月份以来，就有5家房企集中透露出赴港上市的信息。当前行业集中度越来越高，区域性房企集中申请IPO，一方面是寻求资金输血的求生路径，另一方面是借此开启全国化布局谋发展。

恒大集团上半年销售额逆势上涨

日前，中国恒大集团率先披露了其今年上半年的销售情况，据公告披露，上半年恒大销售业绩逆势上涨。2020年1月1日至6月22日，恒大物業累计合约销售金额达到了3153亿元，与2019年前6个月相比，增长了11.9%;销售回款金额约达2873亿元，与2019年前6个月比较，增长约53.3%，按同期3153亿元的销售额来算，回款率高达91%。销售额与销售回款的双双增长，也让恒大获得各大投资和评级机构的青睐，野村、建银国际、银河联昌证券等纷纷给予该公司“买入”评级。

碧桂园布局5万亿元餐饮市场

近日，碧桂园全球范围内首个投入使用的机器人餐厅综合体，在总部附近正式开业，吹响了碧桂园剑指5万亿元餐饮市场的号角。开业当日，碧桂园发布了公司餐饮机器人发展战略目标：将以科技为核心竞争力，致力于推动传统餐饮业的智慧化，提供先进的餐饮业服务升级解决方案，做全球最大的机器人餐饮设备制造商;同时，引领智慧餐饮新时尚，致力于打造全球最大的集开发、生产、运营、供应链体系于一体的智慧餐饮集团。2019年，碧桂园提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位，围绕持续做强的地产主业，布局建筑机器人、现代农业、碧优选及机器人餐厅等高科技产业。

富力接连拿下广州两项旧改项目

近日，富力集团成为广州大同村、赤沙村两大旧改项目的正式合作企业，两项目共涉及范围168.9公顷。大同村未来产业定位为集种业科研创新及配套产业服务、医养健康、高端商务、农业观光、生活配套为一体的城市活力地带;赤沙旧改未来的发展定位是国际会展及互联网功能配套区，岭南水乡特色的生态城区。截至2019年底，富力地产已签约的合作城市更新项目超过70个，规划总建筑面积超过7060.5平方米，预计通过城市更新项目转化的潜在土地储备建筑面积超过4000万平方米。其中，预计两年内通过城市更新转化的土储面积将达1000万平方米，相当于2000亿元可售货值。