常州运河五号创意街区再规划研究

王秀彩

摘 要：工业遗产再利用是当下热点问题，文章针对常州运河五号工业遗产的背景、现状进行阐述，并提出了工业遗产的开发模式及开发策略等措施，以促进常州地区工业遗产再利用。

关键词：创意街区;规划设计;工业遗产;常州运河五号

一、运河五号创意街区形成背景

从20世纪90年代起，随着我国产业结构大调整、国有企业改制，我国城镇曾经辉煌的国有企业或搬迁改造，或废弃淘汰，或倒闭停产。很多厂房、仓库被夷为平地，许多机械器具被当成废铜烂铁卖掉。城市的很多工业厂房面临着可持续利用问题。2008年12月15日，原来的常州第五毛纺织厂、航海仪器厂、常州梳篦厂等旧工业遗产整合周边的老街老巷老厂，华丽转身，成了运河五号创意街区。作为一个被创意重新激活的园区，该园区总占地面积36388平方米，总建筑面积约32000平米。运河五号创意园区内建筑很有特色，有非常具有纺织企业特色的连排锯齿形厂房，还有20世纪30年代到90年代的早期民居以及日式建筑。文化创意街区运河五号围绕运河文化、工业遗存、创意产业三大主题打造，是艺术、设计、工业文明的集散地，成为与北京798、上海M50、广州红专厂等创意街区代表相同的文化胜地。

运河五号创意街区位于江苏省常州市钟楼区三堡街141号，世界遗产京杭运河常州段南岸。街区业态大致划分为创意和设计工作室、常州工业历史博物馆、商业配套三大部分，获得两岸文创产业合作实验示范基地、国家3A级旅游景区、江苏省工业旅游示范点、江苏省重点文化产业园、江苏省现代服务业集聚区、2011长三角优秀文化创意产业集聚区、江苏省科技创新企业孵化器等称号。

二、运河五号创意街区现状

运河五号创意街区是常州第一家利用工业遗存保护来推进常州创意产业旅游发展的文化旅游景点，是艺术、设计、工业文明的集散地，是市民触摸历史感受文化的新地标，在发挥创意的同时留下来当时的一些文化遗产。现主要景点有常州市档案博览中心、恒源畅历史陈列馆、秋之白华馆、大运河记忆馆、常州画派纪念馆、五号美术馆、五号剧场、恒源畅书坊、记忆广场、运河五号码头、艺术雕塑，以及运河五号青年旅舍、文创小店、咖啡馆、餐厅、酒吧等。

运河五号创意街区自2008年成立以来，在保护与再利用实践方面，既有显著成就，也存在很多问题。通过大众网网络游记以及笔者近年来的实际考察发现，其并没有像北京798、上海M50、广州红专厂、苏州平江路等那样“魅力十足”“人气爆棚”，反而更像一位被世人遗忘了的“空巢老人”。其给人的整体感觉是人气不旺，未成气候，很多展馆经常关门，企业也很多只是挂牌。

（一）創意园区运作模式方面

运河五号创意园区属于常州产业投资集团有限公司（前身为常州市工贸国资有限公司）旗下，文创板块、政企结合的管理运作模式，为运河五号创意街区的运作方式起步与发展创造了有利环境，园区自开业以来，也曾经组织开展了不少活动，如“废弃物再生艺术展”、5Mart创意市集“疯狂的市集”，“当代达·芬奇”路易吉·克拉尼常州首次特展、大运河文创产业发展峰会等创意新颖，吸引了众多参与者，取得了较好的效果，但是园区整体开发设计过程中存在盲目性，至今未形成完整的产业链。园区为商家入驻所配套的基础设施不够全面，在产业集聚业态、工业遗留物件、建筑整体改造再利用等方面缺乏整体设计。因此创意园区主导产业不够突出，发展不合理，定位不准确，业态集而不聚，这样无法吸引顾客，就无法形成有效的集聚性。同时，展厅、剧场日常多数处于闲置关闭状态，还没形成常态化产业链，主要原因是承接的展览、演出活动有限。标识牌子不是特别清楚，笔者在本地市民、游客采访中调研发现很多人不知道游客中心在哪里。此外，还存在历史遗留物件无主题设计随意放置，厂房改造缺乏有特色的整体改造方案等问题。

（二）创意园区道路规划方面

创意园区整体布局设计规划缺少系统性，并且整体布局规划平淡无奇，没有新意，没有开始、高潮、结束。园区缺乏相应的残障人士通道，景点和公司穿插布置，不集中，没有把引进的企业和景点统筹规划，导致公司员工人流路线和游客流线混在一起，造成游客流线不合理，参观路线拉长。历史物件随意放置，无主题，没有挖掘物件的历史文化。游客一进门就进入广场停车场，其中停放了大量车辆，影响了园区整体面貌和环境氛围，因此原厂区不够成熟的道路结构体系和交通停车空间的缺乏、交通乘车的不便利性成为影响和制约运河五号创意园区日常运营、管理、整体环境品质提升的重要因素。

（三）创意园区推广宣传方面

常州运河五号创意园区是两岸文创产业合作实验示范基地、国家3A级旅游景区、江苏省工业旅游示范点、江苏省重点文化产业园等，却没有像常州其他新景区，如环球动漫嬉戏谷、春秋淹城乐园、中华恐龙园等项目那样众所周知、备受关注，除了创意园区本身的旅游概念、经济投入等有别于其他景区外，推广宣传不到位，至今没有自己的宣传片，并且无品牌意识也是不可忽略的重要原因。

三、创意街区建设的建议

（一）完善管理与服务体系

园区应成为让更多市民接受和参与的“公共社区和综合文化中心”。园区是承载文化生产、文化消费和政策实验功能的平台，其资源配置、团队经营、产业生态、街区相应业态定位，起到至关重要的作用。同济大学建筑与城市规划学院张松教授曾说过，保护工业遗产，一定要有老百姓的关注和参与，否则就失去公共性和关注度。

完善园区的管理服务体系，构建顶层设计，将园区发展与常州城市发展战略相结，打造城市名片。在现阶段街区发展较差的情况下，政府需要提供资金、技术、人才的扶持，将空间地理上的集群转变成产业上的管理，园区不能简单地做“二房东”，在业态发展规划中要将企业和景点分开，合理规划游客动线。要通过管理和服务衔接好园区内企业间的产业链条，打造引入企业可以拎包入住，并帮助初创企业从创意研发、制作生产、衍生开发、市场开发、打造融资到销售的超长服务链，产生“磁铁效应”，增强产业关联度，使原创产品、关联产品、衍生产品形成互动发展，强化知名度，提升园区人气。

（二）业态发展不重复

厂房改造在保留原有历史风貌基础上要有艺术特色，如北京798、上海M50都是小红书、抖音等App上的网红打卡地。年轻人喜欢独特的、前卫的、个性的网红打卡地。将创意园区发展成网红打卡地有利于引导带动消费，打造常州名片，使其成为龙城常州最耀眼的符号，引导游客和市民在感受大运河文化和常州地域文化的同时，产生无数畅想和遐思。当下在互联网冲击下，城市综合体大量产生，人流分散，产业需要活化产业筛选。可以发展特色餐饮，通过餐饮引导消费。形成文化艺术长廊，引导文化消费，将常州梳篦展览馆、乱针绣览馆、留青竹刻览馆等集聚于此，集中展示。

文化创意艺术产业园除了硬件设施要与园区环境氛围一致外，举办的活动、引进的企业更要与文化创意相关。经常组织各类艺术活动并形成常态，集聚大量人气，是工业遗产园区吸纳人气、扩大影响力的重要手段，是创造城市文化的连锁反应。电影《秋之白华》在运河五号创意园区取景拍摄，轰动全国，拍摄完成后建设“秋之白华馆”，供大家参观拍摄，此地也成为了电影宣传地，形成集文化、旅游、餐饮、购物、住宿、娱乐为一体的常州最美风景线。

（三）重视媒体宣传，确立品牌意识

确立品牌意识必然离不开媒体宣传，创意街区要与本地主流媒体合作，通过各种方式宣传引起大众关注，提升知名度。如在拍摄宣传上要注意拍摄的深度和广度，可以拍摄运河五号创意园区文化前世今生纪录宣传片，让大家直观地了解运河五号的历史、文化，了解运营理念运营模式，了解业态发展。通过多媒体电视、互联网、广播等平台进行全方位立体化宣传，增加园区的知名度。还可以通过微信公众号及时推送园区活动预告、互动方案、入住企业情况和动态等。如在推送园区活动前期扩大宣传广度，使活动得到更多人的关注，产生更大的影响力，有效提升园区项目知名度，将其打造为国内知名的创意街区。

以上举措，对于园区宣传工业文化、运河文化以及创意产业，进一步扩展城市影响力，具有推动作用。

运河五号创意街区，见证着常州历史的进程，承载着常州的工业遗存和文化遗迹，工业遗产的发展是多方面的，交通、市民、文化、环境、资金等多方面的因素都需要统筹考虑，进行顶层设计。创意园区只有在文化创意、历史建筑、配套商業三方面共同进步，才能更好地发展。

参考文献：

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[2]张凡.常州运河五号创意街区改造探究[J].城市建设，2015（10）.

[3]韦庆明，钟冠宇，盛前.京杭大运河常州段水文化遗产的传承开发和当代价值[J].水资源的开发与管理，2018（11）.

作者单位：

常州纺织服装职业技术学院