建筑工程施工中的防水防渗施工技术

田野

摘要：伴随着社会经济的高速增长推动城市化建设脚步，建筑行业得以迅猛发展，人们对建筑工程质量也提出了更加严格的要求。在质量要求中防水防渗漏是关键点，需要建筑施工单位采取有效的技术措施，满足人们的要求。本文首先阐述防水防渗施工技术的重要性，然后分析建筑工程中的防水防渗施工技术，希望为相关行业提供借鉴。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1建筑工程施工中防水防渗的重要意义

建筑物的防水防渗的能力是否强大决定着建筑物价值的高低。影响防水防渗施工技术的因素有比较多，材料、工艺等因素都防水防渗技术施工较为复杂。因此，要对防水防渗进行充分的研究分析，做到科学、合理地运用防水防渗技术，提高建筑物外表面的防水能力、降低建筑物施工的成本、提高建筑整体质量，从而兼顾建筑企业的经济效益与人民群众的社会效益。

2影响建筑工程防水防渗施工技术应用质量的因素

2.1设计因素

从建筑工程的施工进程分析，设计因素为影响建筑工程防水防渗施工质量的主要因素，工程设计存在问题，会造成防水防渗质量不合格。具体如建筑工程施工中地下室防水设计中，未考虑树木根系生长突破顶板造成的结构渗漏现象，从而引起防水防渗失效现象。另外，工程设计中因基础勘察数据不完善造成的设计漏洞、设计质量不合格而引起的防水防渗施工失效也为常见的一类不良现象。

2.2工艺因素

从建筑工程防水防渗施工技术的施工流程以及控制要点方面分析，因工艺技术因素造成的防水防渗施工质量不合格，也为主要影响建筑工程防水防渗施工质量的因素。主要表现：工艺技术实施中工序实施存在误差错误的现象，造成防水防渗施工质量不合格引起的结构渗漏现象。其中常见的工艺施工问题包括结构施工缝处理不到位、施工工序顺序误差，从而引起结构间渗漏以及施工冲突现象，严重影响了建筑工程的防水防渗施工质量，同时也造成了修复成本过高、修复周期过长的问题。

2.3施工材料质量不达标

如今随着防水防渗施工技术的不断发展，也有更多的施工材料得以应用，市场产品鱼龙混杂，必须要对材料进行严格把关，既需要选择符合施工技术、能够实现施工目的的施工材料，还需要选择正规厂家生产的、具有正规检验证明的施工材料。部分建筑工程过度注重经济成本，选择质量无法保证的价格低廉的施工材料，或对施工材料没有进行严格的质量把控，导致施工材料质量的不达标，使防水防渗施工失去作用。

3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

3.1外墙面防水防渗技术

在建筑工程施工中，外墙渗水是比较常见的渗水质量问題，主要原因是外墙混凝土没有按照设计要求采用相应等级的防渗混凝土，或者在混凝土施工过程中，振捣不充分，导致墙面出现渗漏。在实际的施工过程中，首先要控制外墙混凝土施工质量，确保混凝土的防水性能满足要求，其次就是施工工艺要合理，振捣要充分，确保后期不会出现裂缝导致渗水;在外墙施工完成后，对于止水螺杆的处理也要合理，当前比较常用的是分段止水螺杆，这样就可以避免螺杆处渗水引发外墙结构渗水，在施工中，做好这些质量控制措施可以有效提升外墙的防水性能。

3.2屋面防水防渗技术

在屋面防水防渗材料的选择上，应该优先选择PVC防水卷材，并结合屋面材料的热胀冷缩现象进行综合性考虑，从而得出更有效的处理措施。在进行基层的涂刷处理时，必须保证涂刷的均匀度，而且需要一次性完成。对女儿墙、管道口等比较容易出现问题的部分，应该进行加铺附加层处理，并保证防水卷材施工方向为从低到高的方向。当防水卷材施工完成后，则应该进行卷材的加热处理，通过来回移动的方式保证加热的均匀。在檐沟、天沟的施工中，应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况。

3.3厨卫防水防渗施工技术的应用

厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容，设计过程中需要全面规划与布置，比如厨卫地面高度的设计，需要保证其低于卧室和客厅，而且高出的高度控制在5cm左右，防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用，可以选择防水粉用于厨卫施工，将其在厨卫地面上进行均匀涂抹，从而达到防止水渗漏的目的。当排水管道安装完成后，要组织相应的试水测试，避免因为管道压力过大造成管道破裂而出现漏水。厨卫运行期间如果存在管道老化、破损问题时，也需要及时更换维修。

3.4地下室防水防渗施工技术的应用

针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点;在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率;并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。

4落实现场监管，优化施工质量

建筑工程施工中的防水防渗施工由于涉及的施工工序较多，现场施工人员较多，因此落实现场监管是提升防水防渗施工技术应用质量的主要策略。从作业可行性、质量控制和专业性控制的角度分析，关于现场监管工作的开展，业主方及施工方可通过聘用工程监理机构或通过抽调不同岗位的施工管理人员，组建联合监管小组的方式，进行施工现场监管及质量控制工作。

结语

综上所述，建筑物中如果出现渗漏问题会对建筑物产生严重的不良影响，降低建筑的安全性和稳定性，降低居民的生活质量。所以，在施工过程中，最大程度地应用防水防渗施工技术，能够降低建筑物发生渗漏的概率，这就要求针对不同的容易发生渗漏的部位采取针对性的措施，科学规范地进行施工组织，保障建筑工程施工质量。

参考文献：

[1] 陈永乐.建筑施工中防水防渗施工技术分析.绿色环保建材，2019（12）.

[2] 杜磊，王国栋.建筑施工中防水防渗施工技术的运用探究.工程技术研究，2019（13）.

[3] 万里明.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究.现代物业（中旬刊），2019（08）.

[4] 徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析.建材与装饰，2019（12）.

（作者单位：盘锦振兴嘉禾房地产开发有限公司）