房建施工中防渗漏施工技术应用实践研究

石长进

摘 要 随着我国社会经济建设快速发展，房屋建筑工程施工规模日益扩大，同时对房屋建筑工程施工质量提出了更高的要求，而房屋渗漏成为影响房屋整体质量的一大问题，直接影响了人们的正常生活。本文探讨了房屋建筑各个部位的渗漏问题，并相应的提出了有效的防渗漏技术，以期为有关专业人士带来有益的参考与借鉴。

关键词 房建施工;防渗漏施工技术;应用实践;研究

在社会经济建设快速发展的大背景下，我国城镇化建设日益深入，带动了建筑行业腾飞，其中，房屋建筑工程建设规模扩大是一重要表现。而渗漏问题成为制约房屋建筑工程施工整体质量提升的因素。因此，要提高对房屋渗漏问题的重视程度，并积极采取有效的防渗漏技术，做好房屋建筑防渗工作，为房屋建筑工程质量提供重要保障。

1建筑漏水部分的分布状况和原因

1.1 屋面渗漏

屋面是房屋建筑中最容易出现渗漏问题的位置，对于人们的正常生活所带来的不良影响较大。通过分析可以知道，之所以出现屋面渗漏问题的原因，大致包括以下几点内容：其一，房屋建筑工程施工过程之中，施工人员不按照规范要求施工，如随意使用涂刷物等;其二，对于防水层材料选用不到位，各类材料无法良好相融合，造成后期出现开裂问题;其三，在对房屋建筑的屋面进行施工时，施工人员未按照要求采用正确的涂抹方式，以至于既防水层之中存在空鼓，积水日益严重;其四，坡度设计缺乏合理性，基层和基层角间施工不到位，由此出现渗漏问题[1]。

1.2 外墙渗漏

影响房屋建筑整体质量的另一问题就是外墙渗漏，之所以出现这种问题，其原因如下：①拉结筋的过度使用影响了房屋墙体砌筑质量，由此引发了外墙渗漏这一问题;②外墙施工材料质量不合格，导致墙体存在变形以及裂缝等现象，加之受到了雨水的影响，由此出现了渗漏现象，给房屋的质量与安全性带来极为不利的影响。

1.3 厨卫渗漏

由于厨房和卫生间之中分布着多重的管线，所以厨卫是容易发生渗漏的部位。其中，引发厨卫渗水的原因主要有：首先，厨房以及卫生间的周边墙体，未按照规范要求采用正确的防水结构设施;其次，厨房和卫生间的混凝土振捣不符合要求，无法保证厨房的防水性;最后，地漏方面存在问题，造成排水不畅，无法顺利进行排水工作，造成了大范围的积水，由此引发了渗漏问题。

2防渗漏施工技术的应用

房屋建筑工程施工本身具有复杂性与系统性的特点，所涉及的内容众多，而房屋建筑渗漏的原因是多种多样的。所以，对于房屋不同部位的是渗漏处理，要积极采用相关的防渗漏方式，全面消除房屋渗漏这种问题，进而从整体上保障房屋建筑工程施工质量与效果。

2.1 墙面防渗漏施工技术

针对屋面的防渗漏处理，有若干注意事项，具体如下：①根据实际情况选择合适的材料;②施工过程之中要由专人负责清理干净墙面，保证墙面平整性符合要求，便于墙面抹灰工作的开展;③施工人员要分层进行砂浆的涂抹，并严格地控制砂浆涂抹厚度，切不可以随意进行砂浆涂抹;④对于混凝土材料质量要严加控制，避免质量不合格的材料混入至施工现场，条件允许下要选用防水性良好的材料[2]。

2.2 厨卫防渗漏施工技术

厨房和卫生间是用水量最大的地方，正因如此，厨卫发生渗水问题的可能性较大，对于厨卫的防渗处理，主要做好以下工作：首先，根据厨卫实际情况合理选择防水材料;其次，对于水系统的安装，要选择质量合格的管线，同时，根据规范标准要求进行水系统的安装，并尽可能减少墙体接头的埋设;再次，以施工现场的实情为依据，对卫生间排水坡度进行合理化设计，并保证地漏设置位置的科学性，确保地面水可以很好地流入地漏，避免出现渗漏这种问题;最后，针对墙面、地面防水的交叉位置，要进行特殊化的有效处理。

2.3 屋面防渗漏施工技术

在对房屋建筑屋面进行防渗漏处理时，主要做好以下工作：首先，施工人员要均匀涂刷基层，保证基层处理剂和卷材材料能够很好地相容;其次，基层在雨水影响下发生受潮，所以在施工时间选择方面，下雨或者是起风时不适宜施工;再次，实行防水层和隔气层的处理，其中针对以下两个位置要加以注意：一是高出屋面的管道;二是高出屋面位置的管道，要选用柔性的防水材料;最后，对于卷材的铺贴要先密封节点，并且铺贴中要减少搭接这种状况。同时，要加强材料的控制，清除不合求的各种材料。施工人员要关注周边环境，清理干净各种积水以及杂物等，保证工程施工的有序开展。

2.4 门窗防渗漏施工技术

墙体与门窗交接位置是房屋建筑工程施工中要重点关注的部位，一旦交接点衔接处理不到位，将会引发渗漏问题，对于房屋建筑整体质量带来不良影响。对门窗部门的防渗漏处理主要注意以下内容：第一，加强对铝合金、黏结密封等材料质量控制，对于施工中所使用的材料要进行检验，确定检验合格方可以应用;第二，在施工开始之前，由专业人员负责对砌筑材料开展抗压实验，保证材料符合标准要求方可以投入使用。在各方面条件允许情况下，在门窗防渗漏施工过程之中，可以使用各类新型的材料，诸如在拌和水泥砂浆时可以添加抗拉纤维，避免出现不必要的裂縫，从而防止出现渗漏方面问题。除此之外，为保障铝合金窗框和墙体密实度符合要求，要由专业技术水平高的施工人员进行施工，严格按照规范要求进行施工操作，从而避免门窗出现渗漏问题[3]。

3结束语

在科学力量的推动下，我国建筑行业发展速度日益加快，促进了我国城市化建设发展。然而，由于渗漏这一问题的存在，房屋建筑工程施工整体质量大打折扣。因此，在房屋建筑工程施工过程之中要重视对防渗漏技术的合理化应用，实现对建筑渗漏这一问题的有效防治，全面保障房屋建筑工程施工整体质量，进一步推进我国建筑行业的健康长远的发展。

参考文献

[1] 林峰鑫.房建施工中的防渗漏施工技术应用分析[J].河南建材，2019，（1）：174-175.

[2] 周世昌.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究，2019，（8）：64-65.

[3] 刘俊杰.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].工程技术研究，2020，（54）：30-31.