探讨装配式精装修住宅的精装修设计与施工管理方法及优化方式

摘 要 随着经济的发展，人们的生活水平不断提升，对住宅的要求也随之增高。现如今，越来越多的人开始关注住宅的装修设计，不仅要求具有实用性，还要求具有美观性，同时控制成本、节约资源。为了满足这些要求，需要对装配式精装修住宅的精裝修设计与施工管理方法进行优化和改进，本文就此进行了相关的阐述和分析。

关键词 装配式;精装修;施工管理

现如今，我国经济水平不断提升，人们对住宅的要求越来越高。为了满足用户的各种要求，设计人员要不断完善设计方案，综合考虑多项因素，包括预制率、设计目标、技术工艺等等。在实际施工的过程中，还要采取有效的管理措施，确保施工的质量和效率，避免资源和成本的浪费。

1装配式精装修住宅的装修设计和专业要求

1.1 设计要求

在精装修设计的过程中，要满足多项要求，包括成本要求、流程要求、模块化要求、信息化要求等等。在成本方面，应该在保障设计目标完成的基础上，进行有效的成本控制。可以从装修方案、使用材料、资源配置等多个方面入手，避免不必要的成本浪费，做到节能环保、提升效益;在流程方面，要在设计阶段就明确各项技术工艺，同时绘制施工图纸、预制构件加工图纸等等，在图纸中详细标注各项要求，并规范施工流程[1];在模块化方面，应该做好各个部门的协调合作，充分分析建筑周期和质量，采用标准化接口，确保预制构件之间的相互匹配，提升模块化组合的质量，使精装修住宅装修设计更加科学合理;在信息化方面，应该从方案设计、工程制造、现场施工三个方面入手，可以运用BIM技术进行设计、管理和调整，通过数字化模型进行全面的统筹管理，确保各个环节的相互协调和有效落实。

1.2 专业要求

在设计的过程中，不同的专业内容会提出不同的要求。在装饰专业方面，要详细标明墙体、门窗、平台、楼梯等设施的位置，并且写明具体的尺寸。还要标明轴线编号、轴线尺寸等信息，为实际施工提供准确的参考依据;在给排水方面，应该铺设管道、管道支架吊架，明确节能、节水等工艺的技术要求，做好设备、材料的型号选择，写明参数要求、使用数量等信息;在结构方面，应该采用符合抗震要求的结构材料，确保结构的稳定性。明确预制构件的规格，做好运输和管理工作;在电气方面，做好电路线路的分配工作，预留插座的位置，合理安排线路走向，确保各个专业施工之间的协调性;暖通方面，要明确空调的型号、规格、位置，确保安装的合理性，避免故障问题。

2装配式精装修住宅的精装修设计要点

2.1 技术决策和方案报建

在实际设计的过程中，应该从多个方面着手考虑，不论是装修材料，还是结构设计、成本投入、施工环境等因素，都会影响整体的装修质量。所以，设计人员应该做好调查和沟通等工作，根据实际情况制定合理的设计方案。对预制率进行充分的考虑，然后设计空间排布，严格要求预制构件的质量。在方案报建方面，前置室内设计和机电设计要根据具体的规范要求进行种类、范围的明确，应该对拆分立面构建和平面构建进行合理的分析，并提出有效的修改意见[2]。准确计算预制率，确保设计的规范性合理性。

2.2 总体设计和图纸设计

设计人员在设计的过程中，应该做好规范、协调、合作等工作，确保各个部门、各个岗位的工作人员都能充分发挥作用，使各个施工环节可以顺利开展。根据规范要求，明确建筑现浇加强区的层数，还要对管道预留位置进行详细的分析和考察，确保设计的合理性。根据建筑的实际建设情况和工程效益进行全面的分析，选择科学合理的工艺技术，对各项设计指标进行详细的检测，确保设计内容与标准相符。在图纸方面，确保构件拆分的有效落实，对预制装配率进行确认和确定[3]。技术人员根据构建的设计参数进行图纸的规划和绘制，绘制完成后要送入专门的审核机构进行审核。根据审核后得到的反馈意见进行修改和调整，确保设计的合理性和图纸的全面性。

3装配式精装修住宅的精装修施工管理

3.1 安全管理

在实际施工的过程中，为了确保施工质量和效率，应该做好现场管理工作。要坚持因地制宜、以人为本的管理理念，根据我国相关的法律规范、技术要求等落实管理工作。管理人员要严格监督现场施工，确保各个环节的有序开展。尤其在现场用电方面，一定要根据规范要求使用，杜绝私自拉设电线等行为，严查违规电气设施，一经发现要严肃处理，避免施工现场发生安全事故。此外，要配备符合要求的消防设施，定期进行设施、设备的检查和维护工作，全面确保施工现场的安全。此外，还要提升施工人员、管理人员的安全意识，可以开展安全教育活动，树立安全第一的施工理念，降低施工中的安全风险。

3.2 技术管理

在技术管理方面，需要制定有效的管理制度，明确项目技术的负责人，详细划分岗位职责，以技术负责人为核心展开分级管理，确保管理制度的有效落实。根据各个技术人员的职责，建立相应的责任制度，确保施工人员、技术人员可以严格按照技术标准落实各项工作。针对建筑材料、成品、半成品一定要做好严格的技术检查，根据相应的技术标准进行管理和分类，同时做好档案管理、资料存储等工作，加强信息化建设，建立前面、详细的数据库，便于档案和资料的查询。在工程验收的过程中，一定要根据相关的要求规范进行档案资料的交接，避免出现混乱、遗失等情况。技术人员应该积极学习先进的技术方法，不断提升装修设计和施工的质量。

4结束语

综上所述，在装配式精装修住宅精装修设计的过程中，要明确设计的要点，严格按照规范要求和实际情况进行设计，确保设计的合理性。同时，要加强施工管理，从安全和技术两方面入手，减少施工中的事故和质量问题，确保工程顺利完工，从而提升整体工程效益。

参考文献

[1] 罗世章.分析装配式精装修住宅的精装修设计与施工管理[J].建筑技术开发，2019，（22）：10-11.

[2] 廖景全.简析装配式钢结构住宅工程设计及其优化[J].中国室内装饰装修天地，2018，（16）：208.

[3] 杨丽冬.装配式住宅产业化与室内软装饰设计个性化的研究[J].明日风尚，2019，（14）：141.

作者简介

唐攀（1979-），男，湖北武汉人;学历：本科，职称：工程师，现就职单位：湖北省武汉市蔡甸区建筑管理站，研究方向：建筑管理。