BIM技术在建筑工程管理中的应用分析鞠惠革

何德嘉

摘 要 在当前建筑工程量、施工难度增加这一背景下，建筑工程管理工作的重要性日益增加，而如何有效地对建筑工程进行管理，也成为建筑工程施工质量达标的重要前提。随着科学技术水平的提升，越来越多的科技手段被应用于工作中，在建筑工程管理工作中应用BIM技术，不仅可以贯穿整个建筑工程，同时还能够对建筑工程进行严格有效地管理、控制。下面，本文将对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行概述。

关键词 BIM技术;建筑工程;管理;应用

1BIM技术与工程管理

1.1 BIM技术

BIM主要是指建筑信息模型，是建筑工程建设中一种先进的辅助技术。通过工程项目的有关数据参数，建立仿真建筑模型，通过模型不断完善工程建设的相关指标，这种技术的应用，使得建筑工程项目管理得到较大的改革。建筑工程管理中BIM技术在不断地得到业界的认可和使用，通过模型与建筑实体进行关联，能够便于对工程进行校验、完善。在工程咨询行业，利用BIM技术能够为业主提供相关的BIM咨询服务，辅助施工技术人员和管理人员高效、快速地完成项目技术方案与施工管理工作。通过BIM技术使用，结合有关的工程管理经验，帮助业主在项目管理过程中利用BIM技术优化工作管理模式，实现精细化管理，使项目管理水平得到提高，进而提高项目建设的质量[1]。

1.2 建筑工程管理

作为一个工程最重要的，建筑工程管理是每个项目所必须良好运行的，是每个项目人员包括经理、工程师、施工员都要注意的，了解工程管理内容并将BIM技术更好应用其中，尤其是对施工安全的管控施工工人的BIM+VR实景体验，施工质量的管控从前期的模型建立检测碰撞以及施工平面的合理规划，造价成本的BIM5D精确模拟计算。建筑工程管理其具体工作内容包括：质量控制，一个好的产品需要在项目开始制定产品定位与产品质量制度与规则，对质量的把控以及制度的确定需要开发商、建设单位、设计单位、采购、成本共同来协调共同完成;成本控制，首先对投资的分析和评估需要明确项目的总投资与回报收益率，以及初步预算定案的编制，招投标的确定等;进度控制，进度控制的主要任务是完成任务节点把控想总进度目标，在计划编制过程中，要有总计划、月计划、周计划。

2BIM技术在建筑工程管理中的具体应用

2.1 BIM技术在工程造价管理中的应用

现阶段，BIM技术在造价管理中的应用主要有两点，即上述提到的将项目管理信息化和项目施工可视化。拿信息化来说，我们都知道一般的建筑施工过程都是共用一个系统和一个结构模型的，这就需要建筑工程信息的共享化程度得到提高，保障建筑工程进度和精确度的同时，也方便施工过程中数据的存储和查找。可视化通俗一点就是将图形、数字与立体模型结合起来，实现互通。这样能够将所有的数据融合在一起，从而能够清楚明了的对不同施工方位的不同数据进行调取和查找。更重要的是能够及时准确地反映出该建筑工程中出现的问题和即将出现的问题，对于紧急情况的预案和处理有很大的帮助。

此外，BIM技术还能在工程造价管理过程中实现对建筑工程资金分配的再管理和再控制，对于应用价值不高，性价比低以及存在质量或其他问题的建筑材料，BIM能够进行智能检测，帮助相关工作人员对建筑材料进行筛选和把控。总之，在工程造价方面BIM技术所起到的作用不容小觑。

2.2 施工质量安全管理

BIM技术可以应用于各行各业，也可以在政府监控领域发挥独特的作用。通过BIM数据和对比，施工和监理单位可以及时发现施工过程中可能不符合质量标准的问题，落实施工项目单位的改进和实施工作。由于BIM技术的高精度，使得BIM技术中的数据不可能被篡改。因此，在施工安全管理中，数据具有真实性的特点。同时，促进建筑业整体质量的特殊化，杜绝企业成本行为，营造建筑业良好氛围，从而进一步提高建筑业整体质量[2]。

2.3 BIM在建筑竣工阶段的应用

在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，这些都直接性的导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好地改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极地将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的聯动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，另外值得注意的就是还可以有效地提升结算与审核的精确性。

2.4 BIM技术在运维管理中的应用

在建筑工程的运维管理阶段，BIM技术主要体现在对空间、资产、维护、公共安全以及能耗等几个方面的应用。其中建筑运维管理主要体现在图2所示的内容：将BIM技术应用到建筑工程的运维管理中，能够在如下几个方面获得有效的应用：①提供与互联网相连接的接口;②在运营阶段，能够通过BIM技术快速获知故障发生的位置，并及时采取有效的解决措施;③BIM技术的前期集成化信息为后期的运维阶段的设备管理、物业管理提供数据支持和数据保障;④有利于建筑工程的经营管理，使其增加一定的商业价值。

3结束语

总而言之，在建筑工程施工管理中如果能够较好的运用到BIM技术，通过BIM技术来完成对于参数模型的创建，并且将BIM技术的管理充分发挥其功能作用，就能够大大的提升工程效率，有效地控制施工进度，并且能够及时预测出在施工现场出可能出现的风险问题，做出相关的风险防范措施。对于施工材料、施工技术、施工管理进行及时把控，这些在一定程度上都能够减少投资成本的投入，从而为施工企业争取到最大的工程利润等。

参考文献

[1] 岳占勇.BIM在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2018，（5）：118，127.

[2] 王琛.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用研究[J].中华建设，2018，（1）：148-149.