装配式住宅设计及施工问题浅析

施栋 梁项旻 吕国勇

摘 要 装配式住宅提升了住宅建造效率，减少了施工污染。但是也不是十全十美，也有一些缺点，如：对管理要求提高，在生产制备到施工现场安装，任何一个环节都有可能因为某些因素提高成本，目前装配式住宅建筑要怎样设计规划，还需继续探索，部件的生产和现场施工技术也可以再提高，建筑个性化也有进步空间。本文尝试总结装配式住宅在设计及施工中发现的问题，分析解决办法。

关键词 装配式;住宅;设计;施工

1装配式住宅建筑的特点

（1）优点。①生产效率高。建筑部件大多在厂房生产，现场安装周期短，节省劳动力成本，机械化程度高;②资源浪费少。建筑部件在工厂生产，生产资料可以循环使用;③环境负荷低。大多数建筑部件在工厂生产，施工现场进行装配即可，现场工作产生的污染少，也减少了建筑垃圾和施工工作量;④结构质量好。由于装配部件在现代化的流水线生产，避免了多种人工制造的疏漏，保证了产品质量。

（2）缺点。①较传统建筑方式，成本增加。主要原因有以下几点：第一，装配式结构决定了其必然要求增加结构钢数量。第二，部件需要从工厂转移至施工现场，提高了运输成本;第三，装配式施工，提高了对吊装机械的要求。第四，部件安装结合节点复杂，板件间的结合处理也会产生额外成本。②整体性较差。由于其自身的部件组装特性，必须加强衔接，保证整体完成质量;③缺少个性化设计。装配式建筑的部件在生产制备过程中采用大量重复的标准单元，不能很好解决装修的个性化与成品规模化之间的矛盾。

2装配式建筑设计

2.1 总体设计

总体设计是对建筑设计过程进行总体概述。需要保证设计空间能够满足构件的存放，让吊装机械能够在尽量少的次数中就完成起落工作，在确保机械安全和部件安全的情况下，使进行装配工作的起重机械设备可以高效率运转[1]。对于装配部件，也需要进行有规划的存放，便于保证后续施工中有序不乱。

2.2 平面设计

设计师在进行平面设计时应将模块种类与工程实际相结合，使内部使用的预制构件和装饰元件更加标准化，系列化和多样化。在保证工程质量的前提下，加强应用技术，提高效率，降低造价。先进行大环境的整体布局，再选择承重墙、管道路径等的位置，加强内部结构的功能性。

2.3 立面设计

第一、拆分设计。立面的设计中，应选择水平分割设计，对重要结构进行分割。但是对制作难度比较高的构件应作整体设计。第二、预制外墙是整个建筑工程的重要结构体系，设计中墙板可以根据应力结构进行拆分。可以拆分建筑结构中的任何一间预制墙进行以便运输，后续在施工现场与其他墙体组成整体结构。第三、标准构件。如今的建筑施工，也走向了工业化发展的阶段，工业化的一大特征就是标准化。标准构件的设计日趋成熟，造型更加别致，外貌更加美观。第四、非标准构件。预制建筑物内部装修以及里面结构部分可选一些非标构件，这类构件一般要进行定制，满足个性装修的需要[2]。

2.4 构件设计

主要原则是模块化和标准化，标准化并且减少构件类型可以降低工程成本。构建的体积、重量、大小设计还应考虑到施工环境和运输能力。确保预制建筑的质量，施工期间使用的建筑构件可满足消防要求。非承重墙的内墙，可以选择隔墙板。其次，潮湿环境的设计优先考虑其防水性能，保证清洁度。最后，空调外机架，可以采取与预制阳台相组合的设计形式，在阳台区域设计进行立管孔、地漏的设置。

3施工中可能遇到的问题

3.1 预埋件周围混凝土不密实

预埋件外侧或周围混凝土不密实对吊装是安全隐患，可剔掉所有松散混凝土并清理干净后，用高强度黏合剂或灌浆料进行修补，如有必要，可反复分层填充[3]。

3.2 预制件混凝土裂缝，边角脱落、凸起

3mm以下的裂缝可用高强度黏合剂或灌浆料进行修补，边角脱落或凸起的，在剔除松散混凝土并清理干净后，同样用高强度黏合剂或灌浆料进行修补;深度超过25mm用高强度聚合物砂浆反复分层填充。

3.3 安装与调整

剪力墙构建安装过程中需先设置临时支撑系统，保证施工的安全展开，施工完成后要注意对刮板垂直度进行检验，确保与下部构建连接的牢固。完成剪力墙安装以后，确保预留钢筋达到指定位置，之后使用混凝土浇筑为整体剪力墙。梁板吊装前需要做好支撑，利用此支撑点，可以完成多处安装位置的一次性成型。梁板吊装施工的接头位置需要保证混凝土强度，连接位置的合理。

混凝土施工中，各项施工指标需要根据机械设备和所在环境进行确定。构件的起吊要以构件中心为起吊点，按照结构和状态加固。施工中遵循先承重构件后非承重件的安装原则，梁柱主体完成再进行构件安装，确保整体性。

4结束语

装配式建筑是建筑行业发展的趋势，优点明显。我们应该积极采用世界先进技术，发挥装配式建筑的优势，提高建筑现代化水平。目前的装配式建筑施工中还面临一些问题，施工单位必须能够正确认识，采取有效管理措施，确保建筑的质量与安全。

参考文献

[1] 卢兰萍，黄航月.装配式住宅结构设計与施工研究[J].粉煤灰综合利用，2019，（6）：72-75.

[2] 陈菲菲.预制装配式住宅设计及施工技术分析[J].四川水泥，2019，（7）：264.

[3] 王悦.装配式住宅设计及BIM技术在实践中的应用[J].住宅与房地产，2019，（12）：72.