探究建筑工程造价的有效控制策略

朱晓

摘 要：在我国进入21世纪的新时期，我国的市场经济的快速发展带动我国建筑行业在不断发展进步，建筑施工企业想要在生产经营过程中保证自身良好的收益就一定要对工程造价环节进行合理的控制。要求企业在保证工程质量和工期的基础上对影响造价的因素进行分析研究，以便找到对应的解决措施和方案。

关键词：建筑;工程造价;影响因素;意见措施

在当前社会经济发展形势下，建筑行业得到蓬勃发展，已然成为我国国民经济中的重要组成部分。伴随着建筑行业的发展，相关技术得到更新升级，工程项目的规模有所扩大，而施工周期有所缩短。在建筑工程造价管理中，由于建筑工程项目涉及多方面要素，施工材料、机械设备、施工人员等都是需要重视的要素，其中任何一个要素发生变化，都会对整个造价管理造成影响。

1 应用意义

现代市场经济高速发展的背景之下，企业之间所面临的竞争在逐步地加剧。建筑工程领域的高速发展，极大地促进了我国经济水平的提升，对于社会的稳定性发展也有着积极的促进作用。从这一方面分析可以发现，我国的建筑领域的发展存在着激烈的市场竞争，从发展趋势的角度来分析，建筑工程企业要想全面的提升自身的经济效益和竞争力，就必须要充分地做好项目的开发和水工作，有效的控制项目的成本，确保项目的成本在可控的范围内，以更好地促进工程的经济效益提升。

2 建筑工程造价的影响因素分析

2.1 工程设计影响因素

前期施工设计对工程造价有很大影响，因为工程设计环节存在问题就会导致严重的资源和时间上的浪费，致使工程无法顺利开展。建筑企业的施工设计要对施工项目的具体位置、建筑面积、建设工艺、设备使用、装修标准等方面进行详细描述，其中所有细节都会影响工程造价的高低。工程的设计者在这里体现的作用十分重要，如果设计者专业水平不达标，没有掌握好工程造价就会影响后期建筑工程的开展与实施。

2.2 建筑工程造价咨询中的不足

随着建筑行业的快速发展，建筑企业如雨后春笋般纷纷涌现，建筑企业要想提升自身核心竞争力和市场占有率，必须注重提升服务水平。近年来，越来越多建筑企业开始重视工程造价管理，客户可以在对比不同企业的资质能力及价格信誉等要素后，选择适宜的企业。通过分析当前我国建筑工程造价行业的发展情况，可知客源良好的企业多为国企，缺乏自主性和独立性，且难以获得国外投资。在此发展形势下，不利于增强我国造价咨询工作在国际市场上的竞争力。

2.3 造价限制工程施工

对于建筑工程来说，施工的进度和质量，实质上受着工程造价管理的影响。首先，工程的投资决策期，有80%是由工程造价的预算决定的。对于施工企业来说，若造价预算不合理而造成的失误，会直接导致工程项目的难以中标，或者企业以较低的价格中标，势必压低工程的成本，中后期的工程质量难以保障;其次，会影响施工造价管理工作的开展，严重影响工程进度。在施工甚至工程质量的情况屡见不鲜。

3 降低建筑工程造价的意见建议

3.1 加强施工设计的管理

施工设计图纸对施工具体开展起到关键的作用，所以工程设计人员的选择必须依据专业能力和综合素养选拔，设计方案要保证足够的科学合理，避免施工进行中进行大规模更改，尽可能减少这一过程中的资源浪费。所以，建筑企业的设计者要在图纸设计上寻求最优解，将优质的材料、技术与成本预算进行融合，尽量降低工程造价，使其控制在合理的区间范围内。

3.2 加强全过程管理，建立有效的监管机制

目前，建筑工程建设中还存在建筑工程项目质量差、工期长、价格超预期、经济效益低、资源浪费等现象。这些现象分布在工程的前、中、后期。因此，为确保工程的保质保量和按期完成，加强工程的全过程管理，建立有效的监管机制不可或缺。在工程项目策划阶段，正确合理地策划是控制好整个工程造价，是整个工程建设项目成功的前提。造价管理项目决策工要对拟建项目做好可行性进行研究分析。通过对比不同的方案，择出最优方案再加以实施;工程设计阶段，应先编制设计概算，并根据相关功能和质量要求提出合理化的建议，协助设计人员优化方案;工程招投标阶段，造价师要对项目具体情况进行分析，准确了解当地招投标的政策，制作好招标清单，控制标价;工程施工阶段造价是应掌握图纸信息，跟踪图纸的施工进度，记录、计算、调整工程费用，确保投资和建设单位的利益;工程竣工交付阶段，要认真审核相关图纸、决算资料的完整性，统计、归类、核对各项施工数据，并出具相应的审核报告，方便完成竣工结算。

3.3 完善建筑工程造价管理人员建设

在信息时代下，知识型人才已然成为影响当今各行各业发展的重要因素，知识更新速度加快，各学科之间的关联日愈紧密。为实现优化建筑工程造价管理的目标，必须以增强相关从业人员的综合素养为前提，优化工程造价从业人员队伍建设。在当今社会经济发展形势下，建筑工程造价人员一方面要掌握基础知识，熟练运用各种软件，一方面要及时了解市场变化，熟知相关法律法规，灵活运用现代化设备，积极学习现代化工作方式。另外，建筑工程造价人员要注重提升自身思想觉悟和职业素养，在日常工作中要以遵守工程造价流程为前提，杜绝暗箱操作等行为。为切实保障工程造价管理的效果，需要对以下环节予以重视：第一，着眼于造价源头，切实增强工程造价管理人员的综合素养，确保从业人员具备相应资质和能力，且具有较高的职业素养和道德水准;第二，完善奖惩制度建设，组织相关工作人員开展专业培训，结合培训内容考察参与培训的人员是否通过考核，企业可以结合实际情况，组织工程造价人员开展专业化培训，提升工作人员的职业素养，致力于优化工作环境。

3.4 建筑工程施工阶段

建筑工程施工阶段是整个工程造价及成本优化最重要的阶段，这一阶段的特点是工程的资金投入量大，各种开销繁杂，需要支出的承保数量及金额大。这一阶段就必须从建筑工程项目施工的效率出发，从建筑工程造价动态管理及成本优化控制把控的因素来进行考虑，不断地优化改进、不断地完善，以期能提高整个建筑工程的经济水平。这一阶段的具体措施主要有以下两个方面：一是要树立建筑工程施工合同的中心地位，针对整个施工工程的设计、技术、施工要求及施工条件进行逐一地企业造价和成本控制工作，分析影响成本、质量、施工进度的各项因素，对成本因素的构成、造价环节的工作开展进行全面的调研及分析，特别是人工工资、材料费用、机器设备支出等关键因素进行重点管控，对临时工作如搬运、环保等成本的管控也需要考虑在内，进行全面的把控。二是利用工程造价的动态管理系统来进行全面的统筹管控，利用成本优化控制体系控制整个建筑工程施工项目的整体支出。通过施工工程造价的动态管理结构的不断优化，构建企业成本优化控制平台，推进建筑工程施工阶段的企业经营管理工作规范化、功能化、顺畅化发展。

4 结语

在建筑企业发展进程中，工程造价管理工作是否落实到位，直接关系到企业经济效益及未来发展，属于企业必须予以高度重视的基础环节。在建筑工程项目中，通过将工程造价管理落实到位，针对具体项目实施全过程管理，能够优化对工程项目的管控。为此，相关工作人员要注重增强自身专业素养及职业能力，积极学习最新造价管理方式，在关注企业经济效益的同时，重视社会效益，为推动我国社会经济发展做出积极贡献。

参考文献：

[1]冀丹芳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科学技术创新，2014（8）：225-225.

[2]姜红平.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].现代物业（中旬刊），2019（3）.