浅谈建筑工程地下室防水施工控制

周金如

摘要：在建筑工程中，防水工程具有很强的实用价值，在建筑使用功能的提高和居住环境的改善中都有巨大的作用，对建筑的使用年限和耐久性来说十分重要。城市建设中将地下空间进行有效利用的发展趋势，促使人们对于地下室的防水工程十分关注。随着地下室工程的显著增加，防水工程在地下室建设中得到了广泛的应用。然而在当前的地下室防水工程建设中，常会发生渗漏问题，如地下室侧壁和底板的渗漏等，严重影响了地下室使用功能的发挥，因此，加强地下室防水施工中的质量控制，是当前地下室工程中最重要的任务之一。

关键词：建筑工程;地下室防水;防水施工

中图分类号：TU943.1    文献标志码：A

引言

建筑工程施工的过程中防水问题一直以来都是至关重要的，在进行建筑工程的地下室防水施工过程中有着相当多的影响因素和变量，因而对其进行防水施工控制实际上是十分困难的，须根据有关的专业技术，应用的施工材料和相關的防水工程等具体情况进行科学合理的设计，同时建设针对性的管理制度来确保建筑防水的效果，确保能高质量地控制有关工程具体情形。

1、建筑工程地下室出现渗漏的原因

1.1地下室工程的设计不合理

（1）在地下室工程设计中，对变形缝、后浇带和施工缝中的预留不合理，防渗相关要求不够详细，导致在施工中由于随意性造成抗渗能力较差问题。（2）设计中的防渗标高要求较低，缺乏对地下室在雨季等特殊自然环境时所需防渗能力的考虑，导致防渗标高的设计值不能满足地下水位变高时的防渗要求。（3）设计单位各部门间缺乏有效的配合，造成预埋件的位置设置错误或者有遗漏现象发生，导致在施工过程中必须返工，对原有的混凝土结构造成破坏，从而对地下室的防渗能力造成破坏。（4）地下室中墙面和底板相接的位置易渗入水，多数设计都是将此连接处设计为直角，不利于防渗工作，若设置成圆角则效果较好。

1.2地下室防水施工过程不规范

防水工程的施工质量是决定防水效果的关键。地下室防水工程施工的全过程，都有可能发生质量缺陷，从编制施工的方案到各施工阶段的划分和具体施工各环节，如果没有进行良好的衔接，则会造成渗漏发生。发生渗透的原因主要可能存在于以下几个方面：（1）在施工前对于混凝土的配合比缺少必要的抗渗性试验，只对抗压的强度进行了试验，导致混凝土的配合比不能满足抗渗要求。或者是在配置混凝土的过程中没有进行严格的把控，如在浇注时没有进行规范而均匀的振捣，对密实度的强度和均衡造成影响，使混凝土的抗渗性能没有保证。另外，在浇注混凝土前缺少根据实际需要的速度对供料速度的准确计算，造成浇注过程的不连贯，形成的冷缝成为了渗漏的门路。（2）对于钢筋较为密集或者预埋件较多的地方，缺乏对坍落度的调整和细石砼的使用，使下料较难造成振捣不及时或不密实，使相关部位出现孔洞，成为防渗能力弱点。（3）没有合理预留施工缝，导致凹槎和不规范凿毛出现，或没有将槽内清理干净，在二次浇灌没有提前铺浆等问题，都会降低抗渗能力。（4）进行柔性防水处理时基层混凝土表面不干燥，不能有效粘结，或者是不均匀的涂抹防水涂料，涂抹不密等，会造成地下室的局部渗漏。

2、地下室防水施工中的质量控制对策

2.1选择聚氨酯防水涂料

针对施工方便，效率高，加快施工速度，和许多其他的优点，并以三明本地（本地厂家较多）的优势，选择聚氨酯防水涂料;防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，具有良好的耐水性、耐久性、耐磨性和抗拉性，厚度控制在4mm。同时，当材料进入现场时，应有出厂证书和性能测试报告。

2.2防水施工做法的选择

防水施工应由专业施工队伍进行，并持有市建委颁发的防水施工质量证书，施工人员应持有岗位资格证书。防水底板做法如下。开挖至标高夯实后，立即施工100mm厚C20素混凝土垫层，用夯实法擦拭打磨。然后，在底部垫层用防水砂浆建造约800mm高的环护墙，内墙抹灰厚15mm，使用1∶2水泥砂浆完成（第一个砌体墙是这段防水的主要目的层，确保线圈接头的质量，另一个是混凝土楼板横向模式），底板的防水涂料、防水材料为一层较厚的聚氨酯防水涂料，涂一层4cm厚地粘性聚合物SBS改性沥青防水材料，线圈重叠，必须有良好的附着力，并在盘管表面加水，绑扎楼板钢筋后，浇筑防水混凝土。地下室外墙防水做法如下。首先，水泥矿渣接缝模板是一台光滑的抛光机，水泥砂浆等杂物在外墙用铲刀和钢丝刷清洗，最后，对混凝土表面灰尘进行清洗。在基层处理干净，抹上的墙面防水混凝土20mm厚，继续刷厚2mm的聚氨酯防水涂料层，IBM的上面一层粘性聚合物SBS改性沥青防水材料线圈重叠必须附着力好，然后，再施工120mm厚的砖砌体，线圈与砂浆和其中间的砖墙，分层回填土方工程，回填土方施工前，在基坑周围设置回填级配碎石垫层，用于基坑排水。

2.3柔性防水层施工控制

1）基层要求：将基层表面的落地砂浆、灰尘等用铲刀、扫把等清扫干净，表面的蜂窝、麻面用水泥砂浆修补平整，穿墙螺栓孔用膨胀性水泥砂浆塞实、抹平，穿外墙管道周圈、阴阳角等均用水泥砂浆抹成圆弧形，在涂刷冷底子油前，确保基层干燥，含水率控制在9%～12%。

2.4防水工程的成品保护

防水保护层施工时要做好成品保护，施工操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已经完成的涂膜上走动，并穿软底鞋;防水层在未固化前不允许上人作业，干燥固化后及时做保护层，同时严禁在已做好防水层上堆放物品，特别是金属物品;地下室底板、顶板等防水层施工完成后应尽快进入下道工序施工，防止人为因素造成防水层被破坏。

2.5防水层施工质量控制措施

防水层施工控制的基本要求：地基表面砂浆、粉尘等压实。铲子、扫帚清理干净，如蜂窝、芝麻、水泥砂浆修补表面平整、墙面膨胀水泥砂浆螺栓孔、光滑、墙面管径、阴、阳角和弧形水泥砂浆，涂上冷油底漆前，确保基本干燥，控制含水量在9%～12%。聚氨酯防水涂料施工要点：漆基清洁干燥后，开始涂底漆，按材料规格配比混合聚氨酯防水涂料和稀释剂。干燥固化和基层清洁橡胶、塑料或橡胶均匀刷一层油漆，必须再次在第一或第二表面涂层的施工方向垂直于第一次涂刷，时间间隔不小于12h，根据设计要求，工程涂层厚2mm，涂3次，在表面涂层的过程中，角焊缝应注意按接缝涂膜均匀。SBS改性沥青防水卷材施工要点：底板和屋面采用内外抗粘法铺装。防护墙、电梯井、污水坑、后浇带四角设置不小于5m宽的保护层。

2.6涂料防水层的质量控制

在基面上先用相容于涂料的处理剂涂刷，之后再将涂料在其上涂膜。要进行多遍涂刷，并且应在前一次的涂层已干燥形成涂膜后再反方向涂刷第二次，同时，还要注意同一层的涂膜间的搭茬和缝宽都和相关的规范要求相符。

结语

进行建筑工程混凝土施工中，施工人员要针对建筑混凝土质量采取检测，加强施工现场的监督力度，对施工中每项工作地开展都要实时地监督，应急措施要提前制定。另外，施工人员不断地学习先进的混凝土技术，完善混凝土的质量检测的方法，才能让建筑工程的施工质量有所保障。

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（作者身份证号码：130225196908290022）