新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的分析

蒋琦荣

【摘要】随着我国经济的不断发展，国民的环保意识也在不断提高，我国建筑行业许多工程的发展逐渐趋于绿色建筑工程。绿色建筑工程最重要的一部分是经济方面的控制，而成本实施控制最重要的就是工程造价的预算，在建筑设计中既要保障工程的质量，也要保障对资源的最大节约，这就要求在绿色建筑施工中每一个环节都做好控制工作。

【关键词】绿色建筑工程;造价预算;成本控制

【中图分类号】TU723

【文献标识码】A

1、引言

在新时期下，随着环境的日益恶化，能源的缺乏，使我国的建筑行业也在转向绿色节能环保行业，在建筑的前期设计中，就是要将节能环保的理念融入到设计里，只有设计中融入了节能环保的理念，才能让绿色工程在后续的施工中很好的展开。而且新型的绿色建筑工程也是未来的发展趋势，而且也正好跟上了国家的宣导的节能战略。所以工程造价预算和成本控制成为了建筑企业关注的重点。

2、新型绿色建筑工程的概述

在当下社会，无论是在城里还是农村，这种新型的绿色建筑工程都得到了很大的发展和广泛的运用，而且绿色建筑工程不仅仅是在是在室内进行绿色环保，对室外的环境以及楼宇之间的布局和格局都能做到环保。当然这里需要引起注意的是，绿色建筑工程并不是说绿色的建筑，而是在建筑工程过程中使用的都是绿色节能环保的材料，而这些材料对人们的身体是没有任何坏处的，而且通过使用这些绿色节能材料，使用可再生资源代替非可再生资源，只有这样，才能实现真正意义上的生态环境保护。

3、新型绿色建筑工程造价预算

3.1 加强对造价预算人员的培训

在新型绿色建筑工程施工中，施工材料基本是各种现代化的新型节能材料，对施工期间的技术要求比传统建筑工程更高，这就造成了在进行工程造价预算时增加了复杂性和专业性。预算的施工人员不仅要掌握工程造价预算方面的知识，更要对投资和绿色建筑材料的相关知识有一定了解。所以建筑企业要重视对造价预算人员能力的培养，定期对其开展培训教育，不断提升预算人员对施工造价的预算能力，打造一支专业性强的造价预算队伍，使其在企业建筑工程的预算造价中做到更好，为建筑施工提供更准确可靠的数据，为企业创造更多经济利润。

3.2 做好工程造价预算的编制

在新型绿色建筑工程造价预算中，在完成对工程造价预算人员的培训工作之后，需要做好工程造价预算的编制。通过有效编制预算方案可以系统规划资金的使用项目，确保各项施工工程的正常、有序开展，有利于提高工程施工的效率和质量。在编制预算方案之前还应该充分做好准备工作，比如对施工现场进行全方位的调查和分析、结合工程的设计图纸做出调查报告等。与此同时，还需要认真分析设计图纸的主要内容，结合图纸内容编制预算方案，先根据图纸内容编制好预算总体框架，再进行具体的预算细化。

3.3 加强工程预算的动态管理，完善相应管理制度

工程造价预算不是确定的一个数值，它变化的因素也是多方面的。绿色建筑工程是有阶段性和周期性的，所以对于工程造价来说，它也是随着建筑工程的周期变化而变化的。所以，为了能将工程造价预算做的更加准确，工程造价预算人员最好是全程监督和建筑工程中的关于价和量的变动，并根据变动的内容来分析原因，找到相对应的解决措施。这样才能真正发挥工程造价预算的真正作用。也就是说，加强建筑工程的动态管理也是为了更好的为建筑工程造价预算服务。

4、新型绿色建筑工程中的成本控制分析

4.1 把控工程的质量与工期成本控制

绿色工程的成本控制也是建筑质量的管理，不能一味的控制成本而导致绿色建筑质量的下降。绿色建筑的质量问题可需要从各个工作环节进行管控，一个环节出现的问题都会影响总体的质量。建筑质量的强化可以通过将资金运用在先进技术的策略来实现，大大提高了绿色建筑工程的质量管理工作。绿色建筑工程的质量和成本要保持均衡，除了材料和技术的考虑，工期延误和人力成本投入都是需要作为成本考虑的重要因素。

4.2 融入先进的科学技术

随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算不仅工作量极大还极其困难，所以在种情况下先进的技术手段能够提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度之下提高了工作的效率。通过对先进技术的使用，避免了因数据繁琐而造成的缺失和遗漏。

4.3 做好绿色建筑工程的合同管理工作

绿色建筑工程项目合同管理是其一项重要工作，不管是施工单位还是预算管理人员都要特别注意合同管理工作。建筑工程合同管理是对工程项目中相关的合同策划、签订、变更、索赔和争议的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。合同管理要贯穿整个项目的全过程，一个优秀的合同管理者能够帮助企业免遭合同漏洞带来的巨大损失。同时要求员工进行合同管理的培训，及时普及绿色建筑工程相关的法律知识。

结语：

总而言之，工程造价预算和成本控制是建筑工程中非常重要的内容，当然也是绿色建筑工程中的重点。而新型的绿色建筑工程也是未来的发展趋势，人们十分重视新型绿色建筑工程的质量，而建筑企业只有加强控制工程造价的预算和成本，才能在保证施工质量的同时，实现经济效益最大化，也才能让企业有盈利的点，而且也只有控制预算、降低成本，才能提高企业的竞争力，也才能让企业走的长远。

參考文献：

[1]徐莉芸.简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].城市建设理论研究（电子版），2018（22）：43.

[2]方敏.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].住宅与房地产，2018（21）：51.

[3]涂海萍.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].低碳世界，2018（07）：350-351.

[4]曹勤.浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰，2018（32）：212.

[5]何林.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].山西建筑，2018，44（20）：219-220.