BIM技术在民用建筑工程造价管理中的应用研究

【摘要】本文简要分析BIM技术应用于工程造价管理的价值，着重研究该项技术的实际应用，包括民用建筑工程中的决策、设计、数据管理以及施工四个阶段的应用，有助于提高造价管理工作开展的效率和质量，以供相关人士参考。

【关键词】BIM技术;民用建筑工程;造价管理

建筑行业的有效发展，使其规模和质量标准都有所提高，传统的工程造价模式无法满足当前的需要。BIM技术是以计算机为载体，构建建筑工程的数据模型，为相关人员提供直观的参考数据，在造价管理中应用该项技术，有助于合理控制工程成本。

1、BIM技术在造价管理中的实际作用

将BIM技术应用在实际的建筑项目中，能够弥补传统管理工作中的不足，不仅可以保证项目建设的经济收益，还有助于提高整体的施工质量。现阶段，有关的软件程序已经较为完善，在工程项目中的多个环节中都有其身影。

1.1提高预算结果可靠性

工程造价预算的可靠性对整个项目的管理以及具体的费用支出规划都有一定影响，在以往的管理形式下，对建筑工程各个时期的概预算数据内容都缺乏代表性，与工程的实际情况存在较大的偏差，导致工程造价未能发挥其应有的作用。将BIM技术应用在此项工作中，借助相关程序软件，可以整合同类建筑项目的相关数据，并通过计算机分析，提高计算环节的可靠性。同时，在开展具体工程的预算工作时，不必再设置工程数据模型以及相关数据，借助该项技术的数据管理平台便可完成该部分工作。由此，为工程的造价管理质量以及后续的管理决策提供基础保障，提高预算结果的可靠性。

1.2提高工程造价预测控制效果

借助该项技术能够快速构建相应的数据模型，根据工程的实际情况，技术人员可进行动态的数据收集管理，同时可以实时掌握各决策的落实程度，以实现信息共享。此外，还能够满足不同的数据需要，如立体模型、施工材料规格等。因此，对于此项技术的利用，可以帮助相关人员在施工期间准确及时获取当前的造价金额，以此为基础，做好后续的造价管理工作。借助信息分析的实时共享，有助于提升预测的控制效果。

1.3提高工程造价管理实际价值

此先进技术可以为该项管理工作提供较为综合性和及时性的数据支持，并有助于实现数据的自动化管理，因此，BIM技术的应用，能够提高造价管理工作中的预测、费用核算和管理方案的落实效果，以此来优化以往短期预算管理方式，有利于相关人员及时调整管理方案。既有助于实现良好的造价控制效果，还能够合理缩减该项管理工作的步骤，提高工作的质量和效率。

2、BIM技术在民用建筑工程造价管理中的有效应用

2.1决策环节

项目工程在决策环节中，相关人员应结合工程的实际建设规模、工程指标以及其他有关要求，制定出细致的实施规划。借助该项技术能够提高数据估算分析的效果，有助于合理整合各方的建议，同时将各方的优势体现在具体的施工方案中，以提高设计方案的可行性和质量。方案竞选期间，具体建筑项目中有多个工程方案，为保证对各方案造价计算的高效性和精准度，选出最佳的施工方案，相关人员能够使用此项技术对投标的施工方案进行科学比较，并根据以往的信息以及有关建设指标，有助于提高对比环节的有效性。另外，在工程项目决策前，对具体方案进行估算，其结果为项目决策提供参考数据，对其有直接影响[1]。

BIM技术中能够运行大数据，将同类建筑项目的数据信息进行整合处理，并根据该项工程的实际特征，对其实施投资评估，使有關人员掌握大致的工程造价投入数额，以做出较为正确的指令。例如，某建筑物拆迁工程，相关人员借助该项技术，在较短的时间内得到项目的工程量，为后续的方案设计工作提供更为充足的时间。与以往的项目造价估算形式相比，采用BIM技术与其他先进技术结合的方式，有助于提高造价的精确度，同时能够提升各项资源分配的合理程度，有效控制工程项目的建设成本。具体而言，做好建筑工程的投资预测，要求相关人员整理相关数据内容。使用该项技术进行报表的编写，有助于提高现有数据信息以及人力资源的应用效率。报表编制结束后，需将其交给上级部门，审核通过后，应根据建筑工程的其他数据内容对原本的报告进行完善，项目决策者可以此为基础，挑选出最佳的施工方案，以实现对工程造价的有效管理，保证基本的工程效益。

2.2数据管理

对于工程造价的数据管理，相关人员可借助BIM技术，运行计算机构建更为全面的数据库，为后期的建筑项目作业施工、投资管理等工作提供大量有效的数据内容，帮助相关人员科学优化调整造价管理程序。另外，有关管理人员使用该项技术构建专项的造价管理数据线上平台，优化内部各类设施的使用性能，采用远程操控的方式，实现对施工作业的全过程实时监控，致力于在异常情况出现的第一时间实施有效的解决措施。现阶段，建筑项目运作期间，通常会投入大量的资金，购进施工材料和设备仪器，若缺少应有的管理，会造成资金使用分配不合理，使工程后期的资金紧张，在此种情况下，施工方为了自身的工程利润，会不断降低作业标准，最终导致建筑成品质量出现整体性的下降。对此，将BIM技术应用在该环节，构建涉及到的材料设备造价网络，有助于掌握相关市场的价格变动情况，以在保证质量的基础上，使用更少的资金，提供工程建设的实际效益。

2.3设计阶段

在建筑工程设计阶段中，对于项目造价的管理主要集中在工程方案质量方面，应用BIM技术，可以通过构建工程各行模型，使固定的参考数据实现可视化，并根据相应的限额设计方式，提高对工程造价的管理效果，有助于减小在施工期间施工方案变更时造价波动的幅度。值得关注的是，使用限额的设计形式，相关人员应先对此工程进行整体的工程投资计算，并在计算工程项目造价后，需结合具体的信息数据，设计施工图，并根据实际的工程项目需求，合理分配投资数额，保证各环节都有足够的金额支持其运作。在工程设计阶段，将BIM技术的可视性优势发挥出来，合理优化施工方案，有助于控制施工期间出现方案变更的次数，为建筑工程造价管理提供技术保障[2]。

具体而言，相关人员可从三个方面优化工程设计方案。首先，借助计算机建立立体的工程数据模型，以此为基础，提高数据模型的可靠性，将各项参考数据更为直观地呈现出来，提高后续工作的开展效率以及质量，有助于达到预期的造价管理程度。另外，需合理缩短设计阶段的时间跨度，限额设计模式包括对整个项目设计阶段的管控，有助于科学降低项目造价的最高数额，并在确保管控效果的同时，降低出现施工支出高于前期造价数额情况的概率。其次，应用该项技术进行工程方案规划，可提高数据整合的效率和广度，使该项管理工作能够参考到更多有价值的数据，并运行大数据放大设计方案中的细微部分，使整个过程都在可控的范围内，使工程设计阶段的有效开展。最后，在对工程资金流向的管理方面，管理工作者可以结合具体的施工情况，运行BIM技术掌握每笔资金的用途，实现项目资金效用的最大化。另外，相关管理工作者应和工程方案设计人员开展有效沟通，全面掌握当前相关市场人力、物力方面的实际价格，掌握具体的定额。另外，民用建筑工程的工期较长，对此，管理人员应了解相关市场的价格变动规律，由此来保证定额的准确性。

2.4施工期间

施工阶段是影响造价管理成效的关键时期，更是建筑项目中最为重要的部分，民用建筑项目的工期长，期间极易出现方案变更或其他偶然事件，导致整体的造价出现不同程度波动，而借助BIM技术能够降低影响效果，具体包括三个方面的内容。其一，项目结算。相关方需结合既定的工程标准，对已经完工的工程实际造价进行结算，以此为基础未对施工期间产生的各项耗用进行处理。民用建筑项目中包含多个小施工内容，为提高造价的管理效果管理人员需在每个小施工内容完成后针对此部分进行结算，在传统的计算模式下，阶段性的工程结算会大幅度提高管理工作总量，容易延误工期。应用BIM技术后，能够有效缩短该造价管理环节的时长，具体而言相关人员可将建设完成的数据输入到计算机软件中，可直接得到工程进度以及相应的资金支出数额，操作方式极为简单。另外，具体应用期间，能够快速进行阶段结算，管理人员可以根据工程进度调整材料采购方案以及其他拨款方案。其二，项目变更、索赔。建筑项目运行期间，出现项目变更情况是极为常见的。应用BIM技术能够控制项目变革的机率，虽然无法做到彻底解决，但也起到一定作用，对此，管理人员还需注重实际成本变动情况。在项目施工期间，将成本数据以及时间维度输入到系统中，可直接得出各阶段的资金使用量，以制定出阶段性的造价控制目标。其三，各维度比较分析。运用该项技术能够提高民用建筑工程管理的精细化程度，项目中的各部分在数据模型中都有所体现，在专项信息库中，相关人员能够将各项数据进行组合，由此来提高造价管理的效果[3]。

结语：

相关数据的收集以及动态更新对民用建筑项目的成本控制起到关键性的作用，在此项工作中运用BIM技术打破原有的管理形式，提高项目造价工作的实时监控。希望建筑行业在未来发展中，BIM技术将会得到广泛高效地应用。

参考文献：

[1]吴丹妮.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2020（10）：160-161.

[2]黄丽君.刍议BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2019（23）：162-163.

[3]李宏.探析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用价值[J].建材与装饰，2018（49）：217-218.

作者簡介：

汤易，性别：女，出生年月：1978年9月，籍贯（具体到市）：陕西省汉中市，民族：汉，最高学历：本科，目前职称：工程师，研究方向：工程造价。