浅谈现代住宅小区建筑的规划与设计

陈睿

【摘要】现如今，随着我国经济的快速发展，人们物质文化生活水平的提升，人们已不单纯的满足于吃饱穿暖的生活，开始对生活的品质有了更高的要求，特别是在居住环境方面，对小区内建筑的规划和设计有了更高的要求。人们在选择住宅时已不仅仅是考虑到室内的环境，更多的是考虑小区的整体环境，一个自然、和谐、环境优美的小区能为居住的人创造一个宜居的空间。所以在现代住宅小区的建设规划中，更注重于对城市现有资源的利用，同时又使住宅建设与城市整体环境能够达到协调，融为一体。

【关键词】现代住宅;小区建筑;规划;设计

在当前社会经济快速发展的背景下，现代化小区建设规划设计中的总体规划不仅要具有科学性与合理性，建筑及其景观的合理设计也不容忽视。随着当前人们对生活环境的舒适性、环保性、便捷性等要求越来越高，在现代住宅小区的规划设计中，要加大规划建筑设计的力度，更注重整体协调性和细节，从而更好的满足人们的生活需求，做出更好的规划设计方案。本文就现代住宅小区的建筑规划设计理念展开了分析。

1、现代住宅小区建筑的规划

对于现代住宅小区而言，为了做好规划工作需要全面了解住户的实际需求。对住宅小区建筑进行规划之前，需要全面展开市场调研工作，立足于市场需求变化等设计出合理的方案，确保规划方案的实用性。为了建设出高质量住宅，设计是关键，所以，要对住宅小区的规划、设计给予高度重视。不仅如此，住宅小区建筑还要具有良好的经济性、环境性，除了可以让住户向受到优质的居住环境，还可以体现现代化理念。对住宅小区进行规划的时候，一定要保证基础设施完善以及功能多样化。为了合理扩大交往空间，应该对住宅群体布局进行合理规划，在最大程度上改善院落功能。在住宅布局方面需要采用不同的方式，现阶段比较常见的就是组团围合式，该种方式能够有效节省住宅的用地面积，也可以优化园林设计，对小区环境也可以改进，基础设施能够实现集中化，为住户的交往奠定了良好的基础。为了体现现代人本思想理念，应该设计邻里互动交流的空间，这样可以促进小区住户的情感交流，營造了良好的小区氛围。在住宅小区的规划设计中，还需要从建设场地的实际情况出发，确保设计方案的可行性，除了要考虑地形、气候以及水文等诸多影响因素，还应该考虑到人们的需求，尽可能提升住宅的舒适性，实现住宅建筑的最大化社会效益。

2、住宅建筑规划布局

2.1建筑平面布局及空间组合

住宅小区的平面布局要充分的考虑到节能的需要，增加太阳光的利用，所以在朝向选择上多以南及东南的朝向为主，由于东西向不利于接受到日照，所以在选择上尽量避免。由于南方夏季较为炎热而且时间较长，所以在朝向选择上尽量以夏季主导风向为宜。在平面布局上，重点进行朝向和间距的考虑，避免住宅接受日照时有遮挡的情况出现，使太阳光能够充足的照射在建筑物的南墙上，确保对太阳能的有效利用。建筑物的布局和组合还要充分的考虑到地形及地貌的特点，对建筑物的高度、长度和深度进行确定，减少旋涡区所带来的影响。注意小区内部的通风。通常情况下需要建筑物的长度不能太大，进深可以适当深入一些，在空间组合上需要高低建筑物错综分布，而且在夏季主层风的迎风面布置为低建筑物，这样可以有效的减小涡流区的范围，确保空气的质量和夏季热量的迅速流通，使后排建筑处于良好的通风和热环境条件下。

2.2步行系统

在本住宅小区规划设计中，道路系统采用人车分流的形式。人行道及车行道的布置形式为环形，业主在进入居民楼前先通过藤蔓缠绕的小区景观步道，然后再从全开放空间中逐步进入到半开放的空间中。半开放空间当中的景观呈现出相互依存关系，既能各自为一体，又能充分利用中心水景绿地而融为一体。因此，景观与建筑物之间又可以随着居住者的移动相互转换，进而创造出效果极好的室外空间。

2.3建筑色彩

建筑的色彩不仅给人视觉上效果，而且与节能息息相关，深色的外立面有利于更好的吸收热量，储备热能，而浅色的外立面墙体则可以更好的反射热能，不利于冬季的蓄热需求。所以建筑的色彩在选取上需要根据不同地区的气候特点来进行合理的选择，确保实现节能的目的。

3、居住小区的规划设计

为了建设满足人们物质和精神双重需求的高档住宅区，住宅区的布局应合理、科学规划。

3.1注重以人为本

从“以人为本”开始，建筑与环境并重，现实与适当超前相结合，一般来说，居住小区规划设计应做到近20到30年内不落后，如有必要，可以对其进行改革和改进。住宅的内部功能应主要从改革开放前的在较低经济水平背景下，解决人们“获得生存空间”的基本生存问题，发展到现在，满足人们追求舒适生活的需求，使其作为生活和定居点的功能不断发展。除了小户型、安置房和廉租房等类型的住宅，如今的住宅应该让人享受更加舒适的生活方式，提供更大更多的房间，如学习室、健身室等，以满足人们的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、沟通需求、休闲需求等。当然，所有这一切都应该在经济可承受的条件下实现。

3.2合理的功能布局

定居点的功能区域应具有丰富的层次结构和独特的布局结构，妥善进行安排。住宅区主要以住宅为主，但教育、医疗、文化娱乐、体育、交通、景观等功能区也要围绕住宅中心，并根据需要合理安排。住宅楼投影面积所占面积的比例（密度）应控制在30%以下，绿化土地一般应超过35%，并应尽可能扩大，一些优质住宅区已达到50%以上。绿地应按集中和分散相结合的原则分布。

4、商业配套设计

住宅小区公共建筑设施需要充分满足社区居民的日常需求，同时必须辅之以休闲文化设施，作为城市的缩影，设计覆盖各种店铺，并在设计上，充分体现现代建筑的特点，如使用大面积的玻璃窗，以增加商店的关注度，促使居民形成健康时尚现代生活方式，居民的生活质量得到了进一步提高，营造宜居的生活环境。社区中的公共服务设施配置相对较好。道路周围有许多低层店面，可以为居民提供基本的生活服务。社区内部设有棋牌室、健身房、儿童设施和物业管理中心，为居民提供非常便利的服务，方便生活和娱乐。

结语：

综上所述，对于现代住宅小区来说，在设计规划中需要体现时代性特点，设计理念应该具有一定的先进性，对小区的相关影响因素进行全面分析，丰富小区住宅功能，在整体上提升建筑物的美感。此外，在尽量满足住户的合理需求的基础上，还应该体现小区住宅的特色风格，与周围环境保持和谐，从而提高现代住宅小区的经济效益。

参考文献：

[1]李峰.浅谈现代居住小区规划建筑设计的新理念[J].居舍，2018（3）.

[2]赵海波.浅谈现代化小区中的建筑规划设计[J].科学与财富，2017（16）.

[3]黄靖雅.现代居住小区的建筑规划设计理念探索[J].住宅与房地产，2017（24）.