建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析

邓美婧

摘 要： 随着经济和建筑行业的快速发展，在建筑工程项目的开发建设过程中，工程造价控制工作不可或缺，其主要是从经济的角度对建筑工程项目各个环节的决策和费用提供专业化支持。工程造价贯穿了建筑工程项目的前期筹备、中期施工管理和后期结算，在我国建筑工程产业成熟发展的过程中扮演着关键角色。随着我国建筑工程行业飞速发展，工程项目全过程跟踪审计作为全新方法广泛应用于工程造价控制中，为工程的建设管理带来了一定影响。该方法对于当代工程管理的意义，值得相关从业者对其进行深入研究。

关键词： 建筑;工程造价;全过程跟踪审计

【中图分类号】F239.4     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）05-0115-01

1 建筑工程审计浅析

跟踪审计是一种建立在技术手段的作业上，同时又得有经济数据的一种审计的形式，这种审计一种非常重要的关于固定资产审计方式，它是具有很科学合理的去审核真实发生的工程数据。建筑业的跟踪审计所牵扯到的行业范围很广并且责任巨大，它通常是审计项目工程建筑在建设过程中产生的工程总成本，它不仅能促进了建筑单位自身建设项目的成本的核算，还能真实反映工程的造价问题。

2 全过程跟踪审计的应用模式

目前在我国建筑工程造价中的全过程跟踪审计有效模式并不是单一的，其更多的是具有多样性的运行项目共同作用的结果。在建筑工程项目的筹备和建设过程中，针对项目不同阶段所需要进行造价控制和跟踪审计的内容也各有不同。具体来讲，工程项目各个环节的需求与人力资源管理水平、资金状况等方面有关，同时还与该环节对整个项目的重要性有关。在工程造价控制过程中，需要对不同阶段的实际情况和需求采用合适的方法，尤其要根据特定环节和工作内容选用特定的跟踪审计策略。目前比较常见的跟踪审计模式包括分期审计、环节审计和驻场审计三种，其应用环节和方式都是有较大差异的。比如，驻场审计需要相关人员对审计对象进行24小时不间断跟踪审计，而分期、环节审计则具有一定的侧重点，根据实际需求进行审计时间和方式的计划。另外，不同的建筑项目及不同的环节，因为工作性质和工作模式不同，需要相关人员基于全过程管理的科学意识，制定合适的跟踪审计工作方案。

3 全过程跟踪审计方法在工程造价中的应用

3.1 工程设计阶段中跟踪审计方法的应用

要保证审查设计单位资质，保证审查单位有能力胜任项目造价审核的正常实施，而全跟踪造价审计的一个关键就是设计方案的形成与实施。设计阶段会有很多因素影响投资，设计方案、结构安全系数、设计标准等因素会对工程造价形成严重的影响。这个阶段，跟踪造价设计的目的是保证设计单位资质与规定相符，设计方案质量符合要求，设计控制在项目计划投资额内。设计人员在选择方案时，对方案的前瞻性与功能性十分关注，却忽视了方案的经济性，站在安全视角，在设计结构时，需要上限安全系数，这会让项目投资增加。

3.2 施工阶段跟踪审计方法的应用

工程项目投资的实施阶段即为工程施工阶段，同时也是当前进行跟踪造价审计操作最多的一个阶段，强化此阶段的审计利于对投资进行控制。对于施工阶段的审计，需要对设备材料的采购、资金的使用、施工的执行情况、工程变更与工程签证、工程质量和验收进行重视。通常情况下，施工单位会根据施工图纸开展施工，并且由质检部门与监理部门对进度与质量进行控制，然而，那些保温、土方、二次构件等隐蔽工程，因為在竣工结算时会引起纠纷，所以，在实施跟踪审计时，要重点加强隐蔽工程与变更工程量综合单价的执行状况，对隐蔽工程的变更方案进行拍照取证、签字审查，并形成书面验收会签记录。对于变更程序，审计人员应确保其符合相关规定，施工方和投资方签署确认的手续应规范合理。审计阶段设计的变更处理一定要满足施工合同中的各种规定，若有变更问题出现在工程中，必须经有关主体批准后，方可施工，后续所有补充均不能通过。

3.3 竣工结算阶段

建筑工程竣工结算阶段也是跟踪审计工作的重点环节之一，该过程中需要跟踪审计人员对工程涉及的相关资料进行统一整理，形成最终的报表和分析报告，对工程计量、变更、索赔等方面的核定进行归集汇总。同步各类费用、资金流的规整，配合完成工程结算工作。另外，还需要配合助审人员、项目负责人、技术负责人等对审计报告进行多次复核，最终形成客观合理的审计结果。

3.4 建筑工程的几种审计方式

1）对比方式。这种审计方法是用客观指标来进行对比分析的，通过这种方法来找出项目工程中不符合投资标准的，它一般是利用总结分析工程预算为基础，查看材料的消费、造价等各方面为基准，有针对性的进行审核，如果发现设计图不同，但审计后的工程和还没有进行审计的工程面积一样，应该把不相同的部分用相应的审计方法进行分析计算。另外，这种审计方法要根据工程的特征和条件进行针对性审计，总结相同工程的造价以及工料耗费的规律，总之，这种审计方法就是将还没有完成的但已经审计过的预算项目进行对比审计，更加能保证建筑工程造价的准确性。2）归纳总结方式。归纳总结方式可以使用在还没有全部的设计资格的工程里，这种审计方法的实际效果还是不错的，工作效率也要高一点。一般情况，类型相近的项目，面积差距不是很大，风格差不多，这些项目的各种使用数据、计算各部分的工程量的单位含量也都大致相同，这样就可以搜集相似建筑项目的数据进行整理归集分析后，加上相应的建筑的标准，构成了审计工作的数据库。3）标准图方式。优点是效率高、有成效，使用标准图纸当做考察的参照物，就是需要把精力集中在编写合规的预算数据上。这种审计办法的最大的缺点就是适用的范围比较狭窄，这种审计也就适合按标准图来建设的工程项目。

结束语：综上所述，我国建筑行业中的跟踪审计还不够完善，存有很多需要解决的问题，从当前审计的效果来看，审计方式对建筑工程造价控制有十分重要的影响，所以在实际的审核工作当中，要对目前建筑工程项目的具体状况进行分析，运用完善的审计方式或方法。相关的审计人员也要在实际的工作中进行完善和创新，使其审计的能力和效果得到提高。

参考文献

[1] 张彦.建筑工程审计方法与造价跟踪审计的研究分析[J].住宅与房地产，2019（19）：38+49.

[2] 秦伟南.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].中国标准化，2019（08）：31-32.

[3] 崔建泽.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].居舍，2018（19）.

[4] 樊向千.新时代建筑工程审计监督思考[J].审计与理财，2017（11）：14-16.

[5] 袁野.论土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算[J].民营科技，2018（04）.