建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施

徐蕊

【摘要】研究表明幕墙的形式、施工方法以及所选择的材料都会影响到幕墙的造价，因此可以从方案设计阶段入手来控制造价。实践中影响幕墙造价的因素还有许多，文章重点介绍了幕墙的形式、施工工艺以及材料三个影响因素，并以此为基础提出在保证幕墙的质量与安全的情况下建筑幕墙造价的控制措施，希望可以为相关人员提供参考。

【关键词】建筑幕墙;造价;影响因素;成本造价;控制措施

【中图分类号】TU723.3

【文献标识码】A

1、幕墙工程的分类

在建筑项目中建筑幕墙的作用就是对建筑工程主体的结构加以保护，还能在一定程度上增加其整体的美感和视觉效果。在人们的日常生活中，常依照有关规则对建筑幕墙工程进行一定的分析，其主要方式体现为以下几方面：第一，是依照幕墙材质分类，可分为石材幕墙和玻璃幕墙，以及技术幕墙等;第二，则是依照工程实际安装要求及形式分类，主要是单元幕墙、框架幕墙等，想要满足对幕墙工程造价的控制，需要对当前幕墙的分类和基本形式进行了解，从而对整个建筑幕墙造价工作展开分析[1]。

2、建筑幕墙造价影响因素

2.1材料价格的影响

建筑幕墙项目施工材料种类较多，其价格也有很大偏差，部分材料因为有关部门并没有规范其预算价格，只是依照市场有关项目价格和询价来确定，常使得幕墙材料在二次加工过程中出现材料价格出现较大偏差。例如，铝合金类的型材有没有进行断桥隔热或是喷涂氟碳等环节都会影响材料价格。此外，部分造价预算工作人员，不具备专业知识，对该环节不够了解，常会使得预算价格与工程实际的价格出现偏差。

2.2幕墙工程结构形式对整个造价产生的影响

对建筑工程幕墙造价分析来看，幕墙结构形式是其最重要的影响因素之一。其主要影响形式分为以下几方面 ：因为建筑幕墙工程结构常依照应用性质进行分类，但是该分类常常根据不同框结构进行分类，如玻璃幕墙还会分为明框和隐框等形式，所以，不同的结构形式其建筑幕墙工程造价成本也会出现很大差异。同时，即使应用相同形式的建筑幕墙结构，也会因为其应用面积或是尺寸等影响单价，对整个幕墙工程造价成本造成不良影响。

2.3 幕墙工程量计算对造价的影响

建筑幕墙工程其表面的细部结构形式比较复杂，部分造价预算工作人员没有严格的按照工程量清单计价进行规范计算。依照工程量清单计价的主要规范要求，幕墙工程量需要对外框尺寸和面积进行设计和计算，对同类材质幕墙的窗不进行扣除。

3、建筑幕墙造价的有效控制措施

3.1 改善设计图纸和方案，合理控制造价

设计图纸对于建筑幕墙项目来说，其最为重要的就是对整个造价起到了决定性的基本作用。在聘请设计人员或是团队时，我们需要寻求较为专业的人士，对设计人员或是团队进行考核，待其合格后方可聘用，在对设计图纸进行设计，在整个设计中要对型材应用的质量和尺寸进行全方位的设计，还需要对材料市场提前做好考察工作，对设计工作进行合理的规划，并有效的降低材料采购过程中造价成本的增加。

3.2 施工材料和设备方面的造价控制

施工材料和设备作为幕墙项目施工的主要基础和前提条件，其是造成造价成本增加的主要环节之一。现阶段我国社会经济不断提高，工程材料和设备造价不断增加，在一定程度上直接影响了造价成本，所以我们需要从材料和设备选购和合理应用等多个环节进行造价控制。第一，在材料和设备采购环节，我们需要做到货比三家，要对其价格和质量等环节进行比较，确保选取的材料和设备能够物美价廉。第二，需要确保采购时间，部分材料和设备在一定的时间其价格会过高，我们需要避开该时间，针对价格上调与下降的时间进行选购，从而避免造成施工工期紧张或是材料不足等不良想象[2]。第三，在应用过程中，建筑幕墙工程施工建设过程中，需要应用大量材料和设备，但是由于其幕墙工程施工的特殊性，应用的材料我们需要避免材料堆积过多影响其整体质量问题的发生，我们需要合理的安排材料选购，合理应用材料，预防材料由于擱置过久造成损坏，从而增加造价成本。

3.3 选择合理的幕墙工程施工工艺

在分析建筑幕墙工程造价过程中，我们需要重点分析幕墙工程施工工艺技术，当前最为常见的建筑幕墙工程施工工艺主要为单元式与框架式，两者主要区别在于结构与形式两方面。单元式幕墙一般情况下可以直接被运送到现场投入整个应用，也就是说在工厂时，幕墙工程的各个部件已安装完成，不用组装。单元式幕墙优势体现为可以节省整体的施工时间，确保整个工程质量。在具体安装中还需要节省工程外层的施工设施，从很大程度分析来说能够缩短工程施工周期，降低施工造价成本，控制建筑幕墙工程造价。所以，在其安装过程中需要根据从下到上的施工方式进行，并逐层的进行安装，确保工程质量。框架式类型的幕墙其施工复杂，其工厂出售的主要是幕墙制作的构件，需要将其运送到现场在由专业技术工作者依照有关流程进行组装[3]。所以该方式的幕墙不但会在一定程度上延长施工工期，对技术工作人员要求也相对较高，总之其施工造价成本也会增加。但从其他角度分析，由于单元式幕墙其施工工艺精度较高，其最初的投资金额相对较大，框架式幕墙只是需要在后期进行安装，但其前期花费较少，从两种幕墙实际应用分析来说，单元式幕墙其应用范围比较广，其造价虽然过高，但是因为其施工周期短，防水性能较强，利于整体的施工质量，所以单元式幕墙在实际的工程施工中，其具有一定的经济价值，对于幕墙造价成本的控制有着很重要的意义。

结语：

幕墙施工工程作为建筑工程重要的组成部分，对其整体的建筑工程有着非常重要的影响作用，要想提高建筑行业的获利，就必须减少幕墙建筑的造价成本，只有从各个方面对影响幕墙造价成本因素的分析，才能有针对性地进行解决，来促进幕墙建筑工程的顺利进行，推动建筑行业的健康可持续发展。

参考文献：

[1]张乘瑜.关于控制建筑幕墙造价的几点分析[J].现代装饰（理论），2013（08）：164-165.

[2]罗忆.大型公共建筑外围护结构节能探讨[C].中国建筑学会.中国建筑学会2007年学术年会论文集.中国建筑学会：中国建筑学会，2007：81-87.

[3]何展明.影响点支式玻璃幕墙的造价因素及控制措施[J].广东建材，2006（02）：93-94.