浅谈建筑工程地下室防水施工控制

杨告

【摘要】近年来，随着我国城市的快速发展，建筑工程也在日益增多，而建筑工程地下室防水措施是尤其重要的。想要做好这一措施也是非常困难的，对这部分更是需要施工人员加以重视，要严格的对待每道施工程序，更要严密的进行审视和检查，科学性的制定合理的、适宜的、高效率的施工方案，并以安全、仔细、预防为施工原则，充分保证该防水工程每一部分、每一环节的防水施工质量，进而保证地下室防水功能发挥得更加有效，更加安全。

【关键词】建筑工程;地下室;防水控制;施工方案;施工措施

地下室防水工程是一项系统工程，它主要包括设计、施工、材料、管理等很多方面的因素，所以更应该对施工措施加以重视。

对于高层建筑物来说防水施工极为复杂和困难，因为高层建筑物的主体稳定性和使用的年限都会对防水施工有很大的影响，所以施工必须要严格、规划必须要详细、制定的方案必须要谨慎。每个环节都不能出现任何差错，务必要做到综合性防水，且要做到最好，保证地下室防水施工工程达到最高的效率。

1、地下室防水措施的作用及意义

现代社会的高层建筑物已经是屡见不鲜，它们各个的地下室体量也是十分庞大的，以便日后的开发和利用，体量大的地下室所带来经济效益也高，所以为了拥有一个安全且耐用性高的地下室，那么地下室防水措施就要放在首位。地下室最常见的就是防水措施失去作用，渗水、漏水严重，这样的地下室在使用时是不安全的，而且如果地下室渗水、漏水严重，而使地基长期接触水面，那么地基就会受到水的侵蚀，这样地基的稳固能力就会变差，墙体，地面会出现开裂的现象，使建筑物的使用年限缩短，造成巨大的经济损失。

2、地下室防水措施失效发生的原因

2.1对地下室防水措施缺乏客观性认识

现在许多地下室防水施工措施没有达到良好的防水效果，都有出现渗漏水等问题，其中很大的概率是因为防水施工企业及其防水施工相关人员对地下室防水施工措施的客观性认识有所缺乏，从而导致地下室出现渗水、漏水。对于地下室防水防渗施工过程中大多数都会使用增加防水层的方式来解决渗水、漏水等问题。混凝土自身还具有防水能力，这一点往往最容易被忽略掉。

2.2地下室产生漏水的原因

通常来说，对于地下室漏水可分为渗漏水、涌水、结构性漏水。产生渗透水的主要原因是因为地下水从墙体表面渗透出来，渗透的程度要根据不同的气象情况和不同的地质问题而改变。如果天气比较潮湿，那么渗透的情况就会比较严重，即使把水擦干之后也还是很快就会再次出现新的水珠。产生涌水是由于地下水的压力比较大，从而导致地下防水层受到破坏，使地下水喷涌上来。此外，地板如果不合理也会导致涌水。结构性漏水是因为构建地下室时由于构件的强度和硬度不够，导致出现裂缝从而形成漏水。如果构件强度、硬度都达到标准，那么就是因为材料使用不正确或防水施工程序不合理而导致漏水。

3、地下室防水工程施工过程中存在的潜在问题

3.1后浇带

地下室防水施工过程中后浇带具有解决沉降差，减小温度收缩的作用。如果施工过程中没有对后浇带进行严格处理，就会使浇上去的混凝土出现不严密、不实在的现象，降低其经济效益。

3.2混凝土

混凝土必须要经过有效的处理、配制时水灰比例要适当、施用混凝土时一定要振实，不然混凝土凝结之后就会出现不实在、存在裂缝等问题而没有做到较好的防水效果。

3.3外防水

地下室防水的施工质量如果做的不够好、防水材料不符合防水施工设计方案要求，那么就会出现外防水，就会导致墙内受潮发霉，长期存在这种情况就会出现渗漏水的现象。

3.4变形缝

在地下室防水施工混凝土浇灌前如果防水材料固定不好，出现偏移，这样在浇灌混凝土后就会抗震缝、温度缝、沉降缝等缝隙。存在这样的缝隙就极其容易出现地下室室内漏水的现象。

3.5钢筋问题

地下室外墙内钢筋的间距过大、钢筋直径过粗就会使混凝土的收缩力降低，从而使墙内外出现缝隙，进而导致渗漏水。此外，施工休息期间钢筋如果裸露在外面，长期与空气接触，就会出现氧化，这样的钢筋是不能够使用的，会使渗漏水更为严重。

4、地下室防水施工控制措施

4.1地下室防水施工设计方案

要做好一项高质量的工程，最主要的就是拟定一套完善的工程设计方案。首先，在制定设计方案之前先要了解该地下室的作用功能，实施多道设防的防水施工措施。更是要深入了解地下室防水抗渗的程度，严格选择防水材料和把握施工方法，科学拟定设计工程方案。充分确保设计方案符合该地下室的实际情况并绘制好图纸，提高对地下室防水施工的科学性认识，从而更加有效的提高地下室的防水效果。

4.2防水材料

鋼筋质量的好坏直接决定着施工质量的好坏，因此钢筋的使用、存放都要经过严格的管理。不使用时可用混凝土、木头垫起，堆放在干燥的环境内，以免钢筋生锈，影响其使用价值。钢筋绑扎时要按规范进行，间距不能相差过大，要绑得牢固。钢筋之间衔接也要搞好，要在钢筋抗压抗拉的部位做衔接。混凝土应根据天气情况而进行浇筑，干燥时要提前进行浇水养护;遇到大雨时应该对灌溉完成的混凝土用布条覆盖，以便被雨水冲刷而造成混凝土流失。浇筑混凝土还要根据现场实际情况进行浇灌，并进行捣实使混凝土充分实在。后浇带施工前要先清理钢筋表面的水泥浆层和地面的杂物。混凝土凝结后还要进行养护工作，要保证地面处于潮湿状态。施工前要使地面平整且干净没有杂物，环境要处于相对干燥状态，然后要在地面上铺层防水卷材，防水卷材要铺贴平整。平面、立面交叉的地方要进行接缝，防水卷材铺好之后还要浇灌一层水泥砂浆在上面，再作为一层保护层。

4.3施工团队

施工团队是保证施工质量的关键所在，好的施工团队一定要有强硬的专业能力和优秀的职业素质。选用团队时要明查团队的相关资料和团队成员的个人资料，确保每个施工人员都有充足的施工经验。

4.4地下室防水质量控制

施工过程中要严格按照绘制的图纸进行。控制好施工过程中的每一步，发现问题及时汇报，且不可盲目的实施，及时做好反馈工作。施工时更是要重视细节，任何角落都要细致处理，要严格把握每个环节的工作，施工过程中更是要加强监督管理，始终要保证非常高的施工质量。

结语：

由于我国城镇化的快速发展，地下室也会越来越多。建筑工程地下室的防水质量是关系整座建筑物稳定性的关键，是相当重要的一个环节，所以必须对地下室防水工程有非常科学性的认识，选择优秀的施工团队，使用性价比高、安全、高质的防水材料，努力做好地下室防水施工工程。

参考文献：

[1]李向阳.高层住在地下室防水施工技术研究[J].施工技术，2014，（1）.

[2]田党权，李亚芳.浅谈建筑工程地下室防水施工控制[J].城市建筑，2012（9）

[3]杜峰.城市建筑地下水防水技术研究[D].西安建筑科技大学，2009