住宅小区建筑电气强电系统设计

武国峰 王嘉晨 党开拓

摘 要：当今时代，我国人民大众物质生活水平不断提高，城市住宅小区居住人口也越来越多，与此同时，用电量也有了很大增加，因此，住宅建筑的电气强电系统设计也引起大众高度关注。建筑电气强电系统的好坏已经成为建筑的质量评价因素之一，加强住宅小区建筑电气强电系统设计，可以保障人们用电安全，满足设备用电需求。

关键词：住宅小区;建筑电气;强电系统设计

引言

随着人们生活水平的不断提高，对建筑的质量提出了更高的要求，现代建筑朝着现代化和智能化的方向发展，建筑的电气化是决定建筑现代化程度的重要因素，所以建筑电气中的强电系统设计质量至关重要。施工之前的准备、强电设施构筑工艺、使用的措施手段、以及各个细节的施工都要引起高度的重视，只有这样才能最大限度的确保强电施工的质量。

1住宅小区建筑电气强电系统设计要考虑的因素

1.1用电量问题

近几年来，各种大功率、高耗电以及智能化的电器设备融入到居民的日常生活，比如空调、液晶电视、微波炉等等，这导致了小区用电用量的提升，在一些用电高峰期还面临着用电压力过大问题。而且人们的用电时长也在不断提升，人们生活节奏也在加快，如果不能准确地了解小区用电量的相关信息，不利于提升小区的强电系统设计的合理性。

1.2导线设计问题

在设计过程中，要充分考虑小区电器的工作电压、导线参数以及外界环境变化对配电线路产生的负荷，并做出全面的评估，充分考虑各种因素的影响，确保选择导线规格的合理性。

2住宅小区建筑电气强电系统设计策略

以某住宅小区为例，该住宅小区建筑物主要分为高层建筑与多层建筑两种，小区总占地面积为210000m2，建筑物总面积为420000m2，总共分为8个小区，约有住户4200户，以下主要对其强电系统设计进行研究。

2.1变电系统与配电系统设计

首先，20层及20层以上建筑物的应急照明系统以及各类消防设备同属于一级负荷的范畴之内，而其他用电设备均属于二级负荷的范畴，而常规的照明用电以及电力同属于三级负荷。其次，对于负荷估算而言，该住宅小区建筑用电设备总容量已经高达22000kW，其负荷总计达到13680kW左右，而变压器装机容量设计共计约为16500kW。然后，对于电源而言，该住宅小区主要是从市政电网中引来两路10kV电源共同对小区进行供电，其高压为10kV，低压约为0.4kV。最后，该住宅小区设置的变电站与配电站共为8个，并且每个配电站与变电站均配置了两台性能较强的干式变压器，其供电直径最远约为400m。若是其供电容量处于200kVA状态以下时，主要采取低压供电的方式进行供电，而其供电容量超出300kVA状态以上时，会将低压供电转换成高压供电，让高压进入负荷核心，从而降低线损与电压所造成的不必要损失。

2.2照明系统设计

2.2.1合理择选灯具

住宅小区内部建筑物电气强电整个系统当中，照明系统占据重要比重，是较为重要的设计内容。因照明系统自身就具有一定独特性，故需采用节能式的灯具，节能减排措施必须做好。针对公共区域，应当尽可能择选低能耗、使用时间相对较长的一些灯具。设计者应当站立于发展角度上来看待问题，同比市场上的个别灯具，即便是节能灯具实际价值偏高一些。但实践往往证明了在住宅小区内部建筑物公共区域电气强电该系统当中安装节能灯具，可以节省一大部分电能的消耗，提高电能实际利用率;同时，针对于后期等源的更换，为降低难度系数，可采用螺口式灯座。厨卫，需择选白瓷防水式的灯头，楼梯间需采用声控灯，所有灯具安装均需与开关、相线等连接好，灯口需与零线连接好。此外，因厨卫所处环境较为特殊，在实际设计期間针对灯塑台下部位置，需加设好胶垫，以起到密封作用。

2.2.2合理择选插座

合理择选插座，往往直接影响到住宅小区内部建筑物电气强电整个系统运行的安全性，具体设计期间必须选择好具体位置及种类。按照以往设计经验便可了解到，卧室、客厅需择选带有安全门的二、三级别扁圆两用式插座，其与地面直接的距离应当为0.3m。厨卫则适合采用二、三级别的插座，采用防溅式的暗装操作。除了厨房的排烟罩、卫生间的排风扇这些插座，需与距离地面1.8-2.0m处暗装之外，其它插座均需距离地面1.5m处暗装。针对不同的室内区域，最适宜安装插座的数量往往不同，客厅以3-4为宜，分别位于交通口周边、沙发放置处、墙面;卧室则以2-3为宜，如窗户边、床边距离地面0.5m处，交通口周边临近移动电器的使用处;卫生间则以3-4为宜，包含着供油烟机所使用处及烟道附近，也可设计于操作墙，便于电水壶及电饭煲所用;空调器，需设计专用开关电源的插座，依据空调不同形式合理确定具体的安装位置。

2.3防雷设计与接地设计

2.3.1防雷设计

该住宅小区所有楼层遭受雷击全年总次数为N<0.30次/a，所以采取第三种防雷设计。在每栋建筑房顶设置相应的避雷带，主要用于防直击雷相关接闪器，并且在该建筑结构柱子以内的核心钢筋设置接下线，将建筑基础结构内的钢筋网作为接地体。再次，当出现雷击现象的过程中，为了防止建筑物系统受到影响，电缆井进出两端应该把电缆钢管以及金属外皮和电气设施接地进行连接。

2.3.2接地设计

首先，该住宅小区利用TN-S结构低压配电接地体系，为了确保用电的稳定性与安全性，电源引入的位置应该进行重复接地处理，接地完成以后应该将作业零线和保护线进行隔离处理。若是出现绝缘破损以及正常不带电现象，则将要通过电压设备的线路都需要进行接地处理。其次，该住宅小区主要采取总等电位的方式进行连接，其中电梯间、浴室以及弱电间均采取局部区域等电位的方式进行连接。其连接端子主要设置在小区配电室内，并且还需要将建筑物内各个金属构件。设备进线总管以及保护干线展开科学合理的连接。

结语

住宅小区建筑电气强电系统包含了许多方面，与人们的用电生活息息相关。因此，必须加强专业人员理论知识及专业素质的培养，建立合理有效的管理制度对于强电系统都十分重要。

参考文献

[1]王玲.住宅小区建筑电气强电系统设计[J].价值工程，2016，3509：216-218.

[2]王阳.某学生公寓供配电及照明系统设计[D].长春工业大学，2016.