建筑工程预结算中的定额与清单计价的应用研究

黄玲

摘要：在建筑行业发展的过程中，采用工程预结算这种方式能够给实际工程经济效益的提升提供其他的帮助。在实际应用的过程中，预结算的方式是最典型的，是和工程量清单和定额计价的方式同等重要的。本文主要对这一内容进行简要分析，首先就定额的形成以及作用作了简述，其次，分析了清单计价，最后对其具体应用做了重点分析。

关键词：建筑工程;工程预结算;定额与清单计价

引言

当前建筑行业发展的速度是非常快的，而建筑物的结构，形式也变得越来越多样，如图一，这就意味着在进行预结算的过程中会面临着更复杂的情况。时代在不断的发展，建筑工程的计价方式也进行了一定的转变，最初是采用定额计价方式，现在已经向着清单计价方式来转变。如果分析这两种方式可以得知，他们各有优势，差异比较大，所以需要对其进行全面认识，这样才能在实际建筑工程预结算工作中灵活运用。

一、定额形成、作用

在企业中，定额指的是发展的过程中，根据自身的实力以及水平。并且和以往数据资料编制适合本企业发展的定额形式。这是一种保证自身经济效益的好方法，对于各种具体情况，施工情况，包括需要用到的费用等进行分析，从而能够在工程施工开展之前了解最初的效益。建筑行业在不断的发展，建筑企业也越来越认识到企业定额对自身经济效益提升的重要价值，因此纷纷结合自身的发展实际，制定适合自己的定额模式。

明确了企业定额的重要性，就要进入对定额的编制这一环节。在这一过程中，需要充分借助一些先进的管理理念做好这一项工作，比如在招投标管理工作中使用清单计价这种方式就比较合适。只需要提供工程量，投标的单位就可以依据这些内容来结合自身的技术水平以及各项费用，先简单核算总体的利润，进而制定科学的方案。這就是定额编制的全过程。

二、清单计价

这一方式有其自身较强的优势。在实际工程开展的过程中，预结算工作中的定额方式虽然能够在控制成本方面起到一定的作用，不过在计价方式方面呈现了和国际脱轨的问题。因此需要对以往的造价方式进行一定的优化以及整改，并且探索新的方式。清单计价方式就是非常好的一种，这种方式可以让工程造价变得更为准确。方式用于实际的建筑工程中，那会很好地避免一些投机取巧的事件，确保投标过程是公平公正的。采用这种方式还可以让企业在施工技术等方面有所提升。因为中标企业要获得比较好的经济效益，就必须对相关情况做出更全面的分析，依据工程量以及具体的要求来制定相应的计划。在施工的过程中还需要严格按照之前制定好的计划，对成本进行严格控制。这样一来，就有效提升了自身的施工技术和管理能力。

三、具体应用分析

无论是定额方式还是清单计价方式都有着自身的优势，在实际工程开展的过程中，需要结合具体情况加以选择。不过从整体来看，清单计价，这种方式明显更加灵活。不过要应用这种方法，对于计价人员的工作水平以及能力要求也是比较高的。所以如果要采用这种方法，就要再考虑相关法律法规之外，还要提升机加人员的工作水平。这样一来才可以更好地明确计价范围，让这一方式更好的发挥作用。

（一）定额计价方式的应用。这种方法的应用的过程中是需要施工企业依据自身的技术能力等来完成的。需要在实际工作的过程中，对于所需要用到的技术，设备，材料费用，还有人工费用等进行定额计价方式的制定。最终制定的计划以及要求等都要和自身的发展实际相符。这种方式自身的特点决定了它只能被用在工程量比较小的项目中，如果是工程量比较大的项目，采用这种方法就会耗时耗力，而且效果并不是很好。定额方式在实际应用的过程中需要进行多方核定，将各种成本以及参数等都明确到位，还要对其进行细致分析。如果某一个具体的施工项目在实际施工的过程中受到外界的因素影响是比较小的，那么也可以选择这种计价方式。这可以很好的对工程量进行控制，进而保证好工程预结算结果的准确性。

（二）清单计价方式的应用。这一方式如果和定额计价方式来比较，灵活性是它突出的一个特点，图二是基本流程。在实际应用时需要和企业自身的发展实际充分结合，还要根据市场发展形势，对自身的工程量进行一定的调整，最终可以有效提升自身的竞争实力。值得注意的是，清单计价方式和定额方式的使用范围是不同的。定额方式比较适合用于受外界因素影响比较小的项目中，但是清单计价这种方式则可以用在不确定因素比较多的工程中。如果工程量比较大，那么使用这种方式也是非常合适的。在实际使用的过程中，工作人员需要坚持趋利避害的原则。也就是说需要认真分析市场发展形势以及经济条件等等，这样一来才能更好地明确具体的工程量，并进行一定的调整。在确定了工程量之后，就可以顺利报价，而企业在进行投资管理工作时也可以以此为依据，提升投资效益。

四、结束语

总而言之，在建筑工程开展的过程中，预结算工作是非常重要的，而在开展这项工作是定额方式和清单计价。这两种方式都有着较好的作用，不过两者的应用范围以及优势点不同。在实际工作的过程中，需要结合工程的具体要求以及企业自身发展的实际来加以选择。我国当前逐渐从定额方式向清单计价方式进行转变，这是一个非常好的标志，这意味着我国建筑行业得到了快速发展，并且已经进入了一个新的阶段。而在建筑行业开展各项工作的过程中，预结算工作的重要性是不容忽视的，因此可以结合工作的实际情况来选择最好的计价方式，最终能够有效确保工程的顺利完工。

参考文献：

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（作者单位：南通建工集团有限公司）