提升房建项目机械设备管理的措施研究

李永立 姜艳华

摘要：对于房建项目管理而言，机械设备管理是一项非常关键的内容，其管理质量直接影响到房建项目的顺利实施。但在对房建项目进行具体实施的过程中，还有部分企业没有认识到机械设备管理的重要性，导致机械设备管理工作中存在诸多的问题。这不仅降低了机械设备的使用性能，还会影响到项目建设的安全性，从而降低企业的经济效益，不利于企业的健康发展。因此，需要相关领域对加强房建项目设备管理的措施进行深入研究，以此提升相关企业的机械设备管理水平。

关键词：房建项目 机械设备 管理措施

1房建项目机械设备管理中的问题

1.1工作人员专业素质不高

在机械设备管理中，工作人员是保证管理措施有效落实的主体，同时也是影响设备管理质量的主要因素，特别是违规操作行为的出现，导致机械故障频发，不仅影响了项目建设的正常进行，还加大了机械事故的出现概率。出现违规操作主要有以下原因：淤工作人员安全意识薄弱，不了解各项机械设备的操作方式和安全操作规程，导致相关操作存在一定的盲目性和随意性，再加上工作人员的应变能力不足，没有认识到违规操作的后果，各种防范措施落实不到位，加大了机械故障和机械事故的出现概率 于部分工作人员存在侥幸心理，在实际工作中，责任心不强，且纪律松散，觉得即便进行违规操作也不会出现什么问题 盂部分工作人员预见能力不足，这些因素都加大了事故的出现概率，且往往会在事故发生以后，才能发现一些环节中的问题，更有甚者在事后还不知道问题的原因所在[1]。比如，在应用机械设备时，不会过多的关注机械的维修，即使机械出现了问题，也不会多加关注，认为没事，这就造成了隐患。

1.2未能集中管理

对房建项目进行施工建设的过程中，部分企业并没有针对机械设备进行集中管理，对于机械设备的档案管理不够重视，档案账目模糊。出现这种情况，主要是由于在机械设备管理中，未能做好现场管理工作，设置的管理人员不够专业，没有认识到机械设备集中管理的重要性，导致机械设备的管理工作较为混乱，而且加大了设备被盗的可能性，进而在管理工作中出现了各种各样的问题。

2提升房建项目机械设备管理的具体做法分析

2.1完善管理机构及管理制度

房建项目企业在对相关项目进行具体实施的过程中，应该对机械设备的管理机构进行健全和完善，建立起专门的设备管理机构，并由该机构对各项机械设备进行采购、管理和维护，并针对相关管理人员进行培训及考核，以此来保证相关管理工作的有序开展。还要对各项管理制度加强完善，要结合项目和机械设备的具体情况，对各项管理制度进行合理设置，使各岗位的管理责任能够更加明确，在强化管理人员责任意识的同时，为各项管理工作的有效落实提供制度支撑，以此来推动统一管理目标的实现。要在设备应用以前和应用以后，进行系统检查，并详细记录，包括设备的运行工况、维修记录等。要通过现场管理工作的有效落实，进一步提升管理工作的质量。对现场加强巡查管理，通过对巡查制度的有效落实，确保机械设备的各项操作都能符合相关制度及规程的要求，使违规操作的行为能够被及时发现和纠正，避免出现相关问题，对设备的高效运行造成不利影响[2]。

2.2合理选择机械设备

相关企业在选择机械设备的过程中，必须要保证机械设备选择的合理性。在选择机械设备以前，全面分析和了解房建项目的现场情况，明确施工现场的地质情况和项目各环节的工程量，并根据项目的特点、要求科学配置机械设备的数量，要尽可能避免出现设备超支或者设备闲置的情况，确保机械设备的效用发挥和资源的合理利用。在进行机械设备选择的过程中，还要对机械设备自身的类型、规格和功率进行充分考虑，保证机械设备的适用性和针对性，使各项机械设备能够在房建项目当中得到更好的应用。

2.3加强机械设备维修保养

对于房建项目而言，机械设备是影响其施工质量和施工进度的重要条件，为了更好地发挥机械设备的效用，需要相关企业对机械设备加强维修和保养工作，对维护保养体系进行有效建设，将保养作为导向，将维修和更新作为辅助。与此同时，企业还要对各项保养维护计划进行科学编制，安排专业人员负责相关工作：淤在施工以前，对机械设备进行全面检查，确保其中的问题能够被及时发现，避免在施工过程中出现故障问题或安全隐患，对项目的顺利实施造成不利影响 于在施工期间，应该要求操作人员对机械设备的运行工况进行密切观察，确保能够及时发现异常情况，并向管理人员汇报，避免问题扩大，造成严重的故障问题，增加机械设备的维修成本 盂在机械设备完成使用后，要全面落实维修保养工作，检查和分析机械设备的情况，明确损耗状况，进行有效保养，使机械设备保持较高的工作性能。

2.4加强项目团队建设

相关企业应该认识到工作人员对于机械设备管理质量的影响，并加强项目团队建设：淤积极引入高素质的管理人员和操作人员，应用先进的理念及方法满足相关工作的需求 于加强现有工作人员培训，通过定期培训、技术交流等方式不断提升工作人员的专业素质，使其能够严格按照相关标准的要求，有效落实各项措施，保证设备操作及相关管理工作的规范性 盂加强相关工作人员的思想政治教育，要让操作人员、管理人员明确自身工作对于机械设备效用发挥和项目建设顺利开展的作用，不断提升其责任心和安全意识，使其能够在实际工作中自觉落实相关操作，提升机械设备的管理质量[3]。

3结束语

随着建筑行业的发展，现代房建项目不断增多，规模也在逐渐扩大，各种机械设备在项目建设中的作用越来越大。为充分发挥建筑机械设备的作用，在项目建设过程中对机械设备进行科学管理，确保各项机械设备的配备更加合理，运行更加安全、高效，这可以较好的促进房建项目的能够顺利安全实施，给社会带来高品质的工程。

参考文献：

[1]毕维雪.房建工程机械设备管理与安全施工措施[J].设备管理与维修，2020（08）：33-35.

[2]汤勇军.房建类工程设备中存在的问题及管理措施[J].住宅与房地产，2020（05）：140.

[3]王金宇.浅谈加强房建项目机械设备管理[J].四川水泥，2018 （09）：200.

（作者單位 ：中建城市建设发展有限公司 ）