融合、共享——蚌埠凤凰国际广场设计探析

陈自开 （安徽省建筑科学研究设计院，安徽 合肥 230031）

1 工程概况

本项目坐落于蚌埠市中心地带，东、南依虎山森林公园风景区，西靠虎山西路、距离沟通市区南北的朝阳路淮河大桥500多米，北临内环东海大道，环境优雅，交通便捷，地理位置优越。红线范围内用地面积2.25914h㎡，总建筑面积141200㎡，容积率 4.99，建筑密度27.3%，绿地率20%。其中地上部分建筑面积112950㎡，地下部分建筑面积28250㎡,地面为通过底部2层裙房连通的三栋塔式单体。27层的A、B座主楼通过底部两层架空门厅相连，建筑高度99.30m，主要功能是办公，采用VRV中央空调系统，节能分类为甲类公共建筑；C座29层，建筑高度89.90m，主要功能为SOHO办公，采用分体空调为乙类公共建筑；两层裙房为商业功能；地下室为两层汽车库，负二层局部为核6级战时人员掩蔽所。地下室总建筑面积为27348.6m,其中人防建筑面积5884m,停放小汽车725辆。

2 融合环境景观，营造社区文化的场地设计

①沿建筑组群在场地周边设置消防环道，结合建筑规模、体量和人流，退让城市主干道东海大道31m，形成规模较大的入口广场，其上精心布置喷泉雕塑广场等硬地景观，在满足室外临时停车的同时提供给市民一个惬意的休闲场所。

②场地南侧端部三角形地块紧贴老虎山风景区，设计中保持原有地面标高，整合地面景观设置为地面停车场，让建筑自然生长，保持城市整体景观的延续性。

图1 总平面布置图

③结合东海大道的城市地位、周边建筑现状和用地条件，沿东海大道布置双子塔楼，与对面万达广场遥相呼应。板式SOHO楼沿主楼界面南24m，长边东西向布置自然形成L型总体布局。既突出了双子塔楼的城市形象，又解决了建筑单体之间的视线干扰问题，同时争取了更多的使用空间。视野开阔享受老虎山优美风景，提高建筑品质。

④底部商业裙房架空门厅设置，既满足使用功能需要，也将塔楼连为一体，形成沿街商业与半包围式内部院落空间，满足业主对于开放与私密的不同需求。

3 呼应城市建筑、风格协调一致的形体设计

①运用简洁的现代建筑处理手法，形成自身的特色并提升城市的形象。

②沿东海大道的北立面紧贴城市主干道，正对蚌埠万达广场。万达采用的立面形式为实体为主，白色为主要色调。为了形成自身的特色并提升城市的形象，建筑造型整中求变，同中存异，以模数化的幕墙框柱与大面积幕墙形成舒展大气的整体观感。通过对比和呼应，与周边建筑一起形成新的城市名片。

图2 本案与城市建筑位置关系

图3 立面透视效果

③周边建筑大部分以两个相似建筑为组团贴临道路。本设计则以一组108m高的双子塔为主体，再后退24m设置一栋96m高体型稍小的SOHO办公，形成齐头并进，踊跃争先的企业文化形象。

④单体设计充分考虑到场地协调性、整体造型与局部细节的有机统一性，以及构成的逻辑性。强烈的虚实对比突出个性，侧墙在设计中通过严谨的模数控制，深入刻画细部构造，达到简洁明快的整体效果，也减弱了庞大体块对基地的挤压。玻璃幕墙与石材相结合，以达到美观与节能要求，使整体建筑呈现出强烈的现代感。

4 体现空间共享的功能设计

①A、B座办公楼标准层采用经典的方形平面，核心筒中间布置，形成满足不同服务对象布局可变的办公空间，流线简洁实用。C座采用内廊式板楼布局形式，模块化的设计让使用极为便捷，空间利用率高。

②B、C座之间二层商业采用单元式商铺布局，不仅有效降低了多层商业带来的风险，而且由于规模小人流较少，不会影响办公的整体品质。

③通过裙房将三栋相对独立的单体联系在一起。其中A、B座之间的办公门厅，宽25.2m，通过大跨度预应力梁解决结构承载问题，中部未设置承重结构柱。外立面采用隐框玻璃幕墙，采光充足，视线无任何遮挡，后期采用平整度较高的装饰材料进行内饰设计，形成宽敞明亮的共享大厅。

图4 首层平面图图

④3栋单体呈L型布置，在场地的西南角产生一个半围合庭院，南依虎山森林公园，贴临城市次干道虎山西路，北侧和东侧为干净纯粹富有韵律的单体立面，整体闹中取静，为办公与SOHO人群提供了休息与交流的景观绿化场所。

⑤门厅前逐渐收缩的片墙装饰，形成“张开双手，欢迎四海宾客”的效果。在实际使用过程中，吸引了很多宾客在此洽谈交流，完全达到“城市会客厅”设计目标，成为共享空间在实际工程中实施的成功案例。

5 结语

①蚌埠凤凰国际已然成为城市的标志性建筑屹立于城市主干道一侧，正对蚌埠万达广场。造型简洁大方，富有雕塑感，具有丰富的空间穿插关系，凸出而又内敛，与城市空间相容互补，成功的实现了共享空间在实际工程中的运用。

②设计单位积极参与后期施工服务，及时解决施工难题，实时监督施工质量，对细部节点精益求精，确保设计意图能够落实。最终该工程获得了2017-2018年度安徽省建筑工程“黄山杯”奖（省优质工程），获得2019年度安徽省优秀勘察设计奖。