漫谈建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施

2020-06-12张艳

商品与质量 2020年6期

张艳

湖南城市学院土木学院湖南益阳 413000

建筑工程造价管理，它和建筑企业发展有着密切的联系，工程造价渗透在项目工程建设的全部环节，从最初的设计，到后期的作业、验收等一系列的内容，工程造价的身影随处可见。在社会经济的推动之下，人们的生活水平也显著提升，为了满足人们高质量的追求建筑工程。在提高建筑物安全质量的同时，确保建筑物的美观性。

1 建筑工程造价改善的必要性

建筑工程造价是指在建设施工中花费成本高总和。近年来，在我国经济的推动之下，城市化进程的速度也在加快，建筑工程人们对建筑工程的需求也越来越多。为了给人们打造更加舒适的居住环境，在重点管控工程项目安全质量的同时，优化工程造价管理，确保工程项目顺利实施。全面落实建筑工程造价，它是工程发展的基础要求，在市场经济的推动之下，建筑行业也加快了发展的脚步[1]。建筑企业应该时刻的关注市场动态，这样才能为自身的发展谋取最佳的方式，控制工程造价这是建筑企业日常管理工作的重点内容，也是建筑工程行业发展的必然要求，要认真的探究影响建筑工程造价的各类因素，采取有针对性的措施，为建筑工程稳健运行奠定强有力的基础。除此之外，强化建筑工程的工程造价管理也是满足市场经济的发展需求，建筑企业在日常作业中为了获取更多的经济效益，需要改变传统的建设理念，做好工程造价成本的管控工作，充分发挥在市场中的优势。进而获取高额的利润，符合市场经济的发展需求。

2 建筑工程造价影响因素

2.1 政策法规

一般情况下，建筑企业在进行工程造价管理过程中，容易受到国家政策法规的影响，需要参照国家政策法规做好工程造价预算的设计工作，尤其是相关的职能部门还需要进行建设费用的调整，通过动态管控的方式，设置专门的机构，进行工程造价管控，减少施工存在的问题[2]。

2.2 工程投资

在具体的建筑工程决策进行过程中，需要做好建筑地点、建筑规模、建筑标准等内容的选择工作，对于不同的区域拆迁费、场地费也是不同的，一般来说，建筑项目规模和项目投资有着密切的联系。

2.3 市场因素

在进行市场因素分析过程中，影响市场因素的变化是多种多样的，例如：行情、经济环境发生改变，如果在具体的施工使工程材料市场价格发生变化，会增加建筑企业的压力建设。如果人员的费用增高，也会增加建筑成本。

2.4 施工设计

在具体的建筑设计阶段，设计图纸能力、预算工程造价能力等各类因素都会影响工程造价。在设计阶段，需要做好建筑场地的选择，确定工程规模，使用怎样的原材料进行建筑装饰等等，以上因素都会影响工程造价管理工作，为了在最大范围内做好建筑设计和前期的准备工作，需要做好技术的管控，在确保安全质量的同时，提高建筑工程造价预算水平。

2.5 人员因素

在设计、施工、竣工等不同的建筑阶段，需要不同的作业人员。工程造价和人员的综合素养有着紧密的联系，如果某一环节作业人员实施不当，会对后续工程产生消极影响，因此，相关的操作人员要有较高的职业道德，才能避免操作存在的失误[3]。

3 建筑工程造价改善措施

3.1 加强各个阶段的施工控制

为了在最大范围内控制建筑工程造价，需要对建筑项目各个阶段的内容进行管控，为了全面提升工程造价的准确度，做好各个环节的把控工作，建筑企业应该落实工程造价管理制度，严格地参照国家或者是区域发布的政策法规，在施工时注重日常管理工作，建立完善的考核方法和成本责任制度。针对企业影响因素进行控制，例如工程预算、项目特点、具体的实施条件等等，在前期施工时，还需要进行细致的研究，找到和实际成本存在出入的情况，针对成本之间的差别进行分析，找到产生的原因，然后制定有针对性的解决方案（见图1）。

图1 各个阶段的施工控制

3.2 优化项目设计方案

为了有效地降低工程造价成本，还需要对设计方案进行优化，做好工程项目分析工作。进行实地的现场考察。有效的解决建筑工程可能存在的问题，确保实施情况和设计方案相匹配。在工程设计阶段，可以通过提升设计方案的科学性合理性，对工程造价进行全方位的控制。工程设计阶段，需要对造价规划、工程资金核算、工程成本控制进行严格的设计，为工程造价管理执行奠定基础。