西安老城民居建筑保护现状札记

王兴彬

〔摘 要〕西安为了国家级中心城市的建设，大力进行城市建设，老城内也在夜以继日地更新与改建。在西安的老城里，大型的历史建筑、宗教建筑、文化建筑以及名人故居等保护完好，比如：钟鼓楼、清真寺、湘子庙、张学良公馆等。但是具有悠久历史的上百年的民居建筑却所剩无几，而且在新一轮的“棚户区改造”和“唐皇城复兴”“博物馆改建”等项目中，原有的民居建筑在这种大形势下，无法做出保护的回应。

〔关键词〕老城；建设；民居；破坏；保护

一、建设的破坏

西安城墙内老城的改造建设始于二十世纪九十年代，至今仍未停止。1990年，书院门改造，将该地区几百年的传统民居一律拆除，建成明清文化“仿古街”；1992年，湘子庙街改造，同样拆除了具有上百年历史的民居建筑；书院门和湘子庙街的改造是拆除民居建筑最多的两项改造工程。1998年开始，直至2010年，西安老城北大街、西大街、解放路、东大街改造（东大街的改造工程，现在还在进行）。在十几年里，四条大街为争夺“西部第一金街”，展开声势浩大的建设。在这期间为拓宽街道尺度，拆除了原来街道两侧的传统民居建筑，绿化也随之消失。2019年8月16日，西安碑林博物馆改扩建工程项目征收启动仪式举行。项目北至东木头市，南至三学街（顺城巷），东至柏树林，西至安居巷，占地约43.05亩，需征收各类房屋建筑面积约六万平方米，涉及住户约一千三百余户。

2019年安远门至尚武门沿线改造，征收范围东起北大街，西至西北三路，南起糖坊街、药王洞，北至北顺城巷范围内的国有土地上房屋。

2020年开通巷沿街给卧龙寺“让位”改造建设即将开始……

在几十年建设的过程中，我们看到了城市的日新月异，却很难找回历史与文化的痕迹与印象。一批批具有很高历史、文化及美学价值的民居建筑被无情拆毁，没有了传统民居的街道，没有了历史的建制，无法让人感知历史的气息。街巷，是老城的脉络；民居，是老城的细胞。没有个体聚集的城市场域下，这种建设性破坏，导致今日西安老城只剩一围四方城的“外衣”。

西安民间人士表示，西安许多老宅面临三种命运：一种像北院门高家大院受保护；一种像都督大院被无情拆迁，第三种像高培支旧居、年羹尧故居为代表性的建筑，虽未拆迁，但保护工作困难重重。

二、象征性保护

（一）高培支旧居（兴隆巷42号）位于柏树林地区的兴隆巷42号曾是著名剧作家、教育家高培支先生的旧居。高家大院建于清朝末年，坐北朝南，为三开间三进院落，院内两侧厢房是“房子半边盖”的陕西民居特色。多个著名影视剧曾在此拍摄。

听房屋主人讲，每年会有很多人去参观、拜访和调查情况，但是没有给予任何实质性的保护方案与行为。现在“高培支”旧居现在的情况岌岌可危，房屋除了南侧临街墙体尚好外，东侧、西侧及北侧墙体已面临倒塌。而且，周围建起了“卧龙商城”的商业建筑，旧居与四周高大建筑相比，显得格格不入。

（二）年羹尧故居（大学习巷93号） 年羹尧时任川陕总督时，曾在西安修建宫院，现如今这座宫院的遗迹已成为普通民居，就隐藏于大热景点回民街附近的大学习巷93号，如果不是专门寻找，人们很难发现这里还有一处清代建筑。

你即使无数次走过熙熙攘攘的大学习巷，大约也不会注意到93号院的老宅。93号院门前的景象，完全是普通民居的模样，没有任何引人注目的地方。它的进门口，离大学习巷街道有好几米的距离，与几百米之隔的回民街西羊市形成了鲜明对比。

老住户介绍，过去这三进院子很气派，直到二十世纪七八十年代，这些房子还保存得相当好，曾被评为“西安十大古宅”。然而相关部门在城市建设中无暇顾及这几百年文化传承的宅院，评选可以，认定也可以，就是没有保护的举措。隐藏在大学习巷的年羹尧故居，曾经的“西安十大古宅”现在只剩“沧桑”了 。

（三）李家大院（东木头市88号） 东木头市88号大院，一处老宅。150年前光绪年间修的老宅，曾是清代的知府府邸和民国时期的督军府，后来被李家先祖购买，几代人在这里居住已近百年。

走近东木头市88号门口，入口很窄，两侧是砖石结构的墙壁，走进之后就会发现五六米高的老式门楼，一侧的墙壁上有精美的石雕。门楼已经损毁，但气势还在。

进入到院子的正门处，可以看见门上有精美的雕花细纹，楼上的瓦和墙壁上都有雕刻纹饰，这是一处木雕、砖雕、石雕艺术齐全的老民宅。

2006年7月18日，东木头市88号被列为第一批西安市保护传统民居。名录登记年代为“清代”，保护规格较高，保存完好。现包括西侧院：东西厢房、上房、砖雕、木照壁、门头及其整体墙面；东侧院：西厢房、上房、砖雕、木照壁、门头及其整体墙面。其中西院厢房、上房、砖雕、木照壁仍存，门楼及整体墙面完好；东院门楼、厢房、木照壁仍存，但院内老房已拆建成楼房。

2015年，东方卫视栏目《梦想改造家》出资百万元对老宅进行修复改造。对于花费，有一些人提出异议。为此《梦想改造家》节目组回复：“许多观众对西安老宅的那一期存有异议，认为节目组投入资金来修缮这座宅子，有被占了便宜之嫌。事实上，在确认委托家庭的过程中，节目组走遍了西安的老街巷，目睹许多宅子被抛荒、拆毁、放弃、消失，在大家族的四分五裂中烟消云散。保存如此完好、家人又非常爱惜的老宅子实属凤毛麟角。节目组投入心血乃至资金来帮助这家人，也是尊重他们保存家族记忆的努力，希望和他們一起让这座房子继续活着；不仅为了他们，也是为了我们自己，为了向未来传递一份传统之美。”

今年68岁的李虎堂和67岁的妻子李兆鍼表示：“中国古典四合院体现的是传统的家庭伦理观念。对于老宅而言，房子的精神价值远远超过了其本身的空间意义。西安是一座古城，古城的历史就是通过这些建筑展现出来的，李家会将老宅保护好并继续居住下去。”①

2019年8月起，西安碑林博物馆改扩建工程项目，房屋征收工作全面启动，而东木头市的李家宅院也在征收范围中。百年宅院要被拆除，这些记载历史的古建筑可能将不复存在，这是祖上留下的宝贵遗产，而如今这种古民居已经越来越少了。对此，碑林区柏树林街办西安碑林博物馆扩改建工程项目征收指挥部负责人魏先生说，他们负责的是征收工作，还不能决定拆哪个宅子留哪个宅子，88号大院的问题，已经给上级汇报过。他说，已组织鉴定部门前往进行鉴定和评估，如果老宅有价值，那就能留下，没有价值的话，就要拆除。“有价值的话，政府也会征收，规划用地，采取异地迁移的方式进行保护。”②

目前，因为西安碑林博物馆改扩建工程项目，东木头市88号李家宅院已经被拆除......

结 语

对于历史文化名城的保护来说，应当充分注意到对各个历史时期重要遗存的保护，这样，我们的后代才有机会凭借历史遗存去追溯这座城市的历史。对于西安来说，被保留下来的历史遗存并不是太多了，而是还很不够。

拆掉的建筑也许目前不太重要，但是如果我们仔细想一想，城市发展的空间还很大，能保存到今天的历史建筑却已不多。对于这些不同历史时期的真实遗迹，我们有什么理由非要把那些已经存世不多的哪怕是破旧的房屋都拆得一干二净呢？注重对各个不同历史时期代表性文物和有关城市历史风貌遗迹的保护，应当是每一个历史文化名城保护中应当特别注意的问题。

城市建设无法阻挡，关键是少留遗憾。

（责任编辑：翁婷皓）

注 释：

①谢伟.西安老宅百万改造成“网红” 李虎堂：这座宅子是古城的历史.[N]，西安日报，2018-09-25

②卿荣波.西安这院老宅住了6代人地下还有百米长密道 如今面临房屋征收.[OL].华商网.http：//news.hsw.cn/system/2019/1023/1123919_2.shtml