泰国正大—广西建工产业园，EEC 的投资洼地

泰国东部经济走廊（简称EEC）是泰国唯一国家级的经济特区，特区重点发展东部三府，即北柳府、春武里府和罗勇府，是泰国政府在“泰国4.0”项目下的新旗舰发展项目，旨在将作为“东盟门户”的泰国，发展成为亚洲重要投资中心。

自EEC产业园开建以来，吸引了越来越多的企业前往投资。共建EEC更是获得商业界的积极响应，其中之一就是“泰国正大—广西建工产业园（以下简称CPGC）”。该产业园由广西建工集团和泰国正大集团CP Land公司，这两家中泰实力企业强强联手共同开发。

近日，本刊记者采访了泰中产业园投资有限公司（以下简称CG公司）中方董事、总经理杨帆，了解到目前产业园建设已取得实质性进展，正成为中企赴泰投资兴业的热土。

中泰企业联合共建产业园，打造投资平台

“广西建工集团是广西大型国有企业，在大型建筑安装方面拥有丰富的经验，泰国正大集团CP Land公司则是泰国重量级地产公司，双方合作多年，建立了良好的互信关系。”杨帆表示，在此基础上，双方以50：50的股份合资，注册资本为20亿人民币，成立了泰中产业园投资有限公司，并与泰国工业园管理局（IEAT）联合运营泰国正大—广西建工产业园。

在中泰两家企业的强强联合之下，泰国正大—广西建工产业园将成为中国企业赴泰投资兴业的新选择，产业园将提供专业的中文服务团队，可以消除中國投资者的语言沟通障碍。

据杨帆介绍，泰国正大—广西建工产业园是中国“一带一路”倡议对接泰国东部经济走廊政府重点推荐产业园区。项目位于泰国东部经济走廊的工业城市罗勇府，占地面积超过7300亩，海陆空交通便利。其中工业区约占5301亩，商业区约占270亩，绿化区约占118.75亩，公共基础设施区域约占169.25亩。项目区域优势明显，距芭提雅的乌塔堡机场35公里，素万那普国际机场145公里，玛达普港16公里，林查班深海港60公里，乌塔堡高铁站35公里。

泰国正大—广西建工产业园定位为生态工业园区，已获得泰国东部经济走廊开发管理委员会的批准成为工业促进区。据杨帆介绍，目前产业园区各大目标产业分别为：

1、电子产品及配件

2、医疗设备

3、汽车及其零部件

4、数字产业

5、食品加工

在各大目标产业的发展上，泰国正大—广西建工产业园已经展开了布局。如，早在2018年11月份，由泰中产业园投资有限公司和中国科学院曼谷创新合作中心合作打造的中科院泰国高科技产业基地正式揭牌。据了解，该产业基地是泰国正大—广西建工产业园引进的首个项目，将致力于推动中泰科技合作技术转移和转化，基地将依托多方合作，带动现代医疗、卫星技术、智慧城市等高新技术进入泰国，辐射带动整个东盟地区科技发展。

另据介绍，在2020年2月份，泰中产业园投资有限公司还与正大管理学院在曼谷签署了相关合作协议。据了解，双方合作内容包括工作人员互派交流、联合研究项目、联合培训计划、输送实习或工作人才和为泰国正大—广西建工产业园储备人才等，这也将大大促进双方学术发展和文化交流。

强强联合，为企业入驻提供“一站式”服务

杨帆说道，泰国正大—广西建工产业园可以说是将双方优势强强联合，包括资金、建筑、市场和中国客户关系网。

优势一、资金雄厚。广西建工集团是广西大型国有企业，获得中国金融机构较低的贷款利率。泰国正大集团CP Land公司是泰国数一数二的、重量级地产公司之一。为此，项目建设获得泰国泰京银行50亿泰铢贷款支持。

优势二、建筑实力。广西建工集团一安公司开拓泰国市场已有9年，拥有承包基建工程的丰富经验。不仅如此，该公司还很了解中国投资者的需求，此次与正大集团合作，将更能吸引中国投资者入驻产业园。

项目分为三期开发，用时3年。已获得泰国环境影响评估（EIA）批准，目前第一期正在开发中，面积约2400亩，包括各种基础设施建设，例如商业区、公寓、酒店、购物中心。预计第一期将于2020年内完工。同时致力打造成为首个拥有5G技术的智能园区。

目前，来自中国多个产业的投资者对项目感兴趣，例如橡胶业、汽车业、化学技术等，已有投资者提前交付进驻押金。项目亮点是占地规模庞大，并拥有多块大面积地块，能同时承接中国多个产业项目入驻。

此外，泰国正大—广西建工产业园是泰中产业园投资有限公司与泰国工业园管理局联合运营的园区，该管理局在园区内设立的“一站式服务中心”将为入园企业诸多相关许可证的申请提供便利。不仅如此，还能协调向中国金融机构申请优惠贷款利率服务，提供快速高效的建筑承包服务等。

据杨帆介绍，入驻泰国正大—广西建工产业园，除了可享受泰国投资促进委员会（BOI）优惠政策以及EEC投资优惠政策的同时，泰国正大—广西建工产业园还为入驻企业提供一站式服务，包括企业注册、厂房建设和生产证件办理服务、劳动力资源服务、中文团队服务、租赁服务等。

泰国正大—广西建工产业园管理层认为，此次中泰合资开发产业园，是泰国东部经济走廊与中国“一带一路”倡议实现战略对接所取得的切实成果之一。加上受中美贸易战影响，企业有意将生产基地转移至泰国，布局产业链，进而拓展东盟市场，以及将泰国作为生产基地出口至其他国家，例如美国和与泰国签订自由贸易协定的国家（例如印度）。

杨帆还说道，此次合资，可以说是广西建工集团首次海外投资规模最大的项目。倘若项目取得成功，将能促进两国间更多的合作，例如承包泰国正大集团CP Land公司高铁建设项目和未来其他项目。

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