建筑施工中防水防渗施工技术探讨

姚朋

摘    要：建筑工程质量与民众切身利益有密切关联，房屋渗漏水问题会对用户使用造成加大困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理，应通过对有效处理、防治手段的合理运用，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段以及装修施工防渗、补救处理，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳性发展。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术;应用

1  建筑施工中的防水防渗技术重要性分析

提升建筑施工防水防渗技术，可以有效克服建筑物的内部结构缺陷，提升建筑基层结构的防水性能，从而尽量避免雨水对内部结构造成的影响，有效延长建筑物的使用寿命;此外，渗漏问题的减少，可以在很大程度上减少建筑渗漏维修方面的费用，以此降低建筑物维护成本，提高建筑工程的经济性。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，既有利于建筑企业市场竞争力的提升，也有利于建筑行业施工规范性的增强，从而促进建筑企业的长远发展。

2  引起建筑工程中渗漏的主要原因

2.1  设计问题

工程项目设计是指导工程具体实施的指南，在整个建筑过程中有十分重要的作用。如果相关人员在设计建筑时没有重视房屋渗漏方面的问题，则会导致渗漏问题的产生。因此，在工程设计方面，应严格遵守建筑相关法律法规，结合建筑工程所在区域的地理环境和气候因素，且对可能产生的泄露问题进行分析并制定具体方案，以保证工程的整体质量。

2.2  材料问题

影响建筑工程中的防水效果主要有两个因素———防水工程的施工工艺以及材料选择。材料作为防水工程的根本，决定着该建筑物能否有效的阻隔外来的雨水或地下水。因此防水材料的好坏与防水效果密不可分。建筑物一旦漏水，就会减少其使用寿命，也会失去建筑物本身的使用功能。防水材料的种类非常多，很多不良建筑商为了节省成本从中获取利益，就会选择用低级防水材料，这些材料在初期使用时感觉不出与质量好的材料有什么不同，但是时间久了，就会显示其劣质的因素。大多数的施工单位为了增加自身的经济利益，在实际施工过程中减少费用支出，在质量把控方面缺乏严格的管控系统，致使很多的劣质材料出现在建筑工程中，一旦使用防水较差的材质，就会导致渗漏现象的发生。还有一些没经过实际建筑验证与使用的建筑材料，这些材料在实验的过程中没有问题，但是当遇到外界实际环境的考验，就会出现问题。如果防水材料使用不当，在建筑后续的工程当中就会出现一系列的问题，都会对整个建筑工程的质量造成不利的影响。

2.3  施工技术问题

建筑工程中施工环节是造成渗漏的又一个重要因素，在施工过程中由于相关人员疏忽或者监管不到位等原因，导致渗漏问题一直层出不穷，一方面由于施工单位没有对建筑工程中使用的材料进行严格的质量把关;另一方面，建筑工程整体施工过程较为复杂，特别是防水方面。而大多数施工企业对防水施工人员队伍的资质没有健全的审查考评制度，导致操作人员技术水平参差不齐，缺乏科学的施工意识和安全理念。

3  防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

3.1  屋面防水防渗施工技术

要实现对屋面渗漏问题的有效解决，一方面，应该做好防渗漏设计工作。设计人员在设计期间，应充分考虑到施工期间可能出现渗漏问题的环节，根据当地气候条件及建筑自身的特点，选择好适合的防水材料，确保能够有效避免渗漏问题的出现，提高建筑工程施工效果。在施工工作开展的前期阶段，综合考虑屋面的烟道、设备基础、排气孔、优化屋面排砖、屋面有组织排水，进行屋面工程的深化设计，编制详尽可操作的屋面施工方案，从而为后期的施工工作奠定基础。另一方面，应加强施工过程中的质量控制，屋面板混凝土浇筑前应充分湿润模板，模板缝拼接严密，做好混凝土浇筑过程的旁站工作，确保屋面混凝土结构无质量缺陷。屋面工程施工应按设计图纸及施工方案进行，对进场的防水材料进行复验，防水细部节点施工前对工人进行有效交底。

3.2  外墙施工防渗技术应用

外墙渗漏问题很大一部分与窗户窗台的施工问题有关，我们想要保障外墙有良好的防渗功能就需要对窗台进行一定的角度设计，防止雨水积在窗台边缘然后顺缝隙进入室内，在施工过程中外墙窗台的边缘部分应该保持一定的角度，便于雨水排出，保障不在外部积水就能够在很大程度上解决这一问题，同时要加强窗户的施工精度，在边缘部分使用相应的密封剂进行处理，这样一来就能够避免雨水顺窗缝进入室内。另外我们还应该注意混凝土现浇导墙的设置工作，在施工过程中要严格按照工程防水施工标准进行，这样就能够极大的增强外墙的防渗漏性能保障整体质量。

3.3  厨卫防水防滲施工技术

厨房卫生间是人们日常生活中用水量较大的地方之一，这一位置出现渗漏问题的几率也比较大。厨卫渗漏问题出现的因素也是多方面的。卫生间的墙体渗漏，主要控制好砌体结构施工质量，不同墙体交界处按规范要求设置构造柱，墙体内的暗装管线开槽处应张挂钢丝网后进行修补，另外，设计时应避免采用加气混凝土砌块，而应推广采用吸水性干缩性更小的煤矸石多孔砖。防水层上翻高度以及防水层的厚度应按规范及设计要求进行施工。穿楼板管根处的渗漏，应控制好管道二次封堵混凝土的浇筑质量，浇筑前应凿除周边穿楼板孔的酥松层，清除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净，然后用防水细石混凝土灌填、振捣密实。门槛洇水的主要原因是使用过程中水从地砖缝渗入，从门槛下的防水层上洇出。解决方案是在防水施工前先铺设好门槛石，防水施工时将门槛石的侧面一并做好防水涂刷。做完以上施工，仍应经过蓄水试验的检验，蓄水试验应分二次进行，第一次是在防水层施工前对结构层进行蓄水试验，24h内无渗漏为合格，第二次是防水层施工完成后。

3.4  地下室防渗漏技术应用

地下室防渗漏施工技术的应用主要是防水涂料的应用以及后期保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中我们需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况一定要做好套管处理避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，我们应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下。表面混凝土水化高温对墙体防水性能造成响。

4  结束语

综上所述，在建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。

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