建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析

何翰

摘    要：由于社会的快速发展和进步，我国的经济水平不断提高，建筑行业也取得突飞猛进的发展，而防水防渗施工技术在建筑工程中有着至关重要的作用，若在施工过程中不加以重视，必定会留下安全隐患，易引发渗漏事故。本文立足于当前防水防渗施工现状，阐述建筑施工中防水防渗技术的重要性，探讨常见问题，分析施工过程中渗漏的主要原因，力求做高质量的建筑。

关键词：建筑工程;施工技术;防水防渗;应用

1  建筑工程常见的水渗漏问题分析

1.1  建筑物外墙渗漏

建筑物外墙渗漏也是建筑工程施工中常見的现象之一，造成这一现象产生的主要因素在于建筑物内、外承受力发生了改变，一般来说，外墙所承受的压力相比于内墙而言要大，一旦自然环境因素对外墙造成影响时必然会促使外墙的承载力急剧增大，久而久之由于常年阳光的暴晒以及雨水的腐蚀则会导致外墙出现裂缝，建筑物外墙渗漏中常见的问题有以下几点：（1）外墙螺栓孔洞未处理好造成严重外墙渗漏隐患，如图1所示。（2）外窗与结构洞口墙体之间的缝隙造成雨水渗漏。门窗框或副框与孔洞之间的缝隙应用弹性闭孔材料（聚氨酯发泡剂）填塞，并用耐候密封胶密封。

1.2  材料问题

影响建筑工程中的防水效果主要有两个因素———防水工程的施工工艺以及材料选择。材料作为防水工程的根本，决定着该建筑物能否有效的阻隔外来的雨水或地下水。因此防水材料的好坏与防水效果密不可分。建筑物一旦漏水，就会减少其使用寿命，也会失去建筑物本身的使用功能。防水材料的种类非常多，很多不良建筑商为了节省成本从中获取利益，就会选择用低级防水材料，这些材料在初期使用时感觉不出与质量好的材料有什么不同，但是时间久了，就会显示其劣质的因素。大多数的施工单位为了增加自身的经济利益，在实际施工过程中减少费用支出，在质量把控方面缺乏严格的管控系统，致使很多的劣质材料出现在建筑工程中，一旦使用防水较差的材质，就会导致渗漏现象的发生。还有一些没经过实际建筑验证与使用的建筑材料，这些材料在实验的过程中没有问题，但是当遇到外界实际环境的考验，就会出现问题。如果防水材料使用不当，在建筑后续的工程当中就会出现一系列的问题，都会对整个建筑工程的质量造成不利的影响。

1.3  施工技术不专业

建筑施工项目的防水效果常常与施工人员的专业素质有着直接关系，防水工作人员因为缺乏系统性的培训，没有防水相关的知识背景，造成防水防渗;在建筑墙体时，对竖向灰缝如果封闭不严，就极容易造成裂缝，从而引起渗漏，施工工艺的不完善，也极容易引发渗透，因此，施工人员应提高自身的专业技能，达到建筑工程的要求，从而降低渗漏的概率。

2  主要的防水防渗技术方法及其应

2.1  外墙技术及其应用

针对外墙出现渗漏情况的情况要采取及时的补救措施，在进行外墙防渗防水施工技术时，可从以下方面入手：①外墙施工过程中应严格按照相关施工标准执行，排除各种外墙渗透存在的隐患，杜绝不规范操作的情况。②施工完成时，及时检查外墙表面是否有遗留的孔洞，及时修复，彻底根除渗漏问题的隐患。③多留意外墙连接处的施工，保证重要的接茬部位不会出现渗水漏水的情况。

2.2  地下室防水渗透技术的应用

在对地下室进行防水渗透施工之前，首先应做好地下室表面的清洁工作，特别是墙体施工缝交接处、拐角处等，提高施工的质量，除此之外，还应加强建筑工程重点部分的防渗漏工作，例如地下室周围分布的管道、接缝，尤其是冷接缝、结构伸缩缝等，利用地下室防水防渗技术，更好的保障建筑工程的整体质量。

2.3  屋面防水防渗施工技术的具体应用

（1）选择合适的防水材料。一般情况下，建筑屋面的防水防渗材料都采用的是卷材，但若是施工中所用卷材防水材料质量相对较差就容易造成屋面发生渗水问题，所以选择合适的防水材料是确保屋面防水防渗的最主要措施。在防水材料选择时，可以根据国家相应标准规定采购正规厂家生产的材料，要确保具有质量合格证明，必要情况下在使用之前需要对其进行试验。（2）防水卷材的施工技术分析。图1为三种不同类型的卷材防水屋面，在正式进行建筑屋面施工前，相应工作人员需要对基层实施清理，之后在其上部涂刷处理剂，要确保涂刷的一次性完成，同时要保证其均匀性以及细密性，尽量避免多次涂刷。经过一定时间的等待确保基层处理剂完全干燥之后，需要弹出防水卷材位置的基准线，然后需加强管道口等主要位置的清理，同时也要对这些区域的附加层实施必要的加铺处理。在对屋面施工过程中一定要确保防水卷材按照固定方向进行铺设，对于逆排水坡来说，在进行防水卷材铺设时需要按照从低到高的顺序进行，要确保卷材的长边和分水岭相平行，同时要确保防水卷材之间的搭接缝覆盖到下层防水卷材。上述相应操作完成之后可以开始实施防水卷材的加热处理，在进行防水卷材加热过程中，相应施工人员一定要特别关注加热的质量，确保其满足相应标准规定，避免对粘结强度造成的影响。

2.4  建筑物厨卫渗漏

建筑物厨卫渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一，建筑施工单位在对建筑物的卫生间以及厨房进行施工时，必须要严格按照施工图纸进行防水层的涂刷，然而通过多数案例来看，有少部分施工单位存在偷工减料的行为，以至于后期厨卫渗漏问题较为严重，建筑物厨卫渗漏的常见问题包括以下几点：（1）积水、坡度不正确造成渗漏。找坡层坡向正确，排水通畅，无反渗现象。主管、套管、地漏与楼板的连接处应密封，以保证防水功能。（2）结构细部造成渗漏。防水上翻高度比混凝土坎高100mm，并延伸至洞口侧面和门槛位置。在管道及洞口处设置防水加强层。

3  结语

综上所述，为了进一步促进我国建筑行业的发展，针对当前建筑工程中渗水质量问题，本文做出了深入的研究。主要分析了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性和防水防渗施工技术的应用。在实际的施工中，要针对不同结构合理选择防水防渗施工技术，为了提高防水施工质量，要结合以往的工程案例分析渗水原因，在施工中加强质量控制，采取有效的解决措施根治建筑工程渗水问题，提高建筑工程防水防渗施工技术水平，促进建筑行业的发展。

参考文献：

[1] 文向南.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].装饰装修天地，2019（20）：299.