浅述杭州华润MT楼34～35层高空玻璃幕墙盒玻璃维修更换施工方案设计重难点

顾玉锋 深圳市三鑫幕墙工程有限公司上海分公司

1 工程概况

杭州华润MT 楼位于杭州市江干区钱江路与庆春路交界处，地处经济繁华人流密集之处，该楼为地区标志性建筑之一。MT 楼屋顶标高为214.90m，本次玻璃幕墙破损处位于35层的玻璃幕墙盒子底部，标高145.85m，悬挑距幕墙垂直面约2m。

2 施工重难点及方案设计

本项目破损需要更换的玻璃位于35层玻璃幕墙盒子的底部（标高145.85m），悬挑距幕墙面约2m，，该玻璃的更换无法利用常规的擦窗机或者吊篮施工，因此本项目的玻璃更换技术难度较大且风险较高。现就施工过程中的部分重难点及解决措施阐述如下。

2.1 施工人员如何到达作业面

由现场勘察情况可知，该处破损位置位于地面以上35 层且悬挑距幕墙面约2m，施工人员如何到达作业面是面临的第一个技术难题。

（1）经过与物业的沟通及现场勘察发现在玻璃盒子底部有预留的吊装装置。经查询设计图纸，确认此装置满足施工人员吊装需要。

（2）室内侧吊顶位置铝板封修可从室内处拆除，满足单个施工人员进出。施工人员通过安全绳固定在预留吊装装置上可进行下一步施工。

（3）施工作业人员通过室外预留的吊装装置到达室外，对对应位置立面大玻璃进行拆除，预留出一个2.2m×1.8m的空间用以搭设施工平台。

2.2 立面大玻璃拆除

结合现场条件，必须安全及高效的从35 层高空处拆除这块尺寸2.25m×1.8m 的中空夹胶玻璃，因此立面大玻璃如何拆除是面临的第二个技术难题。

（1）施工人员利用预设吊装装置架设手拉葫芦，以作为垂直运输的工具。

（2）割除玻璃四周的耐候胶，利用撬棒、吸盘、包带等对玻璃进行固定，并进行安全的绑扎，利用手拉葫芦将玻璃吊离原位置，并慢慢送至地面。在玻璃正式起吊前，应在玻璃的角部设置包袋临时绑扎，防止因误操作，导致玻璃坠落。

（3）吊装前，在地面应设置警戒线及隔离带，并设置专人监护。

（4）吊装前应确保固定物是自身重量的10倍以上。

立面玻璃拆除后，在待拆除玻璃下方具备了一个2.2m×1.8m 的洞口，此处我们将搭设一个施工平台，供拆除及更换破损玻璃用。

2.3 施工平台搭设

待更换玻璃尺寸1700mm×2000mm，经计算自重约200kg，在有限的空间里施工操作极为困难，需要搭设合适的施工平台用于拆卸及更换玻璃。那么施工平台如何搭设是面临的第三个技术难题。

2.3.1 平台搭设方案

从预留幕墙洞口悬挑两根100mm×6mm 钢管作为支架。支架的外侧以吊装包带（最大承重3t）悬挂至建筑屋面，中间段以安全绳悬挂在原预留的吊装装置上，内侧段以100mm×6mm钢管固定在主体结构牛腿上（焊接牢靠），并以方管做斜向支撑加固，防止支架水平侧向摆动。外侧悬挑位置斜向同样以包带绕过吊装装置与主体结构牛腿绑扎牢固（此设置为增加安全度）。悬挑支架上铺设木跳板，并用螺钉固定牢靠成为整体，保证施工平台具备一定的刚度。整个平台搭设完成后距离室内地面2250mm，距离室外玻璃破损面为1600mm（此距离应当根据施工人员身高调整，以便于玻璃抬到位）。室内预留洞口与平台间距离为600mm（单个人员可进出即可）。

2.3.2 搭设平台的结构验算

（1）正常使用极限状态下活荷载（0.5kN/m2）、自重荷载（人员、玻璃、平台自重0.5kN/m2）组合下对吊装包带、支架钢方管及室内侧钢方管的验算。

模型简化如图1。

图1

（2）考虑极限状态时F1、F2、F3仅有一个受力（多个吊装包带因松紧程度不同，瞬间可能只有一个实际受力，此时为吊装包带最不利状态）。

模型进一步简化如下：（假设F2、F3不受力，符合实际的一种最不利状态如图2）。

图2

吊装包带的承载极限为30kN(即3T力)，钢管截面积：

由计算可得：

吊装包带承载力满足要求！

经计算：

室内钢管承载力满足要求！

悬挑支架钢管最大弯矩：

钢管跨中应力：

所以悬挑支架钢管承载力满足要求！

以上结构验算证明搭设方案在理论上安全可行。

2.3.3 搭设平台注意事项

（1）外侧面吊装包带位置应有防止滑脱设置，本方案在钢管前端对穿M12不锈钢螺栓，吊装包带与其缠绕，保证任何状态下不会滑脱。

（2）包带与建筑屋面及预留吊装装置接触位置应垫软物，防止因磨损断裂。

（3）平台与待更换玻璃面高度应当根据施工人员身高进行调整，过高或者过低均不利于玻璃就位。

2.3.4 平台

平台搭设完后，下一步则利用平台更换破损玻璃。

2.4 安全保障措施

施工人员在平台上施工属于高风险作业，人身及财产安全必须保障。那么如何做好安全保障措施是第四个技术难点。安全保障措施如下。

（1）平台四周应有围挡防护设置，不宜用金属板、木。工板等围挡，可以以吊装包带缠绕固定做临时围挡。

（2）人员在平台上施工必须系好安全带，并做好固定，应做到高挂抵用。

（3）施工时应选择晴好的天气，3级以上风力应避免施工。

（4）施工现场（如34层避难层、顶部平台位置等处）设置安全围护和警示标志，禁止无关人员进入危险区域，顶部平台上的配合人员需避开可能落物区域；施工区域下方设置施工护栏，专人看守，防止无关人员进入危险区域，并设置警示牌、告知牌等标志，将施工围挡设置50m以上，也即施工下方50m范围不得有人或车辆通行。

（5）按规定进入施工现场，不允许赤脚或穿拖鞋，必须佩戴安全帽，作业时必须系安全带，对安全带、安全帽要专项检查、对有违规操作的工人要进行相应教育处罚。

（6）上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、滑板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

（7）操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。（8）下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。（9）操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其它无关物品。（10）楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责，随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。（11）楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动，需要时必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作；地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景，并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生；操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。（12）高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理；高空操作人员应符合超高层施工体质要求，开工前检查一下身体状况；高空作业人员应佩带工具袋，工具应放在工具袋中不得放在钢梁或易失落的地方，所有手工工具（如手锤、扳手、撬棍等），应穿上绳子套在安全带或手腕上，防止失落伤及他人；高空作业人员严禁带病作业，施工现场禁止酒后作业，高温天气做好防暑降温工作。

3 结束语

杭州华润MT楼34～35层高空玻璃幕墙盒玻璃维修更换因位于超高层并且悬挑，具备较大的施工风险及难度，对施工方案设计及安全保障提出较大的考验。本项目理论与经验结合，在设计的基础上严格做好安全保证措施，成功的完成了该项目的施工，获得物业方的高度认可及赞赏。对今后类似工程的研究和应用提供了重要的参考价值。