各尽其责,各得其所
2020-05-28李政
南方周末 2020-05-28
回应“河南永城:一座没有房产中介的城市”
2020年5月21日《南方周末》政经版决定城市房价的因素,不外乎地价、造价、交易成本和市场供求关系等,具体到某个小区,还可能与地段、开发商品牌、楼层、物业服务质量等因素相关。把房价的上涨归咎于中介行业,显然夸大了中介在房价体系中的作用。
在房价体系中,政府也好,开发商、中介行业也罢,均是房价链上的一环,各自发挥着不同作用。政府既要保供应,也要稳市场,开发商违规处理开发商好了,中介行业不规范整治中介行业好了,把销售环节问题甚至把房价上涨问题加在中介一方头上,简单地搞“一刀切”,显然是治标不治本的。作为中介行业自身更需规范经营,不能搞垄断经营,不能以垄断操控市场,一时的行业暴利带来的是长久的行业伤害。如果大家都不按照规则出牌,把房地产市场搞乱
了或者管死了,对各方包括购房者在内都没有好处,惟有各尽其责才能各得其所,良好的市场环境需要各方共同努力。
江苏扬州❘李政❘邗江区纪检监察干部