建筑工程造价的动态管理控制分析

韦慧

摘要：在目前的建筑行业发展形势下，发展速度和发展的质量具有相同的走势，但是很多的建筑商盲目的提升工程造价。即使建筑的质量得到了提升，但也不利于建筑行业长期的稳定发展，更加不利于企业的经济收入。因此需要在企业的重要阶段对工程造价进行有力的操控。既可以提高资本的运用率，也可以节省建筑需要的资金。

关键词：工程造价分析;动态管理模式;策略掌控

引言：我国现代化城市进程的深入发展，建筑工程领域也逐渐受到重视。但是有一些问题仍然是建筑行业需要解决的重要难题，包括怎样提高资源利用的效率，使经济利益最大化。发展机制不够完善会导致资源无法合理运用且经济效益直接受到大幅影响。所以，建立高效的造价控制管理模式是建筑行业发展的重要途径。

1 建筑工程造价控制的概括

合理的工程建造可以通过控制建筑工程造价来实现，这主要可以通过运用科学手段，对工程的造价和材料进行归纳和总结，从中获得有利和全面的信息，并对其进行整合。不但可以对商场有更深的了解，还可以减少建造的成本，使工程效益最大满足负责人的要求。除此之外，对于各个相关单位的办理才干能力的进步也是一种考验，可以使人力和物力得到很大程度上的合理运用。但目前在中国建筑和业在造价管理方面存在一定不足，首先是在建材的挑选方面，挑选过程一般要经过科学合理思考，否则容易选到不适合的建材，这对于后期的使用方面可能会存在浪费的危险;其次是监督人员在专业素质方面不够优秀，例如缺乏责任感，不能对工程造价进行合理操控，在发生意外事故时没有能力对事故进行妥善处理。

2 建筑工程造价管理的现况

2.1 工程造价管理体质不健全

工程造价管理开展之前要对预算进行管理。这种模式需要根据国家或当地的规定进行造价判定，其中包括物品定额，取费标准，评价目标等。目前我国已出订相关的法律条文和条规对修建工程造价进行规范，因此在预算制定前要对相关法律条文进行仔细的阅读，根据相关法律标准进行造价设置。

2.2 人员责任意识差

人员缺乏专业素养与能力，对责任意识不到位导致工程施工得不到保障，或者对于成本和支出的资金计算失误，不够准确，导致在资金方面出现纰漏。除此之外还有造价人员对造价的管理认识不到位，没有对其进行动态的分析，使得对于造价环节价格的浮动判断处于比较落后的状态。这使得建筑工程造价缺少真实性和有效性。

2.3 材料原因

材料报价会对工程造价带来很大影响，在建筑工程建造过程中，设备材料要素是占主要的。因此当报价与商场一起浮动时，就会对工程整体需要的费用带来影响，所以要对材料报价要素进行深刻思考，防止因为不适合的变化导致建筑工程造价受到影响，从而对造价控制带来不利。

2.4 成本管理意识差

在中国目前很多的建筑公司对于本钱操控业务不够重视，所以很容易在办理作业中存在失误。除此之外，办理人员可能还会根据自己的想法对于工程规划进行修改，施工团队在专业技术方面也存在很大的漏洞，譬如无法掌握先进技术，技能陈旧等。这些都可能是导致建筑工程造价控制失误的原因。这些行为在很大程度上会导致人力，物力，财力的浪费。最终使得办理操控业务没有办法正常的进行，使施工成本大大增加。除此之外，目前很多造价管理方法缺少科学性，使得在建筑工程投标过程中，会出现公司压低报价本等不良问题的发生。更有甚者会选择不正当的方式进行招标，包括低价竞赛，或者通过出资规划计划的方式降低工程规划标准，这些不合理的方式都会对建筑工程的科学与合理性带来严重的危害，使得建筑工程造价在很大一段时间内没有办法得到合理化。

3 我国建筑工程造价管理的细节和控制措施

3.1 对材料成本进行合理掌控

这主要包括控制材料用量和价格。在根本上提升建筑行业的发展是我国建筑行业进步的基础，因此最重要的就是要保证建筑物的质量，所以在选材方面要做好考究，材料成本要控制在一定的合理范围内，过于质量上乘的材料会使得成本过高，不利于对成本进行控制。质量差的材料会使建筑质量无法得到保证，后期会对安全不利。除此之外，控制材料的成本还要通过对材料的数量进行控制且设定一定的限额。根据规定选择最合适的材料，只有在选材符合规定的基础上，才可以使得建筑行业正常发展，使经济效应也得到保证。

3.2 结算阶段工程造价控制

首先要对各方面的资料进行收集，主要是与工程造价相关的材料。工程造价材料收集工作要做到规范合理，造价人员对造价进行合理估计，主要通过对市场深入了解，进行合理判断，并且拿出对工程造价控制最合理和准确的方案。

3.3 优化设计方案有效控制工程造价

对于出资控制需要拿出一定的方案來优化，出资控制并不意味着削减出资，而是要根据实际的情况进行平衡。要首先选择使用先进的技术和专业的技能，与此同时也要控制出资的范围，避免出资过度扩大。报价最低不一定是最优秀的计划，主要还是需要强调合理出资，避免片面化。技术先进也不一定是好的计划，好的规划要使企业性能报价比达到最优。

3.4 从不同角度分析影响建筑工程造价的动态管理和控制因素

进行建筑工程造价时要从多个方面进行归纳总结，使用科学的方法分析各类影响因素。将社会的实际情况与建筑工程紧密联系在一起，这样有利于减少建筑工程的失误。所以在施工过程中要对出现的潜在问题进行及时的解决，并且一定要按照执行标准进行拟定优化方案，推进职工作业的积极性。

4 结语

随着中国经济发展越来越好，中国的建筑行业也得到了很大的提升。与此同时，建筑公司之间也存在着剧烈的竞争关系，在这种情况下有利于公司之间共同进步，恶意的竞争会带来经济损失，所以对于经济效益的保证要通过工程造价进行控制。

参考文献：

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[2] 王猛，张丽剑.建筑工程造价的控制[J].科技家园，2017（04）.

[3] 李力.建筑工程造价控制应用市场与前景[J].国家科技，2019（04）.

（作者单位：广西鑫润建设项目管理有限公司）