建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

钱浏柳

摘    要：当前，我国城市化发展规模日渐扩大，高楼大厦日益增多，房屋质量也呈多方面的出现。其中，涉及到渗漏的质量问题又占到了大多数，渗漏质量问题已经成为了建筑工程常见的质量问题，对人们的生活造成了极大影响，关系到业主的使用。对于这种情况，急需提高建筑工程的防渗漏质量，提高企业的施工质量水平，构建企业对于渗漏质量问题专项治理的长效机制。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1  引言

随着经济社会的不断发展，居民对生活的要求不再仅仅停留在温饱上，开始向更高的层次发展，而建筑作为居民长久居住的地方备受关注，这也对建筑行业的发展提出了更高的要求。在实际施工的过程中，防渗漏施工技术复杂多样，需要根据实际情况筛选出更适合当前施工环境的技术手段，同时，还要结合工艺要求、施工条件的特点，控制好施工重点环节，使房屋质量能够达到规定的标准。

2  建筑工程中防水防渗施工技术应用的重要性

建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域，施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。

3  建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用

3.1  外窗防水防渗施工技术

①应严格对窗户的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定型检测，合格后才能正式加工安装;②凡凸出墙面的飘窗应在顶部做防水一道;③铝合金外窗宜做附框，并应沿外窗口周边做一道防水;④窗口与墙交接处采用闭孔保温填充材料弹性连接，填充材料宜用聚氨酯泡沫填缝剂，密封材料宜用中性硅酮密封胶;⑤有附框的，窗框与附框之间的缝隙应使用发泡剂一次性连续充填饱满，然后用耐候胶封口;⑥窗台应向外做有不小于5%的坡度，窗上口应做滴水槽;⑦外窗安装完成后进行淋水试验时间不少于30min。

3.2  屋面防水防渗施工技术

首先是屋面找平层的施工，将建筑找坡与结构找坡融入在一起进行施工，依照3%的比例数值进行结构找坡的施工，之后在以1：6的比例数值进行找坡，调整好水泥砂浆找平层的厚度。控制好泛水坡度以及实际的流水方向，使用鱼线去拉直最高点和泄水口的位置，并对其进行打点、打巴等的处理，控制好其厚度，让其厚度数值处于30mm内。其次是分隔缝的设置以及施工，需要把分隔缝设置到屋面板的支承端位置，讓其和屋面板缝保持一种良好的对齐状态，避免其遭受到防水层温差等因素的影响。集中的进行分隔缝的设置，防止板面出现裂缝等的问题，分隔缝实际设置的距离不能过大，如果其厚度数值超过6m，那么就需要在中间的位置增设形状为“V”的分隔缝，其深度要贯穿到整体防水层的厚度内。如果分隔缝被用来当做排气管道，那么其就可以适当的扩大其宽度数值，增设排气口。最后是屋面隔离层的施工，在实际的施工时期，必须要遵守因地制宜的原则，在基层的位置上涂抹上基层处理剂，基层处理剂实际涂抹必须要足够的均匀，待其干燥之后且不粘手之后，去铺贴卷材。卷材防水层的铺贴通常都是屋面最低标高位置处以上开展平行屋脊化的施工，以水流的方向为基准，完成卷材的搭接工作任务。如果屋面的坡度超过10%，那么就需要采取垂直的形式，让卷材和屋脊方向保持90°的夹角，进行铺贴施工。剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。

3.3  厨卫防水防渗施工技术

在日常生活中，厨房和厕所是建筑物中水量最多的两个地方。如果房屋排水系统处理不当，或者施工时使用的防水材料不能正常工作，地面会长期受损，建筑材料会腐蚀，建筑物可能会泄漏。为了有效地防止这两种泄漏，可以采取以下措施：①选择防水性好的建筑材料;②施工过程中，严格按照有关施工标准施工。下一步是为厨房和浴室设置合适的地板高度差，使这两个地方比房间的其他楼层低15mm～20mm。此外，我们要确保房子的排水系统良好，工程完成后还要对房子进行一定的测试;③厨房和浴室的缝隙位置可以涂上防水涂层。

3.4  地下室防水防渗施工技术

对于在建筑工程施工期间，必须要提高对地下室施工的重视，避免地下室发生相关裂缝问题，由于地下室具有较大的承重力，进而墙面就非常容易因变形而引发裂纹，但如果这些裂纹长期存有就会损坏建筑材料原有的作用，从而引发较为严重的安全问题。所以，为了防止这类问题的发生，就需要从以下几点来实施补救：①要挑选具有较强韧性和较好防水性的施工材料进行操作，在施工过程中要运用足量的混凝土确保墙面的稳固;②对于止水带的质量要确保符合施工标准，在实际装置运用之前要进行相关检测，确保其密封性正常，并且在装置后要及时实施混凝土的浇筑任务，防止其发生裂缝问题;③相关施工人员要确保其使用建筑材料的质量，并对标准问题有一定的掌握，比如挑选适合的混凝土型号和搅拌时间等。

4  结语

在建筑行业飞速发展的当下，渗漏问题是急需扫除的发展障碍，渗漏问题将会直接影响到建筑结构的安全性、耐腐蚀性、持久性和使用寿命。不同建筑部位存在不同的渗漏问题，且问题产生的原因不一，要求从客观实际出发，采取针对性的施工方案，从而保证房建工程防渗漏施工效果。

参考文献：

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