房建项目楼板裂缝原因的分析与防治

王斌

【摘要】目前，楼板裂缝是房建项目主要的质量问题之一，已严重威胁到工程的质量和使用寿命。楼板出现裂缝的主要原因包括：地基不均匀沉降、混凝土强度不足、混凝土的膨胀与收缩以及施工工艺等。施工因素主要包括：早晚温差大、水分蒸发快、混凝土龄期养护不到位、钢筋保护层过大、未进行二次压光等。

【关键词】房建项目;楼板裂缝;原因;防治

【中图分类号】TU755

【文献标識码】A

随着我国经济的飞速发展，我国的城市化进程也迈上了新的台阶，建筑工程的数量也在逐年增加，而楼板裂缝是房建项目常见的质量通病，人们对该问题的关注度也越来越高。基于此，论文对房建项目楼板裂缝原因的分析与防治做了简单阐述。

1、房建项目楼板裂缝的原因

1.1过早加荷裂缝

导致房建项目楼板裂缝的首要原因是施工过程中赶工期抓进度导致楼板承担荷载过早。具体表现为：（1）未按照施工方案操作，技术交底流于形式，混凝土还未达到设计强度时，作业人员违规将一些钢筋、钢管、模板集中堆放于板面，楼板在过早承受荷载的情况下开裂;（2）没有合理安排工期，部分材料、设备不足，为了缩短工期，不断加快施工速度，过早地拆除支撑体系，并且部分作业人员的拆模方式不对，震动造成板面扰动，更有甚者，将拆除的支撑材料直接吊运到楼板面上，使楼板混凝土在凝固过程中局部压力过大，形成裂缝，而且在这种情况下，楼板很容易形成贯穿裂缝，造成不可逆转的损坏，给工程埋下了严重的质量隐患。

1.2收缩裂缝

房建项目楼板出现收缩裂缝的原因是高温天气导致水分损失速度过快。具体原理如下：混凝土在凝固过程中，如果遭遇高温天气或者大风天气，混凝土表面的水分会迅速蒸发，体积收缩，如果在蒸发过程中水分得不到及时的补充，会导致混凝土表面因失水过快出现碳水化收缩。通常情况下，风裂现象在我国北方地区更为常见。风裂最初仅在楼板表面出现细小的龟裂，随着水分的流失，裂纹不断延伸，最终形成网状裂缝。

1.3温度变形

裂缝大部分楼板裂缝是由于温度变化而导致混凝土收缩造成的，混凝土在凝固过程中会产生水化热，在结晶完成后逐渐恢复到常温。在这个过程中，楼板混凝土会形成温度差，导致开裂。另外，季节的交替不可避免地会导致混凝土形成温度差，楼板会产生热胀冷缩，但板面受约束不能自由变形，楼板在内部附加应力的作用下出现裂缝，部分温度变形裂缝出现在工程竣工以后的3～6个月内，给工程质量造成严重影响。

2、房建项目楼板裂缝的防治措施

2.1充分考虑建筑中涉及的突变和应力问题

首先，设计时必须考虑结构问题，避开建筑平面形状设计时形状的突变问题，进而避免因为形状不同引发的混凝土楼板裂缝现象。其次，拉应力是引发混凝土结构出现裂缝的一大重要原因，因此设计者在设计时需要充分考虑工程情况，进行合理的设计，避免拉应力引发的问题。特别是对于体形较长的建筑而言，必须考虑对混凝土的拉应力作用，在设计时科学设置相应的伸缩缝、变形缝，避免因为拉应力集中作用导致的楼板裂缝。其次，要根据勘测单位提供的地质报告对土地进行二次抽测，避免勘测单位测量结果误差的存在，为地基基础设计奠定基础。最后，合理应对温度应力和应变问题，预留一定的应变空间，同时可以在体型较长的建筑上设置后浇带，避免引发混凝土楼板出现收缩裂缝。

2.2施工方面的防治措施

在混凝土工程方面：（1）按照设计的配合比，严格控制砂石料的级配、含水率、含泥量，水泥的安定性，外加剂的质量与用量，拌和用水的水质等。同时，建议主管部门加强商品混凝土的管理，排除因价格竞争而降低混凝土质量的因素;（2）在混凝土的拌和过程中，施工人员要根据相关施工规定，控制原材料的重量偏差及含水率;（3）振捣是消除楼板裂缝最有效的手段，大跨度板面应加强二次振捣，确保混凝土的密实度，但不允许超振、过振，导致细集料上浮;（4）混凝土振捣完毕后，要防止因沉陷及收水作用产生的非结构性的表面裂缝，在混凝土初凝前与终凝前2个时期采取对面层混凝土进行提浆压光，以控制表面裂缝的形成，如果楼板面积较大，第二次压光时间难以把控，也可以采用覆盖薄塑料膜的办法控制收缩裂缝;（5）楼板混凝土初凝以后，施工人员需要进行洒水铺薄膜养护，根据气温情况每天需要进行 2～3 次的洒水护理，确保板面湿润，以免产生裂缝，混凝土龄期水分决不可缺少。但是，严禁施工单位为了便于混凝土的竖向运输而违法加水现象。

如果楼板在凝固过程中出现了表面裂缝，施工人员则需要在保证建筑结构安全的前提下，采取表面提浆二次压光处理。还有部分楼板裂缝是在终凝后出现的，可以利用不开槽自动低压灌浆技术，对楼板面裂缝进行修复，从而提高板面的整体性、防水性、耐久性。

2.3避免高强度纤维薄壁管上升

混凝土浇筑后，若浇筑后养护不当，易造成混凝土受冻后出现裂缝、松动和高强纤维薄壁管上浮。浇筑混凝土时应特别注意浇筑过程中和浇筑后的养护工作。混凝土入模时的湿度不应低于5度。如果需要防冻剂，必须符合相关要求。浇筑后，混凝土表面应进行保温，如涂膜或覆盖其他保温制品，特别是边缘或角落处。浇筑平整后，应立即用保温材料覆盖。在初凝至终凝期间，应擦拭两次。如果温度低于5度，就不能浇水和固化。混凝土达到要求强度后，方可拆除模板。当混凝土与环境温差大于20度时，应同时处理面层保温，使混凝土缓慢冷却，拆模时温度突然降低，时间短。由于工期的要求，有时无法防止混凝土在冬季浇筑，但应注意混凝土浇筑和后浇的要求，以保证施工质量。

结语：

综上所述，房建项目在施工过程中，楼板出现裂缝的原因有很多，在很大程度上会影响工程的建设质量。因此，施工单位应加强房建项目楼板裂缝的防治，进而保证工程质量。

参考文献：

[1]张永超.建筑工程现浇楼板裂缝成因分析及预防工艺[J].建筑机械，2017（6）：106-107.

[2]GB50010-2010，混凝土结构设计规范[S].北京：中国建筑工业出版社，2010.

[3]张莫愁.现浇混凝土楼板裂缝分析及综合控制措施[D].长沙：中南大学，2014.

[4]王胜.建筑工程中混凝土楼板裂缝成因及防治[J].山西建筑，2017（6）：109-110.