浅谈建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施

许东东

摘 要 建筑施工企业想要在生产经营过程中保证自身良好的收益，就一定要对工程造价环节进行合理地控制。为能够在现代化建设的关键时期仍以长盛之姿继续前行，必须立足于建筑工程的造价因素，在保障社会效益的同时，确保建筑工程的经济效益建设。本文分析了影响建筑工程造价因素、诱发的问题，在此基础上提出相应地降低工程造价的战略对策。

关键词 建筑工程;造价因素;降低工程造价

1建筑工程造价管理的必要性

市场经济调控下的建筑工程建设，是以经济利益为导向的。企业获取建筑工程的建造权直接和最终的目的是为了获取更多的经济利益。建筑工程造价直接关系着企业经济利益获取的多寡，为此在建筑工程的过程中必须对工程造价进行管理。当前时期，我国在建筑工程行业中的造价管理严重不足，三超现象严重，即“决算”>“预算”>“核算”>“估算”。严重地制约了我国建筑行业的健康稳定发展。故而，必须加强建筑工程造价管理，优化资源配置，控制资源的不必要浪费，减少建筑工程的成本投入，促进建筑工程的稳定发展。

2建筑工程造价的影响因素分析

2.1 工程设计影响因素

前期施工设计对工程造价有很大影响，因为工程设计环节存在问题就会导致严重的资源和时间上的浪费，致使工程无法顺利开展。

建筑企业的施工设计要对施工项目的具体位置、建筑面积、建设工艺、设备使用、装修标准等方面进行详细描述，其中所有细节都会影响工程造价的高低。工程的设计者在这里体现的作用十分重要，如果设计者专业水平不达标，没有掌握好工程造价就会影响后期建筑工程的开展与实施[1]。

2.2 施工环节影响因素

施工进行过程产生问题对工程造价会产生极为不利的影响。施工环节要以事先设计好的施工设计图为基础，并且与设计的图纸保持一致，只有做到这一点才能保证建筑质量和工程造价符合预期标准。所以，针对这一点要对具体施工环节进行严格、合理的控制，对工程造价进行有效管理，从而降低工程建设的成本;施工管理环节产生问题对工程造价也会有很大影响。国内很多建筑企业在实际工程开展中缺乏科学的施工管理条例或者管理方法落后，無法应用于目前的管理工作中，导致施工质量差、施工现场乱，并且没有科学的材料保管和存放措施，在实际使用中浪费情况严重，导致工程造价难以得到控制。

2.3 人员管理影响因素

人员管理也对建筑工程造价有直接影响。工程造价的科学合理控制是一件非常复杂的事情，这一过程不可避免会出现一些突发状况。例如设计者在工程图纸设计环节，对施工环境或者设计可行性没有充分验证的情况下，就会造成实际施工过程出现问题，工期延迟也会造成施工成本上升;或者具体施工人员专业知识或者技能缺乏，导致施工过程发生意外情况，影响总体的工程造价。所以，对于相关建筑企业单位在施工过程的人员管理方面也要有足够充分的认识[2]。

3工程造价的改善措施

（1）加强对建筑工程项目各阶段的控制。为了控制工程造价的精准性，严格把控建筑工程造价工作，建设单位要加强对建筑工程项目各个阶段的控制，保证建筑工程各个阶段的工作以国家相关法律法规为准绳来规范自身的行为，严格遵守建设单位的各项规章制度，落实建筑工程项目各个阶段的预算管理和控制工作。建设单位可以从制定标准成本或者成本差异这两个方面去完善项目成本责任系统工作，进一步做好施工过程的成本控制。首先，建设单位需要结合自身条件，包括施工条件、工程特征、施工预算等因素，按照施工图纸的要求，合理制定标准成本。其次，在建筑工程施工过程中，认真分析与计算施工实际成本、标准成本、预算成本之间不同的问题，针对问题找到正确解决措施。

（2）优化建筑工程项目的设计方案。优化建筑工程项目的设计方案可以有效控制建筑工程造价，并对建筑工程造价进行管理。优化建筑工程项目的设计方案，需要从全面分析影响建筑工程项目的各种因素着手，对建筑工程项目的设计方案及时进行科学、合理地调整，保证设计方案与建筑工程的实际情况吻合，确保实际建筑工程竣工。

（3）构建专业的工程造价管理部门。建筑工程造价的具体实施，需要对建筑工程各个过程中的细节加以严格管控。建设单位需要构建专业的工程造价管理部门，对建筑工程各个过程中的细节进行严格管理，达到有效控制，及时发现并且解决建筑工程造价工作中出现的不足，从根本上解决建筑工程各个过程中的不合理现象。工程造价管理部门要及时了解实际的建筑工程现状，对一些可能发生的问题要有预见性，最大程度地杜绝影响建筑工程造价工作的不良因素出现。

（4）提高相关专业人员的综合素质。相关专业人员的综合素质对于建筑工程造价工作有着重要的作用，关系到建筑工程造价工作效率的高低。建设单位要想做好管理和控制工程造价工作，就要建立一支具有较高的专业素养、职业道德水平且工作经验丰富的团队，要求团队必须按照操作规范和法律规章制度，严格管控建设单位的工作行为[3]。

（5）建立健全完善的市场监督体系。在建筑工程造价控制工作中，需要建立健全完善的市场监督体系，对建筑工程市场进行规范化管理。只有建立健全完善的市场监督体系，市场才可以充分利用其“无形的手”的功能，进一步营造建筑工程造价工作良好的市场监督氛围，在一定程度上保证各个建筑施工单位可以公平竞争，保障建筑工程双方的合法权益受到法律保护。政府有关职能部门需要落实好自身的监管职能，完善市场监督体系，对建筑工程造价过程进行全面有效的管控。

4结束语

建筑企业发展关乎国家社会经济的稳定，在市场经济的影响作用下建筑企业之间的竞争也很激烈。而只有在工程的各个阶段对成本预算和管理做出科学的控制，才能保证建筑施工企业自身竞争力不断提升。结合自身实际情况，落实降低工程造价的相关措施，确保建筑工程成本最小化，提高建设单位的经济效益。

参考文献

[1] 韩宝鑫.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2020，（2）：138-139.

[2] 王晔.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2019，（34）：153-154.

[3] 戴丹丹.建筑工程造价的影响因素及优化措施[J].住宅与房地产，2019，（25）：22.