老旧城区内的文化类建筑综合体

陆昊

摘 要 随着中国城市化进程的持续发展，越来越多的新建大型公共建筑倾向选址于场地宽裕、周边限制条件较少的新城区进行建设。老旧城区由于场地周边老建筑条件复杂、用地面积紧张、交通可达性不强等各方面的劣势，给新建综合体项目带来了大大小小的难题。同时文化类建筑种类繁多而复合性强的功能特点，也是建筑师所面临的一项巨大挑战。本文以笔者作为主创参与的南京市工人文化宫项目为例，探讨老旧城区内错综复杂的周边条件下，如何实现整合多种功能的文化类建筑综合体设计（图1）。

关键词 老旧城区;文化类建筑综合体;用地紧凑;功能复合

1项目概况

原南京市工人文化宫综合楼位于新街口商贸经济圈中心，随着广大职工群众对文化体育活动、学习、娱乐场所需求的日益增加，老旧的配套设施已无法满足相应的要求。为了填补文化宫活动场所的不足，于南京市秦淮区白下路257号新建具有综合服务功能的南京市工人文化宫。

基地原为南京市委党校用地，周边环境极为复杂。北侧的五福新村以高密度低层住宅为主;西侧为多层住宅区;基地东侧为江苏海事职业学校用地;南侧与南京广电大厦、南京海关缉私局等高层建筑隔街相对。

场地内包含原市委党校教学楼、礼堂、宿舍等多栋多层建筑，同时场地北侧还有三栋民国保护建筑。现将原党校教学楼予以保留，民国建筑予以加固修缮，其余建筑将予拆除[1]（图2）。

2设计理念及布局推导

设计理念：

（1）强调工人文化宫的公共性、开放性。

（2）功能区块之间通过公共空间连通，形成视线交互。

（3）轻松透明、手法简练，强调公共空间的可视性表达。

（4）采用适宜的绿色技术，实时呈现楼宇的节能情况。

布局推导：

（1）考虑到整体建设成本，以及对西侧北侧建筑的退让及日照等问题，保留原教学楼，其余建筑予以拆除。

（2）根据江苏省城市规划管理技术规定，确认沿道路及西北侧老建筑的退让距离，明晰可建设范围。

（3）场地西侧、北侧、东侧有较多老旧住宅建筑，方案设计需考虑对其的日照影响。建筑形体需要在日照反推所得的形体轮廓内布局。

（4）根据日照形体轮廓的趋势，塔楼——“职工之家”体量布置于场地东南角，最大程度地减小对周边住宅的日照影响。

（5）朝向南侧白下路，东侧复兴巷打开公共空间，形成“L”形公共区域，引入外来人流。

（6）确认公共空间布局后，将剧场、影视赏析等功能沿白下路布置，形成公共展示界面，同时利于人员疏散;将体育馆、健身活动等功能沿复兴巷布置，整体功能布局形成四个区块，互不干扰。

（7）通过二层平台整合四个功能区块，在二层设置文化中心、体育中心、职工服务中心的出入口，释放一层展览空间，形成外部公共空间立体化。

（8）增加公共大厅，将各个功能区块在二、三层联系起来。

（9）将为塔楼服务的大厅提到六层，释放地面层的使用空间，同时也将塔楼五、六、七层的公共功能联系起来[2]（图3）。

3功能分区

南京市工人文化宫总建筑面积约72000平方米，包含文化中心、体育中心、服务中心、宣传展览、教育培训、管理办公、配套辅助七大功能区块。

职工之家（塔楼）位于场地东南角，裙楼体育中心位于场地东北，文化中心位于场地西南，与保留建筑整合在一起。通过二层平台整合四个功能区块，在二层设置文化中心、体育中心、职工服务中心的出入口，释放一层展览空间，形成外部空间立体化，强调平台空间的休闲交流功能。二、三层内部公共空间连通，形成视线交互（图4）。

职工之家（塔楼）1、2层沿街设置展览功能，3、4层为职工服务大厅。空中大厅位于6楼，联系5～7层的食堂、交流室等公共服务功能。8～14层为劳模工作室、职工创新成果孵化室等功能。体育中心底层为职工文化活动展厅，2层为乒乓球室、健身中心，3层为综合体育馆，可容纳1片篮球场或6片羽毛球场，活动看台250座。文化中心1层为职工科技创新成果展厅，2层为600座剧场，4层设置影视赏析厅。培训中心（保留建筑）底层为陈大羽纪念馆，2层与文化中心连通作为舞台后场，3～5层为活动室，6层布置文化宫办公功能。地下1层为展厅、泳池及设备辅助用房，地下2、3层为机动车停车库及辅助设备用房[3]（图5）。

4交通流线

由于项目用地极为紧张，内部空间局促，设计方案考虑設置多个建筑架空层，以解决场地内部车行交通问题。

沿白下路设置主要机动车出入口，沿复兴巷设置次要机动车出入口，并于场地西侧、北侧就近设置地下机动车出入口。场地内部人车分流，机动车停车位全部位于地下车库。场地内沿建筑周边设有消防车道。中部平台下可通行消防车，围绕塔楼形成消防环道。于复兴巷一侧设置消防扑救场地（图6）。

5建筑造型

造型设计基于分析建筑空间和形体的组合，形成可以解读的、富有形态逻辑的建筑，表现工人文化宫方正简洁的、经济高效的建筑气质。通过梳理不同功能和类型的空间，形成了不同的立面表达方式。通过通高玻璃幕墙立面表达开放性，形成空间内视线的沟通;标准化的方格窗表达单元空间的特点;剧院、体育馆、多功能厅等不需要自然采光的盒子空间采用随机变化肌理的立面处理。

立面选择经济适用的材质表达真实简洁的效果，同时也利于日常维护。主楼及围绕平台的公共部分选择通透的玻璃幕墙以体现建筑的开放性;平台、柱子采用清水混凝土饰面;板状构件和东西立面实墙处理采用暖灰色陶板;塔楼窗间墙的穿孔铝板及玻璃幕墙的铝合金格栅形成了精致化、人文化的立面层次;在东西向通道两侧的外墙设计了垂直种植立面，体现了绿色生态的设计理念（图7）（图8）。

6结束语

在老旧城区新建大型文化类建筑综合体，需要面对诸如用地面积紧张，对周边住宅建筑的日照影响，交通可达性不强，文化类建筑功能布局是否合理等种种重要且零碎的问题。

南京市工人文化宫方案设计，由老旧城区内场地的周边条件为出发点，综合考虑各种制约因素，抽丝剥茧，层层深入;同时研究如何在有限的场地内复合叠加多种功能性使用空间，形成合理、高效的文化类建筑综合体。希望给广大建筑师带来一些启发，能够更好地探索老旧城区内的文化类建筑综合体设计思路。

参考资料

[1] JGJ/T41-2014.文化馆建筑设计规范[S].北京：中国标准出版社，2014.

[2] GB 50352-2005.民用建筑设计通则[S].北京：中国标准出版社，2005.

[3] GB 50016-2014.建筑设计防火规范[S].北京：中国标准出版社，2014.