二次深化设计快穿插施工技术应用研究

张攀峰 张树勇 高冰峰

摘要：随着社会的进步，建筑行业的不断发展，建筑行业涌现出各种新工艺、新材料、新技术、新设备，因此，各类新技术等的应用也为建筑行业带来了发展机遇。建筑的推陈出新及短平快的发展趋势，势必带来建筑行业的重大变革。本文主要迎合目前建筑行业快建造的需求对施工工地进行的应用研究，研究内容涉及施工前期的深化设计阶段、快穿插工艺的前期布局阶段及施工期间快穿插工艺的正常介入阶段。通过本次的应用研究希望能对类似建筑项目的推广应用起到一些积极的效果。

关键词：建筑工地;深化设计;快穿插;应用研究

1  引言

在建筑行业领域，碧随着碧桂园SSGF建造体系及万科“5+2”建造体系有关建筑快建造体系的逐渐形成雏形，势必将会引领建筑行业加大领域的大变革，在这个势在必行的趋势下快建造体系在各个企业都将会成为重点研究项目，因此，二次深化设计快建造施工在我们项目成为试验项目也就成为了必然，效仿碧桂园，万科等已有的快建造体系，并且在他们的基础上进行进一步的优化和创新，加入更多的新元素，新想法去完成自己的项目，最后总结出一套关于自己项目独特的快建造的成果。

2  深化设计概述及应用

随着建筑行业发展的不断变化，市场竞争愈演愈烈，客户对品质、工期的要求越来越高，但在成本方面却极力压缩。随着二次深化设计的不断发展与应用，二次深化设计的优势愈加明显，国内外对二次深化设计的研究也在不断深入。中国目前还处于早期阶段，在未来，中国的二次深化设计将会越来越全面，有越来越多的企业会通过二次深化设计来提升自己的品牌影响力。建筑行业要想快速适应此现状，推广二次深化设计势在必行。

根据项目施工进度编制二次深化设计文件。二次深化设计研究的主要内容有：模板施工深化設计、主体结构施工深化设计、给排水安装深化设计、外脚手架深化设计。通过对比应用效果，分析二次深化设计应用方向，推进二次深化设计快速落地，总结房建项目二次深化设计应用制度及标准，为公司后续二次深化设计推广提供参考。

在项目进行二次深化阶段不断总结过程中的问题，在解决问题的过程中不断总结，并且在总结的过程中逐步去探索后边可能出现的问题，项目在深化的过程中不断的对以优化和即将优化的部分进行优化，铝膜、爬架、卸料平台策划等的优化图如图1、图2。

3  快穿插施工技术应用

快穿插施工技术即是类似于碧桂园、万科等的快建造体系，快穿插施工工艺的实施不仅从根本上解决了以往建筑行业面临的难题，对开发商而言同样大有裨益。最大的裨益莫过于能缩短工期，由此节约时间及管理成本。

快穿插即附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、结构拉缝技、高精度砌块、高精度地面、楼层截水系统、水电精确定位、电梯井钢平台、外窗免收口、爬升式卸料平台、全穿插施工等这些新技术的应用，在这些新技术的应用过程中有效地去进行各项技术的合理穿插施工，比如：外墙保温、外窗、栏杆、砌体、墙面、地面以及精装单位的合理插入，在插入的过程中保证原有施工工序的正常进行，去适应工地快速施工的特点，更大限度的去缩短工期的目的。

4  结束语

项目二次深化设计快穿插技术施工过程中，由于公司可参考的的类似施工项目经验很少，项目管理团队对此类项目也完全处于全新认知的阶段，项目管理团队也只能借助于其它公司，其它项目有类似施工经验的项目去参观学习，从而去总结出现一些有用的东西，比如：驻马店碧桂园项目、荥阳龙城天悦项目、武汉保利广场等。

深化设计阶段出现的问题较多，主要就是图纸问题沟通方面：

①图纸对接人员较少。

②甲方现场施工人员完全无自主审视深化设计内容的权利，在项目部前期深化设计图纸确认后，在接下来出现的一些细部需要深化的部分，确认比较困难，等待确认的周期较长，在无形中浪费我们项目的管理成本，在以后的类似项目施工时就必须要求甲方设置专门人员直接进行深化内容审核确认工作，甲方现场管理如无自主确认能力的可以要求项目部直接对接设计人员进行确认审核工作，项目部提出设计深化内容同时发送甲方现场负责人和直接对接人员，减少经过甲方现场负责人审核后再下发的过程，加快审批流程。

③深化设计关乎整个项目快建造实施成败的关键，因此每个部门都要全身心的投入，工程部配合技术部进行图纸内容的会审及细部核对。

快穿插施工阶段同样出现了许多问题，主要就是项目进行期间实施阶段的执行问题：

①工序插入问题。

②人员组织问题。

③插入后开展问题。

总之，二次深化设计快穿插施工工艺在此项目的开展为项目带来许多的发展的契机，对甲方、对公司、对项目、对项目员工都带来了发展机遇，在新技术新工艺的开展下，项目部全体人员全身心的投入为项目生产带来的效益，同时为自身的发展也带来不可多得的机会，在这个项目学到了碧桂园、万科建筑行业发展前沿的开发商的类似施工工艺，使自己在以后其它项目的施工过程中能够具备更加熟悉的技能，另外希望这次的应用研究能够为公司接下来的类似项目起到一定的参考意义。

参考文献：

[1] JGJ 386—2016.组合铝合金模板工程技术规程[S].

[2] 中建五局快速建造指导手册（房建）.2019（10）.

[3] 碧桂园SSGF新建造体系全阶段管理思路.2017（4）.

[4] 万科“5+2”建造体系.2018（8）.