论燃气管网运行合同管理

摘 要：合同也被叫做契约，它指的是当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系而形成的一种协议。合同的签订受到法律的保护，它是在私有制出现后为实现商品交换而产生的。在我国大力发展商品生产的交换下，必须要有完善的合同制度。因此在燃气管网运行方面，合同管理是其很重要的一项前期基础工作。合同管理能够直接对燃气管网运行中涉及到的责任、义务、权益等方面有着指导和约束作用。因此对加强燃气管网运行合同管理就会显得尤为重要。供气合同的签订在燃气管网运行中是必不可少的，供气合同中涉及到对供气质量和服务等相关的约定，其中既有供气安全的保证又有对供气价格的规定，对于此合同的管理，是燃气企业经营和燃气管网运行的发展脉搏。本文就从燃气管网运行中的合同管理入手分析，以保证燃气企业经营的利益以及保证为工商服、居民安全供气。

关键词：燃气管网运行;合同管理

0 引言

燃气是我国居民日常生活中使用最多的能源之一，随着居民用燃气的规模在不断扩大，我国燃气管网的规模也随之扩大，带动了燃气管网的建设及运行。在燃气管网的运行上如何保障用户安全用气的基础上，再提高燃气经营企业的利益是合同管理的最大优化目的。因此在燃气管网运行上的合同管理是必不可少的工作，本文就从燃气管网运行中涉及到的几大合同管理分析，以促进燃气企业经营利益最大化。

1 燃气管网运行合同管理的现状分析

随着居民使用燃气规模的扩大，燃气公司的燃气管网运行的规模必然也会扩大，其中与各方签订的合同需要管理。在原来签订的合同是燃气公司的一个范本合同，现已不适应燃气公司的继续发展。与各方的合同签订管理，可以有效避免因燃气出现事故中涉及到的责任不明，界限模糊等问题，而给燃气管网运行的企业造成经济损失。因此在燃气管网运行上签订的合同分别是与开发商签订的报装合同、工商服用户签订的供气（维保）合同以及居民用气合同。这三类合同签订，可以减少燃气管网运行中的麻烦，可以明确双方应该承担的责任与义务，从而大大提高了燃气管网运行的经济效益。

2 与开发商的合同管理

在与开发商的合同是最为复杂的一个合同，实际上用燃气的并不是开发商而是用户，但是开发商也有为住户或者商户负责的责任。在这部分合同中，需要增加对燃气报警切断装置的说明，因为在燃气的使用中，并不能够保证燃气的百分百安全，在实际的使用中，可能会因为一些不恰当的操作或者是其他因素造成的燃气爆炸，一旦出现爆炸造成的伤亡是不可预估的，而且在生命财产上也会遭到损失，因此安装燃气报警切断装置是非常有必要的。作为燃气管网的运行者，所负责的就是安全的为用户供气，并没有太多的精力照顾到检验燃气报警切断装置的相关质量问题。通常情况下，这部分内容是由主管单位、安全管理单位去进行招标所决定的。但是居民用户报警装置是由燃气经营企业进行安装的，用户交的费用也是给了燃气经营企业，所以一旦报警装置出现问题后，燃气经营企业也难逃其咎。为了督促监督生产厂家更加注重产品的质量问题，保障居民用户的使用安全，将燃气报警装置的流通渠道设立在了燃气管网运行的物采部门，这样可以有效规避风险。

在合同上增加通气的条件。在燃气通气时，开发商要保证全部的房屋都能打开，已经售出的房屋需要用户自己到现场开门，未售出的部分则需要开发商去负责打开房屋门。如果有房屋门没有开的情况，是不需要通气的。另外开发商如果使用了智能的燃气计量表，是必须到燃气公司提供表号、用户名、身份证以及住址的。以上这些注意事项都是需要在合同中标明清楚的。

燃气安全的知识宣传是燃气管网运行企业的一项重要义务。在开始签订合同之前，燃气公司要向开发商讲解燃气安全知识，并向开发商发放燃气安全手册，开发商有认真阅读并理解的义务。这样才能够保证开发商主动的掌握燃气安全知识。在通气的环节中，售出的房屋，由用户自己了解燃气安全知识手册中的有关知识，若未售出的房屋，由开发商了解。这些作为合同中的内容，是具有法律效应的。在合同中还需要规定开发商对未售出的房屋的燃气进行每月一次的安全质量检查，房屋未售出期间的安全责任由开发商全权负责。在房屋售出后，必须由用户到燃气公司办理相关的手续，造成的损失由用户自己来承担。开发商要向用户提供《燃气安全知识手册》一经安装好的燃气计量器具等，不得由燃气公司之外的任何人自行拆卸，改装等。

3 与工商服及居民用户的合同管理

和工商服及居民簽订的合同是燃气管网运行中必须和燃气公司签订的合同。工商服用户要与公司签订《天然气供用气合同》《燃气设施维护保养合同》，居民用户则要与公司签订《居民用气合同》，在合同文本中，要清晰的标注用户的用气地址、种类和性质和用气量，燃气的价格、计量方式、结算方式、供、用气设施产权分界与维护管理、双方的权利与义务，责任与风险等;另外如用户装置的IC卡，还要标明IC卡燃气的抄表收费等相关内容。

在燃气使用的安全方面的内容，用户在与燃气公司签订合同之时就已经收到了《燃气安全使用知识手册》并仔细阅读理解。在使用燃气时，要告知用户不得私自拆装、改造、改装、相关的管道燃气计量等设施，如果有相关情况是不能通气的。在这个过程中造成一切的损失由用户自己来负责承担。有了这个内容方面的约束，能够严格约束用户按照规定使用燃气，避免安全事故的发生，也能够有效的避免双方之间的责任纠纷。

商服用户在合同变更时需要出具书面的说明原因，提供企业的相关资质，符合相关条件的再予以变更，同时居民用户自己在使用房屋时，情况是多变的，不一定房屋的使用就是用户本人。存在着房屋出租、借住等等情况。所以要严格要求用户对租住户以及借住户积极宣传《燃气使用安全知识手册》并且监督租客门仔细阅读，掌握相关的知识。并且将有房屋出租给他人的这一情况转告给燃气管网运行公司，确保他们知道这一情况。在变更时也需要提供相关的书面依据，符合变更的条件。

无论工商服用户或者居民用户如果用户违反合同中的内容，未将使用燃气涉及到的相关安全知识转告给其他租户，由租户不知道安全知识的情况下，造成的使用燃气发生的意外事故给公司或者他人造成损失，由用户自己承担责任。用户的房屋在转让、出售、租借等情况，都要去办理燃气过户的手续，没有办理，出现的事故由用户自己承担。燃气供给公司尽可能做到用户在使用燃气的状态下，都有合同条款作为依据。所有凡是合同中规定的要求，工商服和居民用户都必须遵守，这样才可以有效的保证双方的权益，也能够在一定程度上避免使用燃气造成的意外事故带来的各种损失。在燃气管网运行中的合同管理，就是在法律的保护下，约束双方的行为，为用气提供和营造一个安全的环境，也大大提高了燃气公司经营的利益不受损失。

4 结束语

综上所述，通过燃气管网运行中与工商服和居民用户的合同管理中，可以在法律效应的保护下，规范双方的行为，保证燃气的安全供应，以及用户的安全使用。合同的管理，厘清了双方的责任与义务，从而有效规避了燃气公司的风险，大大提高了经济效益。

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作者简介：

李倩倩（1986- ），女，汉族，籍贯：安徽六安，学历：本科，职称：助理工程师，从事工作：燃气合同管理。