BIM技术在建设工程造价中的作用分析

邱中杰

摘 要 在建设项目成本控制中，建筑工程造价管理的作用显著。随着建筑工程建设规模日益增大，相应增加了造价管理难度。将现代化信息技术应用到工程造价管理中，能够明显提升管理效率。在工程造价管理中应用BIM技术，能够采用全新的管理理念和方法，处理造价管理所存在的问题，全面提升工程造价的精细化水平，推动整个建筑行业的发展。

关键词 BIM技术;工程项目;造价管理

1BIM技术概念

该项技术主要为建筑信息化模型，通过数字化方式表达建筑信息。BIM技术属于计算图形技术的发展成果，可以高度集成造价信息。在建筑工程管理过程中，可以获得多种信息数据。将BIM技术应用到工程造价管理中，可以实现信息化管理。在资源库中可以任意提取工程造价管理所需信息，该项技术可以全面提升信息的有效利用率。建筑模型的核心作用在于结合和处理数据，建立一套完整的数据库，在数据库中包含三维模型和造价信息。例如造价建筑物的地理信息和空间信息、建筑材料的连接形式以及构件信息等。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，既可以提升管理效率，还能够保证管理精确度[1]。

2BIM技术在工程造价中的应用优势

2.1 保证工程量计量计价的准确性

在建筑项目管理过程中，通过应用BIM技术能够消除传统管理的弊端，建立科学的数据模型，对项目工程量和价格进行分析。该项技术能够确保工程量计算结果的准确性，能够为工程造价控制奠定良好基础，还能够减少人力物力投入，保证成本计算内容的科学性。传统模式下计算工程量时，会由于设计施工所致变更问题，影响工程量计算准确性。通过应用传统模式，需要对工程量进行重新计算和分析，相应影响造价计算效率和准确性。通过BIM技术，可以基于数据模型自动生成造价数据，全面提升造价计算效率和准确性。

2.2 数据可实现协同与共享

在工程造价管理中应用BIM技术，可以获得数据库支持，实现数据的有效分享，进一步实现造价工作的协同作用。应用BIM技术后，可以在造价管理中实现数据交换，提升数据分析的针对性。通过数据分析系统建立数据库，为后续造价管理奠定良好基础。通过数据库能够实现多方数据共享，加深工程参与方的合作，建立信息沟通渠道，从根本上推动工程造价管理的发展。通过应用BIM技术，可以加强工程各参与方的联系度。通过数据库支持能够实现资源的优化配置，不仅能够保证管理效率，还可以降低管理成本。

2.3 实现全寿命周期的造价管理

建筑项目全过程都可以应用BIM技术，通过该项技术能够处理工程前期决策问题，设计问题以及施工问题，建立全寿命周期的造价管理，严格控制成本。通过应用该技术，可以确保造价分析的有效性和科学性，及时纠正造价控制中所存在的不合理支出问题。借助数据库技术支持，可以确保工程造价控制的合理性，精密控制工程建设的全过程，维护成本控制效果，从根本上提升项目经济效益[2]。

3BIM技术在工程造价管理中的实际应用分析

3.1 工程案例

某建筑工程建设面积为3145m?，工程建设周期设定为300天。主体工程为4层地上商业楼，采用框架式建设结构。建筑抗震等级为八级，基础部分和主体部分均采用C30强度混凝土，其余部分采用C25强度混凝土。建筑层高为4米，投资预算780万元。该项目在建设全过程均采用BIM模型实行造价管理。通过BIM模型计量工程量，减少重复计量，以此降低成本消耗。

BIM技术的具体应用

3.2 前期规划决策阶段

该工程建设项目在决策阶段的费用，主要通过BIM可视化虚拟模型进行测算，确保测算结果的直观性。通过BIM参数模型，能够搜索模型数据，获得准确的造价数据，并且对项目潜在风险隐患进行分析，以免增加成本费用。

在项目决策阶段，BIM模型建设依据以下步骤：第一，建立标高和轴网;第二，建立结构梁、墙体、板柱的生成图元，并且输入构建属性，建立钢筋结构模型，同時输入装饰和建筑构件，形成整体模型。通过BIM技术估算和选择投资方案，确保投资估算的准确性。

3.3 项目设计阶段

项目设计阶段会直接影响工程造价管理结果。通过应用BIM技术，可以第一时间发现设计差错，测算设计阶段的费用成本，以此消除涉及方案对施工所造成的影响，还能够降低后续施工的建设费用。该工程建设通过专业BIM审图软件，检查设计方案所存在的漏洞问题，以此确保项目设计的真实性。通过BIM技术可以实现限额设计，联合估算和概预算控制工程造价。

3.4 项目招投标阶段

为了将工程项目造价控制在合理范围内，施工企业必须核算工程量，建设单位需要在招投标中提出全新的控制价格，通过招标控制价格控制整体工程造价，全面确保工程造价的管理控制效果。该建筑项目的建设规模比较大，并且对于施工建设的质量要求高，必须确保整个工程造价的准确性。该建筑项目在前期招投标环节，公开预算估计企业的投标情况，通过BIM技术进行快速分析，保证建筑用料价格的预算准确性，并且对施工材料浪费进行严格控制。

3.5 项目施工阶段

通过BIM技术能够为项目施工控制建立优质条件，可以将BIM模型与施工进度关联在一起。联合施工进度自动汇总工程量，同时按照施工进度自动化生成造价文件，可以使工程造价管理人员获得准确的信息数据。通过BIM分析变更算量软件，能够及时优化调整模型内容，自动分析模型变更所致工程量变量问题，为后续工程签证索赔提供数据依据。

3.6 项目竣工结算阶段

该建筑项目竣工结算阶段，必须对工程造价进行审核，测量和套价属于工程造价控制的关键。在竣工结算阶段，必须准确计算工程量。通过BIM技术，能够全面确保工程量审核和结算效率，对审定结果进行预算，保证整个结算过程的透明度。同时应用BIM技术，还能够解决工程量漏项和差算不清问题。对于竣工结算阶段来说，必须确保工程量计算的准确性。模型数据需要对项目合同签订、计量支付、设计内容变更等进行分析，以此显示出工程实体。

4结束语

综上所述，在建筑工程造价管理中，通过BIM技术能够提升工程造价管理的科学性，还能够提升管理的针对性，相应加强管理效果。随着技术的推广应用，还应当深入分析BIM技术的应用要点，全面提升工程造价效果。

参考文献

[1] 张啸.关于BIM技术对建设项目全过程造价控制管理的作用分析[J].低碳世界，2019，9（8）：299-300.

[2] 李媛媛.BIM技术在建设项目全过程造价控制管理中的作用[J].住宅与房地产，2018，17（36）：116.