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建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

2020-04-19陈传勇

写真地理 2020年1期
关键词:厨卫防水层砌体

陈传勇

摘 要: 现如今,建筑工程的规模不断扩大,施工水平也得到了很大提升,相应先进技术的应用也越来越广泛,在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时,工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升,严重影响了工程的整体质量。所以,为了推动建筑工程的整体进步和发展,有效解决建筑工程存在的渗漏问题,应重视及合理应用防水防渗施工技术。

关键词: 建筑工程施工;防水防渗施工技术

【中图分类号】TU761.11     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733(2020)01-0088-01

引言:建筑工程质量与民众切身利益有密切关联,房屋渗漏水问题会对用户使用造成大困扰。鉴于此,建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理,应通过对有效处理、防治手段的合理运用,实现对渗漏问题的科学规避,做好施工阶段以及装修施工防渗、补救处理,进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验,促进国内建筑行业平稳性发展。

1 建筑施工中的渗漏位置及原因

1.1 屋面渗漏

在建筑工程施工阶段,屋面渗水漏水是较为常见的渗漏问题。屋面是建筑物最上部的承重围护构件,能够抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。然而,现阶段建筑工程的整体施工水平的约束,屋面仍有较大比例出现渗漏问题。出现这一情况,其原因主要可以体现在两个方面:①混凝土自防水结构施工缺陷,包括混凝土振捣作业不到位致使混凝土结构酥松,施工中踩踏负筋,板厚不足;②屋面防水层施工工艺及防水材料不符合相关规范要求,包括防水厚度不足、薄弱部位未设置附加层、找平层未设置分格缝引发收缩裂缝、面层排水坡度不足。

1.2 外墙渗漏

建筑物外墙是建筑物的外围护结构,有遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、保证防火安全的作用,如果外墙出现了渗水问题,就会使得外墙的保温、防火等性能受到损害,建筑物的安全性以及稳定性大大降低。台风季节,在风雨的侵袭下,雨水易渗入室内空间,造成室内装饰材料霉变,给后期的维修维护带来极大的麻烦。导致建筑物外墙出现渗漏的因素有很多,大体可分为外墙穿墙管道渗漏水、外墙砌体结构渗漏水及外墙窗边渗漏水。外墙预留洞未埋设防水套管、管道安装后洞口封堵不密实可导致外墙穿墙管道渗漏水;外墙砌体组砌错误、灰缝不饱满、顶砖斜砌间隔时间过短可导致外墙砌体结构渗漏水;窗体与预留洞口间隙太大、混凝土压顶浇筑不规范,塞缝不密实导致外墙窗边渗漏水。

1.3 厨卫渗漏

厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工,多专业交叉作业,且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段,如果不能合理地安排施工工序,使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏,直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰,砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因,防水层上翻高度以及防水层的厚度不足,也有可能导致卫生间墙体渗漏。楼板渗漏大部分体现在穿楼板管根处,管道施工完后,此处混凝土松动、开裂,造成防水层破坏渗漏。此外,门槛洇水在施工过程中也是经常出现的问题:卫生间使用中用水时间长、水量大时,水从地砖缝渗入,从门槛下的防水层上洇出。

2 防水防渗施工管理

2.1 做好设计规划

施工单位各部门要对防水防渗施工予以高度配合,应按照防水处理目标,结合房屋建筑常见渗漏问题,有针对性展开设计规划,增强各环节审查力度,以防出现遗漏状况,确保可以从根本入手,做好防渗处理工作。同时要对防水防渗材料展开科学挑选,应按照具体施工要求,对材料耐老化、耐腐蚀等性能展开对比与分析,进而从中选出最佳材料,为后续防水施工做好铺垫。

2.2 设置针对性防水防渗方案

实施方案设计时,需要按照施工具体情况,对防水防渗方案展开编制与选定。由于建筑工程各渗漏点部位并不相同,各渗漏点处理方式也存在着一定差异,所以在完成总体防渗规划的基础上,还要针对渗漏点具体情况,展开专项防渗方案设计。以装修阶段因为现场管理原因所造成的渗漏问题处理为例。通过分析发现,装修渗漏问题形成原因较为复杂,而其中因为现场管理原因所形成的渗漏问题产生诱因,主要分为后期维护管理不当、施工管理不一致以及施工过程管理存在缺陷几个方面问题所造成的。按照问题产生本质,施工单位可以通过以下手段展开针对性防渗处理:①保证设计部门、工程部门沟通质量,确保两者对于防渗施工的要求可以达成统一,保障现场施工环境和图纸一致程度;②注重现场管理,保证技术措施落实质量,确保各项施工均可按照施工图纸科学展开,避免出现偷工减料问题;③增强施工过程验收管理力度,及时展开淋水等试验,保证施工质量,从源头起降低渗漏问题发生概率;④注重后期维护,并要在交付后实施对空间出现的渗漏问题展开处理,要通过专业化分析,制定出妥善处理方案,以便达到彻底根治渗漏问题的目标,避免出现反复渗漏问题,保证用户建筑空间使用舒适程度,防止因反复渗漏而造成建筑空间质量与使用寿命受到影响的状况。

2.3 做好施工监督管控

为防止出现施工操作不当或材料使用不合理等问题,在实施防水防渗处理过程中,需要做好施工监督管控。监管人员需要对容易渗漏点展开重点监督与检查,并做好核查,应通过对动态化监督管理机制的运用,及时发现问题、解决问题。监督管控人员应明确认识到,渗漏问题处理会对整体工程项目质量产生直接影响,对其展开管控是极为必要的,人员不仅要增强自身监管意识,同时还要和管理人员、设计人员等做好沟通,科学展开处理方案编制,以求达到最佳防渗防漏处理效果。

結语:防水防渗是建筑工程中的重要组成部分,由于建筑施工涉及到较多复杂的工序,也无形中加大了各分部防水防渗工程施工的难度,所以需相关人员对防水防渗技术进行合理选择,同时施工人员还应通过自身技术水平的不断提升,在施工操作中严格遵循相关规范要求,保证建筑施工质量有一个较大的提升。

参考文献

[1] 谭树君.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].江西建材,2019,15(4):113-113.

[2] 李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究,2018(8):119-120.

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