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防水材料在建筑漏水工程中的运用分析

2020-04-13陈晋明

居业 2020年2期
关键词:防水工程防水材料

陈晋明

摘 要:建筑工程涉及到众多工种和技术,各个环节联系密切,其中防水工程是建筑工程的重要组成部分,直接影响到建筑工程整体质量和使用寿命以及居住舒适性,重要性可想而知。建筑在长时间使用中,不可避免的会老化,磨损,出现漏水问题,这就需要在漏水工程中选择合适的防水材料,对建筑结构及时修补和完善,改善漏水问题,提升建筑漏水工程处理效果,创设舒适的居住环境,同时,延长建筑使用寿命。本文就建筑漏水工程中防水材料的运用进行探究,根据实际需要灵活运用防水材料,打造高质量的建筑工程。

关键词:漏水工程,防水工程,防水材料,屋面结构

文章编号:2095-4085(2020)02-0015-02

我国市场经济的蓬勃发展,人们物质生活水平显著提升,建筑规模持续扩大,大量新技术、新材料和新工艺的应用,在丰富建筑功能的同时,也导致建筑结构愈加复杂,埋下了一系列质量隐患。作为建筑工程中不可或缺的一种,防水材料在漏水工程中应用,很大程度上决定了工程质量和使用寿命。尤其是市场上的防水材料不断改进和创新,出现了很多如建筑土料,高分子卷材,沥青卷材,刚性防水材料和密封材料等,可以满足不同类型的建筑漏水需求。所以,为了避免建筑漏水,应该提升漏水危害认知,选择合适的防水材料进行处理,对于延长建筑使用性能和使用寿命意义深远。

1 建筑漏水类型和危害

其一,货用仓库。此种类型,具体包括粮库、化学库和食品库的泄漏问题等。化学库由于内部存放大量易燃易爆和有毒有害物质,如果出现渗漏,所造成的危害较大,甚至会造成阶段的爆炸,威胁到人们生命财产安全。粮库则是粮食储备的场所,不允许任何泄漏问题出现,否则会导致粮食发霉,变质,造成资源和财产的损失。食品库出现渗漏问题,则会导致食品变质,发霉,无法正常食用,甚至会传播疾病[1]。

其二,民用建筑。具体包括卧室、厨卫和大厅漏水问题,大厅和客厅出现漏水,会影响到天棚美观度,影响到整体设计效果,渗漏问题出现后,天花板会褪色、破损和掉落,带来经济损失的同时,还可能出现安全事故。若是漏水,可能会浸泡衣物和家具,带来财产损失。厨卫渗漏较为常见,会对楼上楼下住户带来较大的影响,可能出现民事纠纷[2]。

2 建筑防水材料的选择

当前建筑防水材料类型多样,不同材料性质和用途有所差异,需要结合工程的条件,位置,环境,功能需要和建筑等级等特性,选择合适的防水材料,确保材料的性能可以充分发挥,提升建筑防水性能。

2.1 屋面

屋面是建筑的主要结构,长时间受到阳光、雨雪和大风侵蚀,尤其是温度差异较大,会导致屋面板结构收缩变形,出现漏水问题。所以,应该选择耐老化性能良好,耐热度高和延伸性能良好的防水材料,如聚酯胎改性沥青卷材和沥青油毡等材料[3]。

2.2 地下工程

地下工程由于所处地理位置,长期处于潮湿环境中,温差变化小,维修难度大,应该选择刚柔结合的材料,以及耐腐蚀性和使用寿命长的柔性材料。垫层防水施工中,采用耐穿刺性良好材料,如3mm或4mm的聚酯胎改性沥青卷材及玻纤胎等,高分子防水基材,基材厚度控制在1.5mm以上,防水涂料的选择,尽可能选择成模块的,如硅橡胶和聚氨醋式水材料等,作为防水材料施工应用,厚度控制在2.5mm以上[4]。

2.3 厕浴间

通常情况下,建筑内的厕浴间面积不会太大,穿楼板管道众多,卷材施工难度较大。故此,应该选择合适的防水涂料,形成整体无缝涂膜,如胶乳沥青材料和JS复合防水涂料,避免基面形状影响。需要注意的是,穿楼板管道,可以采用遇水膨胀橡胶条处理[5]。

3 建筑常见漏水原因和处理措施

3.1 地下室漏水

通常情况下,地下室的漏水多表现在局部漏水,由于地下室有别于地上部分建筑功能,设计和施工要求不同,漏水形式多样,处理难度较大。具体形式包括柔性防水层部分损坏,结构混凝土防水局部失效和建筑结构不合理等[6]。地下室局部漏水面积大小差异显著,但是对地下室正常使用的影响却都很大。漏水位置面积超过70%,多数是地下室底板位置,少数在地下室外墙壁中下位置。地下室漏水的处理,可以选择憎水性聚氨酯灌浆材料,同水接触发生化学反应,生成不溶于水的高分子凝胶和二氧化碳,二氧化碳的产生会导致体积增大,浆料向裂缝处渗透,以此来实现裂缝的封堵。此种方式质量高,经济效果良好,应用广泛。防水砂浆抹面法,聚合物防水砂浆以及无机防水砂浆为主要材料,可以满足水压较小的堵漏施工,经济性良好,但不适合漏水量较大的裂缝[7]。填塞堵漏法,以速凝砂浆材料为主,在潮湿环境上施工,施工效率和经济效果可观。

3.2 厕浴间地面渗漏

具体包括地面和墙面连接位置渗漏,管口渗漏。通常情况下,此种渗漏问题的出现,是由于结构层混凝土密实度不足,地面泛水坡度设计不合理,进而出现渗水问题。管口渗漏问题的处理,对于穿楼地面管道渗水问题,通常表现在根部积水,可以沿着管道根部凿出10mm的沟槽,充分清理其中的杂质后,填充密封材料,进行漏水位置封堵处理,裂缝在1mm以下,清理干净后在管道根部地面涂抹高分子防水材料,涂膜厚度在1mm以上。

3.3 屋面渗漏

屋面渗漏的原因复杂多样,涉及到设计,施工,材料和工艺多方面因素。结合实践调查发现,屋面渗漏主要是以涂膜防水渗漏几率最高,刚性防水和卷材防水的渗漏几率次之。房屋渗漏水中,材料是导致渗漏问题出现的主要原因,可能是采购的防水材料性能较差,不符合漏水处理需要,设计方案不合理,与实际情况相背离,施工工艺运用不合理,施工过程监管力度不足。诸如此类,是导致屋面渗漏问题出现的主要原因。基于此,建筑屋面防水可以选择刚性材料设置为防水層,如细石混凝土、防水砂浆和配筋细石混凝土等材料,提升屋面防水性能。

屋面渗漏问题的处理有两种。(1)重要位置优化设计处理,改进屋面结构。山墙处的屋面结构板搁置方式的选择十分重要,方式不合理则会出现渗漏问题,为了规避此类情况出现,可以将天沟梁标高下调120mm,山墙处天沟梁设计为短形,铺设防水材料和二层油毡,在天沟梁伸出60mm,设置相应的滴水线来防水处理。同时,对纵墙处板和天沟梁交界处,温度變化可能产生裂缝发生渗漏,天沟下降120mm,在天沟梁上搁置屋面板,通过此种方式,即便温度变化收缩,刚性防水屋面和天沟之间仍然可以保持紧密贴合,避免裂缝的产生,进而出现渗漏问题。另外,选择平缝的分格缝,并且在缝隙中填充防水油膏,避免收缩产生裂缝,进而出现渗漏。改进版和板之间灌注混凝土,此种方式较为常见,但是新老混凝土强度及收缩力不同,容易出现裂缝,可以选用微膨胀混凝土,提升相邻侧板之间的抗剪强度,特殊位置优化防水设计,选择合适的密封材料,提升防水处理效果。(2)合适的防水材料。当前市场上的防水材料类型多样,并且不断有新式防水材料涌现,但是防水材料的选择,需要充分契合实际要求,采用不同施工方法和防水材料。通常情况下,选择的防水材料性能良好,稳定性高,质量可靠,便于运输和使用,满足防水施工同时,材料的成本在可控范围内。

4 结 论

综上所述,建筑漏水工程中防水材料的运用,需要充分契合工程特性,结合不同漏水位置选择合适的防水材料,及时封堵和处理,尽可能减少对建筑整体结构和性能的不良影响,延长使用寿命。

参考文献:

[1]戴仲贤,王业.建筑防水材料在建筑漏水工程中的应用[J].建材与装饰,2019,22(15):58-59.

[2]陈维贤.探讨建筑防水材料在建筑漏水工程中的应用[J].河南建材,2018,20(6):273-275.

[3]谢顺林.试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].江西建材,2016,31(1):126,131.

[4]莫林浩.试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].企业技术开发,2015,34(30):59,67.

[5]万翠红.探究建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].科技与企业,2012,20(12):247.

[6]赵若男.试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].科技创新与应用,2012,31(1):183.

[7]朱永红.建筑防水材料在建筑漏水工程中的实践和应用[J].科技促进发展,2011,23(S1):127.

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