防水材料在建筑漏水工程中的运用分析

陈晋明

摘 要：建筑工程涉及到众多工种和技术，各个环节联系密切，其中防水工程是建筑工程的重要组成部分，直接影响到建筑工程整体质量和使用寿命以及居住舒适性，重要性可想而知。建筑在长时间使用中，不可避免的会老化，磨损，出现漏水问题，这就需要在漏水工程中选择合适的防水材料，对建筑结构及时修补和完善，改善漏水问题，提升建筑漏水工程处理效果，创设舒适的居住环境，同时，延长建筑使用寿命。本文就建筑漏水工程中防水材料的运用进行探究，根据实际需要灵活运用防水材料，打造高质量的建筑工程。

关键词：漏水工程，防水工程，防水材料，屋面结构

文章编号：2095-4085（2020）02-0015-02

我国市场经济的蓬勃发展，人们物质生活水平显著提升，建筑规模持续扩大，大量新技术、新材料和新工艺的应用，在丰富建筑功能的同时，也导致建筑结构愈加复杂，埋下了一系列质量隐患。作为建筑工程中不可或缺的一种，防水材料在漏水工程中应用，很大程度上决定了工程质量和使用寿命。尤其是市场上的防水材料不断改进和创新，出现了很多如建筑土料，高分子卷材，沥青卷材，刚性防水材料和密封材料等，可以满足不同类型的建筑漏水需求。所以，为了避免建筑漏水，应该提升漏水危害认知，选择合适的防水材料进行处理，对于延长建筑使用性能和使用寿命意义深远。

1 建筑漏水类型和危害

其一，货用仓库。此种类型，具体包括粮库、化学库和食品库的泄漏问题等。化学库由于内部存放大量易燃易爆和有毒有害物质，如果出现渗漏，所造成的危害较大，甚至会造成阶段的爆炸，威胁到人们生命财产安全。粮库则是粮食储备的场所，不允许任何泄漏问题出现，否则会导致粮食发霉，变质，造成资源和财产的损失。食品库出现渗漏问题，则会导致食品变质，发霉，无法正常食用，甚至会传播疾病[1]。

其二，民用建筑。具体包括卧室、厨卫和大厅漏水问题，大厅和客厅出现漏水，会影响到天棚美观度，影响到整体设计效果，渗漏问题出现后，天花板会褪色、破损和掉落，带来经济损失的同时，还可能出现安全事故。若是漏水，可能会浸泡衣物和家具，带来财产损失。厨卫渗漏较为常见，会对楼上楼下住户带来较大的影响，可能出现民事纠纷[2]。

2 建筑防水材料的选择

当前建筑防水材料类型多样，不同材料性质和用途有所差异，需要结合工程的条件，位置，环境，功能需要和建筑等级等特性，选择合适的防水材料，确保材料的性能可以充分发挥，提升建筑防水性能。

2.1 屋面

屋面是建筑的主要结构，长时间受到阳光、雨雪和大风侵蚀，尤其是温度差异较大，会导致屋面板结构收缩变形，出现漏水问题。所以，应该选择耐老化性能良好，耐热度高和延伸性能良好的防水材料，如聚酯胎改性沥青卷材和沥青油毡等材料[3]。

2.2 地下工程

地下工程由于所处地理位置，长期处于潮湿环境中，温差变化小，维修难度大，应该选择刚柔结合的材料，以及耐腐蚀性和使用寿命长的柔性材料。垫层防水施工中，采用耐穿刺性良好材料，如3mm或4mm的聚酯胎改性沥青卷材及玻纤胎等，高分子防水基材，基材厚度控制在1.5mm以上，防水涂料的选择，尽可能选择成模块的，如硅橡胶和聚氨醋式水材料等，作为防水材料施工应用，厚度控制在2.5mm以上[4]。

2.3 厕浴间

通常情况下，建筑内的厕浴间面积不会太大，穿楼板管道众多，卷材施工难度较大。故此，应该选择合适的防水涂料，形成整体无缝涂膜，如胶乳沥青材料和JS复合防水涂料，避免基面形状影响。需要注意的是，穿楼板管道，可以采用遇水膨胀橡胶条处理[5]。

3 建筑常见漏水原因和处理措施

3.1 地下室漏水

通常情况下，地下室的漏水多表现在局部漏水，由于地下室有别于地上部分建筑功能，设计和施工要求不同，漏水形式多样，处理难度较大。具体形式包括柔性防水层部分损坏，结构混凝土防水局部失效和建筑结构不合理等[6]。地下室局部漏水面积大小差异显著，但是对地下室正常使用的影响却都很大。漏水位置面积超过70%，多数是地下室底板位置，少数在地下室外墙壁中下位置。地下室漏水的处理，可以选择憎水性聚氨酯灌浆材料，同水接触发生化学反应，生成不溶于水的高分子凝胶和二氧化碳，二氧化碳的产生会导致体积增大，浆料向裂缝处渗透，以此来实现裂缝的封堵。此种方式质量高，经济效果良好，应用广泛。防水砂浆抹面法，聚合物防水砂浆以及无机防水砂浆为主要材料，可以满足水压较小的堵漏施工，经济性良好，但不适合漏水量较大的裂缝[7]。填塞堵漏法，以速凝砂浆材料为主，在潮湿环境上施工，施工效率和经济效果可观。

3.2 厕浴间地面渗漏

具体包括地面和墙面连接位置渗漏，管口渗漏。通常情况下，此种渗漏问题的出现，是由于结构层混凝土密实度不足，地面泛水坡度设计不合理，进而出现渗水问题。管口渗漏问题的处理，对于穿楼地面管道渗水问题，通常表现在根部积水，可以沿着管道根部凿出10mm的沟槽，充分清理其中的杂质后，填充密封材料，进行漏水位置封堵处理，裂缝在1mm以下，清理干净后在管道根部地面涂抹高分子防水材料，涂膜厚度在1mm以上。

3.3 屋面渗漏

屋面渗漏的原因复杂多样，涉及到设计，施工，材料和工艺多方面因素。结合实践调查发现，屋面渗漏主要是以涂膜防水渗漏几率最高，刚性防水和卷材防水的渗漏几率次之。房屋渗漏水中，材料是导致渗漏问题出现的主要原因，可能是采购的防水材料性能较差，不符合漏水处理需要，设计方案不合理，与实际情况相背离，施工工艺运用不合理，施工过程监管力度不足。诸如此类，是导致屋面渗漏问题出现的主要原因。基于此，建筑屋面防水可以选择刚性材料设置为防水層，如细石混凝土、防水砂浆和配筋细石混凝土等材料，提升屋面防水性能。

屋面渗漏问题的处理有两种。（1）重要位置优化设计处理，改进屋面结构。山墙处的屋面结构板搁置方式的选择十分重要，方式不合理则会出现渗漏问题，为了规避此类情况出现，可以将天沟梁标高下调120mm，山墙处天沟梁设计为短形，铺设防水材料和二层油毡，在天沟梁伸出60mm，设置相应的滴水线来防水处理。同时，对纵墙处板和天沟梁交界处，温度變化可能产生裂缝发生渗漏，天沟下降120mm，在天沟梁上搁置屋面板，通过此种方式，即便温度变化收缩，刚性防水屋面和天沟之间仍然可以保持紧密贴合，避免裂缝的产生，进而出现渗漏问题。另外，选择平缝的分格缝，并且在缝隙中填充防水油膏，避免收缩产生裂缝，进而出现渗漏。改进版和板之间灌注混凝土，此种方式较为常见，但是新老混凝土强度及收缩力不同，容易出现裂缝，可以选用微膨胀混凝土，提升相邻侧板之间的抗剪强度，特殊位置优化防水设计，选择合适的密封材料，提升防水处理效果。（2）合适的防水材料。当前市场上的防水材料类型多样，并且不断有新式防水材料涌现，但是防水材料的选择，需要充分契合实际要求，采用不同施工方法和防水材料。通常情况下，选择的防水材料性能良好，稳定性高，质量可靠，便于运输和使用，满足防水施工同时，材料的成本在可控范围内。

4 结 论

综上所述，建筑漏水工程中防水材料的运用，需要充分契合工程特性，结合不同漏水位置选择合适的防水材料，及时封堵和处理，尽可能减少对建筑整体结构和性能的不良影响，延长使用寿命。

参考文献：

[1]戴仲贤，王业.建筑防水材料在建筑漏水工程中的应用[J].建材与装饰，2019，22（15）：58-59.

[2]陈维贤.探讨建筑防水材料在建筑漏水工程中的应用[J].河南建材，2018，20（6）：273-275.

[3]谢顺林.试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].江西建材，2016，31（1）：126，131.

[4]莫林浩.试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].企业技术开发，2015，34（30）：59，67.

[5]万翠红.探究建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].科技与企业，2012，20（12）：247.

[6]赵若男.试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].科技创新与应用，2012，31（1）：183.

[7]朱永红.建筑防水材料在建筑漏水工程中的实践和应用[J].科技促进发展，2011，23（S1）：127.