半年连开三“城” 融创文旅竞速突围等

半年连开三“城” 融创文旅竞速突围

近日，融创旗下昆明文旅城、广州体育世界、无锡太湖秀等文旅大项目接连开业，融创文旅全线发力。昆明项目是融创2019年底开业的第三家文旅城，也是全国布局的第8家，今年融创文旅还将在成都、重庆等地开业新项目，融创对文旅产业确实全力以赴。而与此同时，万达、恒大、复星等巨头企业也在虎视眈眈，一场文旅赛道的竞速战正在上演。

北京超千亿项目引民资  住房保障成热点

新年伊始，北京再向民企推介重磅投资项目，住房保障领域成为新一轮投资热点。日前市发改委向民间资本公开推介一批项目。该批项目总量共计61个，总投资1246.8亿元，拟引入民间资本383.8亿元、占比31%。其中，住房保障项目数量最多，达11个。

今年广州楼市新增货量超万套

据有关部门统计，2020年广州全市约有34个住宅、别墅及公寓项目入市，总货量约10033套，总面积约104万平方米。区域方面，供应以外围区域为主;中心五区约有9个全新盘，总货量约2058套。在“房住不炒”的总基调下，中介对今年楼市持乐观态度，而人们购房更加理性。

北京文化企业最高可获30%房租补贴

日前，北京正式出台“房租通”政策，对文化企业房租进行补贴，最高可覆盖房租30%，孵化期可达两年。小微初创文化企业发展面临的“房租贵”问题，有了解决方案。

北京出台的“房租通”政策，对新闻信息服务、内容创作生产、创意设计服务等六大文化核心领域企业的房租进行补贴，最高可覆盖房租30%，孵化期可达两年。文化产业园区也将获得市级普惠式以及区级定制式服务，并配备市区两级三个种类的“服务管家”。

广州出台共有产权住房管理办法

日前，广州市政府常务会议通过了《广州市共有产权住房管理办法》（下称《办法》）。《办法》中明确提出，购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益，此举意味着广州将进一步向市民提供经济上可负担的产权式住房保障，加快构建公租房、政策性租赁住房、共有产权住房相结合的保障性住房供应体系。

龙湖入股绿城服务 不排除后续合作

以“好物业”著称的龙湖集团，入股了另一家房企的物业服务公司。日前，龙湖集团对外发布公告显示，龙湖集团拟收购绿城物业5%股份，总代价约10.76亿港元。

龙湖集团入股绿城服务，在很大程度上说明了龙湖集团对于绿城服务的看好，一方面龙湖可以获得股权增值的机会;同时，也不排除二者后续会形成一些合作，尤其是在近年来物业概念较热的现实情况下，投资物业公司对于地产商而言也具有一定积极作用。

外资机构加码抄底商办物业资产  北京大宗房地产交易破750亿元

随着房地产监管趋严，住宅地产的投資回归理性。商业地产因为暂时还没有太多的政策限制，投资机构纷纷将目光转向了国内一线城市商业地产投资。

据相关研究报告显示，2019年以来，北京的大宗房产交易累计交易金额超过750亿元人民币，同比上涨35%。其中，外资买家在中国北京的大宗房产交易已达11宗，占比高达26%。

金科2019年销售1803.4亿元  2020年计划实现2000亿

据《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，2019年金科以全口径销售金额1803.4亿元，位列全国全口径销售榜第17名;完成权益销售金额1493.9亿元，位列权益销售榜第13名;销售面积位列全国第8，再次挺进全国前十。同时，2020年，金科方面表示，新目标是冲击销售规模2000亿元。

由此，金科的产品结构由“房地产开发+社区综合服务”升级为由民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等构成的“四位一体”相关多元化产业，寻求从一次消费到提供全生命周期服务的转变，通过高品质、多元化的产品与服务，为客户打造“美好生活生态圈”。

重汽地产开启“退房”模式

重汽集团退出地产业按下了快进键。日前，中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及债权在山东产权交易中心挂牌转让，挂牌底价为51.49亿元。

公告显示，除了按约支付交易款项外，意向受让方须承诺，标的企业股权变更完成后，2个月内在市场监督管理部门完成标的企业名称变更，不再使用“中国重型汽车集团”“中国重汽集团”“中国重汽”“重汽集团”“重汽地产”等系列与转让方相关的字号或商标。

有关人士认为，这不仅是重汽集团“退房”迈出了关键一步，也是山东国企加速“退房”的一个缩影。