浅谈弱电系统工程项目的监理要点

王宏梁

摘 要 近几年，建筑工程逐渐向现代化与智能化发展，弱电安装工程也越发复杂， 弱电工程是当前建筑施工中重要的内容，对于建筑物设计的最终实现有着重要的支持价值，应该对弱电工程施工予以重视。本研究根据弱电工程施工队伍的工作实际，从弱电工程施工阶段、调试阶段和验收阶段三个角度对弱电工程展开研讨，提供了从施工和管理两个方面提高弱电工程质量的方法，对于实际的弱电工程建设施工有所启迪，进而为智能化和自动化建筑的功能实现做好系统、技术和管理方面的准备。

关键词 弱电系统;施工方法;监理要点

弱电工程是一个技术性 、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的监理工作，主要抓住各个施工阶段安装工艺的技术要求和安装设备的技术条件。现从智能建筑弱电工程的系统组成结合某园区建筑群具体项目进行阐述。该园区建筑群是集办公、产品开发研究等多种功能为一体的服务平台，建筑面积63000 平方米，由8幢单体组成，其中1号楼是综合办公大楼，该项目弱电系统由以下几部分组成：①结构化综合布线系统;②计算机网络系统;③语音通信系统;④楼宇设备自动控制系统;⑤安全防范系统;⑥有线数字电视系统;⑦卡通系统;⑧会议系统;⑨弱电系统机房、电源及防雷接地系统;⑩综合管路系统，现结合该项目的部分弱电系统谈谈其监理。

1施工阶段的监理控制

施工组织设计及形象进度计划的审查。一个比较全面的弱电系统施工组织设计通常有前言、编制依据、专项施工方案、施工机械及材料安排、项目管理和责任、技术管理体系、质量管理体系、安全保证体系、检验和验收人员培训方案等组成。专业监理工程师应认真审查施工单位报送的资质证书施工许可证、安全许可证、项目经理证书等资料是否具备，是否在有效期内。同时对施工组织设计、形象进度计划进行审查，审查其专项施工方案是否具有切实可行的技术措施，关键部位的施工方法是否符合设计和规范要求，形象进度计划是否能满足整体工程总体进度计划，在各项审查符合要求后，才可同意开工。

施工单位进场施工后，监理主要把好以下关键内容

1.1 严格进行材料和设备的检验

由于本项目的智能化程度高，涉及的材料、器件、设备种类多，技术要求严格，且部分设备为国外进口设备，对进口设备器材要有明确产地证明资料、海关商检证明进口报关单等相关资料;核对设备的规格、型号、品牌等。普通材料如管材线材等要求提供合格证、检验报告、质保书并按规范要求进行验收：特殊材料还需进行安装前的测试，如超五类线、光纤等线材需进行传输速率测试衰减测试、近端串扰测试;控制网络的网桥网关及网络控制器需进行模拟通信测试;现场DDC控制器需进行输入，输出端口模拟及数字传输测试;现场执行机构需进行模拟信号动作测试及通电测试等。以免安装后调试时因此类设备出现问题而增加查找难度。本工程在调试时就出现过因冷冻机房内一个DDC控制器的一个模拟输出端口出现问题，导致阀门开启出现误动作，经过逐点排查，费了很大精力方才查出，更换DDC控制器后，问题得以解决。

1.2 工程质量的监理

预埋阶段要检查各个弱电系统的线管走向及管径大、40*4镀锌扁铁焊接位置及引下线位置必须与图纸一致等等。在管线施工中要注意以下几个方面：①不同系统、不同电压类别的线路不能置于同一管路中;②报警系统的不同防火分区的线路不能置于同一管路内;③各弱电系统的传输线路要进行标识，选择不同颜色的绝缘导线，对同一工程中相同线别的颜色要一致，接线端子要有标号;④强、弱电系统的管线要保持间距，以防干扰;⑤同路由的强弱电线槽要接地屏蔽;⑥BAS布线时，语音、数据传输线要分开布线，并采用护套隔开等等。本工程在预埋阶段验收时发现弱电井位置没有焊接40*4镀锌扁铁，通知施工方后已派人焊接。总之现场工程监理人员要严格把关，凡是发现与规范和设计图纸不相符的问题以监理工程师通知单的形式要求施工单位限期整改。在施工过程中需要做现场改动的（与原图纸有变动的）须有设计变更通知单。

1.3 工程进度控制

工程进度通常以建立工程进度表的方式来检查和管理，在施工过程中，监理方根据施工方的工程进度表每周或每月进行核对，如果施工现场实际的进度比计划的进度滞后，则找出原因，并要求施工在保证施工质量的前提下把滞后的工期抢回来，以确保工程在预定的时间内顺利完成。

2调试验收阶段的监理控制

以樓宇设备自动控制系统为例。楼宇设备自动控制系统调试验收在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位自检合格后，准备好系统监控点设定表、系统框图、各楼层监控点分布平面图、自验调试记录、调试验收程序及调试人员、器具配备等相关资料报监理，监理会同业主及相关单位一同进行，调试验收主要包括以下几点：

2.1 监控中心人机界面的验收

人机界面是否良好、数据调用简单明了监控功能内容直观齐全、报表显示简明易读打印报表设置合理。

2.2 各控制点的独立动作及数据信号和模拟信号的反馈情况验收

验收人员分成两此，分别带对讲机以便联络，一批验收人员在看现场各控制点的动作情况，一批验收人员在控制中心查看各控制点的反馈信号情况。根据调试验收程序的要求，逐一检查各控制点，由控制中心发出动作信号，检查现场动作是否正确，或由现场动作，检查控制中心信号的反馈是否正确，同时核查控制点的动作执行情况是否和控制中心显示状态一致，并调用打印反馈信号数据。以便进一步核查。对已检查的控制点做好记录，动作符合要求的可进入联合调试。控制点动作或信号反馈不符合要求的，需仔细检查出问题的所在，整改合格后再进行验收，验收符合要求后进行联合调试。

2.3 楼宇设备自动控制系统的联合调试

各控制点在调试验收合格后进行联合运行调试。联合调试主要检查独立系统的联动顺序是否正确，是否符合设计联动要求。如果独立系统的联动顺序正确且符合设计联动要求，则联合调试合格。

3竣工阶段的监理工作

竣工阶段监理主要是核查施工单位提交的竣工资料是否齐全是否符合设计要求，核查竣工图纸是否和现场相符等工作。

4结束语

现代建筑科技智能化的发展，对弱点系统提出了越来越高的要求。弱电系统施工的质量好坏直接关系到整个建筑工程的正常使用，所以需要认真确保智能弱电系统各环节施工质量，做到施工质量的确认，保质保量完成让建设单位放心的工程。

参考文献

[1] 施清;浅谈智能建筑弱电工程施工中的常见问题和监理措施[J];建设监理，2007，（5）.