基于循环经济的房地产经营管理研究

2020-03-16任剑平

财经界·上旬刊 2020年3期

任剑平

关键词：循环经济房地产经营管理

住房问题一直是人们重点关注和讨论的问题。随着房地产行业的不断发展，有效的提升了人们的生活水平，推进了我国社会经济的发展。尤其在当前循环经济背景下，绿色环保理念已经得到了广泛普及，这就需要房地产行业紧跟时代发展的步伐，积极的进行改革，转变传统的房地产经营管理模式，将循环经济理念融入到日常经营管理之中，从而实现自身管理水平的提升，促进房地产行业的可持续发展。

一、循环经济下房地产经济管理体系

（一）绿色经营管理体系是房地产行业发展的趋势

资源对社会的发展有着重要的作用，近年来，随着社会经济的快速发展，不可再生资源的存储量越来越少，严重影响了我国的生态环境，不利于人们的健康生活和社会的长久发展。房地产行业作为社会经济中的主要支柱，不仅能为人们的生活提供舒适的环境，还能推动国民经济的增长，但房地产行业在发展过程中，也会对资源进行大量的使用，因此，构建绿色经营管理体系的重要性不言而喻，能有效的改善当前的生态环境，并且推进房地产行业的健康发展。

（二）房地产绿色经营管理体系的结构

绿色经营管理体系是房地产行业今后发展的趋势，因此，建立绿色经营管理体系是房地产行业的主要任务，体系结构的合理性和完整性则是推进房地产行业发展的基础。在当前循环经济理念下，为房地产行业的发展创造了有利条件，使相关企业加强了对生活环境的保护，加强了对能源的合理运用，并且提升了房地产企业的经济效益。

二、加强房地产经营管理的方法

（一）培育绿色经营理念

传统的房地产经营管理目标是最求利益最大化，而在循环经济下，房地产经营管理也发生了转变，已经开始注重经济效益和生态效益的双丰收，这是房地产行业发展的必然趋势。因此，房地产在经营管理中，需要树立绿色经营管理理念，制定绿色经营目标，从而有效提升工作的效率。

（二）营造绿色企业文化

房地产企业还需要营造绿色企业文化，不断的提高工作人员的环保意识，使企业全体员工在思想上给予高度的重视，进而促进企业的稳定发展。企业可以借助各种文化实践活动，实现人与自然的和谐，通过文化活动潜移默化中培养工作人员的团队意识和环保意识，帮助员工形成良好的环保习惯。比如，在植树节可组织员工开展“绿色伴我行”的主题活动，进而为构建良好的绿色企业文化创造条件。

（三）实施房地产项目生命周期全过程绿色化支持

在房地产项目的整个实施过程中，房地产企业需要将绿色环保理念充分的融入到生命周期全过程中，对环境和资源进行综合考量，从项目起始阶段到结束阶段，要全面实施循环线路，制定循环经济的管理体系，合理的协调生态环境效益和经济效益，并有机的实现两者的统一。

（四）加强国际合作与技术体系建设

循环经济的核心理念就是对环境的保护和资源的合理运用，实现人与自然的和谐统一。当前西方国家已经积极的推广低碳生活，发展循环经济，并取得了不错的成效，对此，我国房地产行业需要加强与其他国家的合作，积极的进行技术上的交流，引进先进的理念，从而结合自身的实际情况构建技术体系，从而更好的实现对资源的合理运用，促进我国循环经济的有效发展。