建筑工程监理的难点及有效应对策略研究

2020-03-11黎永聪

工程技术研究 2020年6期

黎永聪

（广奥科工程监理有限公司，广东广州 511400）

东湖洲豪园住宅小区工程，位于高明区，总建筑面积约377427m2，项目共建设6 栋31 层高层商住楼、13栋32 层高层住宅楼、1 栋地面18 层，地下二层的高层商住综合楼、1 栋1 层商铺和1 栋3 层商业楼。该工程的施工规模比较大，工程的施工进度周期相对比较紧张，这对工程施工监理提出了更高的要求，需要最大程度保证工程监理的质量，这对提升工程施工经济效益，有着非常大的好处。

1 建筑工程中实时监理的重要意义

（1）更进一步保证工程施工的质量。在建筑工程实际施工的过程中，最为主要的一点就是要保证施工的质量。工程监理是工程施工的重要组成部分，其主要的职责就是对整个施工过程进行跟踪考察，对施工工艺进行合理应用，最大程度保证工程施工质量合格。（2）确保工程进度。企业为了保证对工程的施工监理质量，都会打造一支合格的施工监理队伍，最大程度保证工程施工的进度。在开展工程监理的过程中，需要认真做好对工程施工进度的考察工作。一旦工程施工进度得不到保证，就会造成赶工期情况的发生，对施工质量构成非常大的隐患，甚至会合同违约的风险。通过开展有效的施工监理，可以进一步保证工程按期完工，让施工过程按照预定的计划完成，避免工程延期情况的出现[1]。（3）有效避免各种安全事故的发生。在开展工程监理的过程中，需要保证工程按照规范进行操作，如果疲劳施工，就容易导致施工事故的发生，对整个工程的顺利完工都会带来非常不利的影响。因此，只有开展有效的工程监理工作，才能保证整个工程施工过程稳定进行，最大程度保证工程施工质量和工程施工进度。

2 当前工程监理过程中存点的难点

（1）工程管理制度不完善。在当前施工企业实际施工的过程中，往往缺少完备的施工管理制度，这很容易导致竞相压价情况的出现，工程监理的费用很难得到保证，对各种工程监理工作的开展，造成了非常不利的影响。此外，当前工程监理市场发展非常迅速，市场在发展过程中存在着一定的管理不规范的情况，不同监理单位经常会采用不同的监理手段，不良出租资历的情况也相对比较严重，这种问题的出现，严重影响到了监理市场的正常、健康发展。为了进一步对监理市场进行规范，需要建立完备的管理机制，不断对相关的管理制度进行完善。

（2）工程监理人员的责任性不强。在当前开展工程监理的过程中，工程监理是工程项目中的重要环节。但从当前工程监理实际开展情况来看，很多监理人员的责任心不足。监理人员在开展工程监理过程中，发挥着主体的作用，如果其不能深入工程现场开展工程监理，不能有效地对各种工程检查制度进行落实，不能严格按照各种施工监理规范来开展施工监理工作，就容易导致各种施工问题不能被及时发现，这会给工程施工留下很多的隐患。此外，在开展工程监理的过程中，其对工程监理人员往往有着非常高的要求，然而很多监理人员的工作水平并不是很高，相关的专业知识比较缺乏，不能严格按照工程监理规范的要求，来开展工程监理工作，这对工程监理的工作效果造成了非常大的影响[2]。

（3）工程监理工作开展的局限性。工程监理工程是贯穿于工程施工整个过程，但我国很多施工企业在开展工程监理的过程中，经常只是在工程施工阶段融入工程监理，且过于重视工程质量控制和安全控制，导致工程监理的作用并不能充分发挥出来，存在工程管理断档情况的出现。很多企业为了保证工程监理的效果，经常会邀请专业的工程监理机构参与到工程监理工程中，这些监理机构经常是直接进入施工阶段，并没有参与到工程前期的工程咨询、招标代理、造价咨询、施工准备等环节，不能有效掌握业主的项目建设意图和具体要求，工程监理工作的开展存在一定的盲目性，对工程监理工作的开展，造成了不小的影响，对业主提供服务也不够全面。

3 应对工程施工监理中难点的有效措施

（1）对施工监理工作进行全面落实，明确相关人员的责任。为了保证工程监理工程可以得到顺利开展，就需要在开展工程监理的过程中，坚持公平、公证的原则，并制定严格的工作标准，对工程监理开展的每个细节进行及时监督和审查，发现其中存在的问题，并认真商讨对策。在开展工程监理的前期和中期，都应该认真做好工程监督工作，对工程施工材料采购环节，进行认真管理，尽量减少中间环节的出现，避免偷工减料行为的出现。为了保证工程监理工作开展的质量，需要对每个监理人员的具体工作内容进行合理分配，保证每名工作人员都可以将工作做到位，保证各种工程监理工作可以有效得到落实。

（2）认真做好对监理机构的建设，认真完善各种工程监理制度。只有保证工程监理制度的完善性，才能保证各种工程监理工作可以有效落实到位。在这个过程中，建筑企业应该明确工程监理工作的重要性，并根据工程具体的实施情况，建立起来加完善的施工监理机构，并建立完善的施工监理工作制度。在工程监理工作开展的过程中，应该明确各种工作开展的标准，对开展工程监理提供一个更加科学的依据，帮助工程监理人员更好地开展各种监理工作[3]。

（3）认真做好对监理人员的培训工作，不断提高员工的素质。工程监理人员在开展工程监理过程中，发挥着非常重要的作用，为了提升他们的工作水平，就需要认真做好对他们的培训工作，不仅要教授相应的理论知识，还应该介绍一些先进的工程监理工作经验。在对这些人员培训完毕后，应该及时对培训情况进行考核，考核通过的人员才能够上岗，考核不通过，则不能上岗。只有这样，才能让员工以更加积极主动的态度投入到工作中去，持续提高工作人员的工作素质。为了提升监理队伍的专业化水平，还应该认真做好相关人才的引进工作，提高监理人员的薪资待遇，让更多优秀的人才加入到监理队伍中去。

（4）充分保证各个工作环节得到有效的落实。工程监理工作的环节是非常多的，涉及到的工作内容也非常广泛，在具体实施工程监理的过程中，只有保证各个环节工作都落实到位，才能保证工程监理工作的质量，这就需要将工程监理融入到各个环节中，最大程度保证实施工程监理的效果。在监理机构开展监理工作过程中，可以根据自己和工程的实际情况，制定更加合理的监理工作流程，结合项目自身的情况，明确监理工作的重点，保证监理工作可以得到有效的落实。

（5）对工程监理市场不断进行完善。随着建筑行业的不断发展，对工程监理的要求不断提升，只有将工程监理的作用充分发挥出来，才能保证工程监理的质量要求。在工程监理发挥作用的过程中，监理市场的完善程度发挥着非常重要的作用，应该根据我国建筑市场的实际情况，给工程监理营造出一个更好的环境，让我国工程监理市场变得更加规范、体系更加完整。为了进一步对工程监理市场进行规范，国家应该做好行业法规的制定工作，加快法律法规的完善程度，坚决打击市场保护主义，真正做到“引进来，走出去”，保证建筑市场得到更加合理的发展，进一步对招投标机制进行完善，规范监理市场的行业法规，保证监理企业得到良性竞争。

（6）认真做好对监理人员的考核工作。企业为了充分保证工程监理人员的工作效果，需要对工程监理人员认真开展考核工作，制定严格的考核标准，实行量化打分制度。为了保证考核的公平性，可以采用先进的考核信息网络收集系统，实行监理人员工作信息网络等级制度，这些工作信息会直接被输入到数据库中，通过计算机系统的分析，就可以对监理人员的实际工作情况进行打分。通过量化考核制度的应用，进一步保证了对监理人员考核的全面性、及时性和准确性，考核结果直接与员工的工资挂钩，充分调动员工工作的积极性，让监理机构的工作表现焕然一新，工程监理开展的作用得到了更加充分的发挥。

（7）平行检验是指监理机构通过应用一定的施工检查方法和手段，在完成施工单位的自检后，对重点施工部位进行施工质量检查。除了要及时发现施工质量问题外，还应该及时反馈施工单位施工质量管理中存在的问题。对一些施工难度比较高的施工环节，施工监理方还应该在施工过程中进行施工质量检验，以便及时发现施工质量问题，及时对施工进行纠正，避免关键环节出现质量问题。

（8）对施工工程的监理是一项复杂而辛苦的工作，不仅要涉及到具体的施工工艺技术也要涉及到相应的工程管理规范，这对监理人员的工作素质提出了很高的要求。目前我国监理人员的职业素质明显不足，这导致工程在后期使用过程中爆发出了很多的问题。为了进一步提高我国的建筑工程质量，应该做好对监理人员的培训工作，使其掌握必要的工程监理知识。企业在实际对监理人员的招聘过程中，应该多招收相关监理专业毕业的大学生，以提高监理团队的水平，同时企业也应该定期对监理人员的业务素质进行专业的考核，考核过关者允许上岗，对于考核不过关者，应该要求其下岗再学习，直到考核过关为止。除此之外，构建合理的监理机构也很重要，有助于明确每一个监理人员的具体分工，提高其在工程监理过程中的专业性，使其能更及时发现工程施工中的问题，并对所发现的问题进行上报，完成监理工作应该具有的职责，有效提高工程的建设质量。