BIM 技术应用下的工程造价精细化管理分析

胡 瑛，施继余

（昆明冶金高等专科学校，云南 昆明 650033）

BIM 技术形式是近些年来兴起的一种技术形式，当前在全球业务范围内得到推广和实施。在技术推广的阶段，其显著提升了工程造价的精细化程度，帮助人们从建筑设计、施工和运行等入手，做好全寿命周期的管理。此外进行优化管理后，将其和施工流程等保持同步的状态，可以改善施工阶段存在的造价工作效率低的现象，有助于设计人员、工程管理人员和施工人员等参与到造价中，提升工程造价的精细化水平。

1 BIM 技术的发展概述

BIM 技术最大优势是确保建筑工程企业实现建筑信息的集成化管理，在实施过程中将项目决策、设计和施工管理等纳入到一起，这其中信息资源的整合处理很关键。依据三维模型和数据库的建设要求，设计团队、施工单位以及运营部门和业主等通过数据库系统更新之后，进行优化管理和施工监督。设计团队、施工单位和运营管理部门等都需要对BIM 技术的运行要求有一定的了解，各个部门之间利用现有的信息技术沟通平台，实现BIM 的协同化管理，提升工作效率。此外，BIM 技术还可以实现企业合理化管理，帮助企业降低成本，实现建筑工程企业的可持续发展。BIM 技术的核心是建立虚拟的建筑工程三维模式，在数字化的信息模型建立中，将各种建筑工程的信息通过可视化技术完美呈现出来。技术人员、管理人员等通过三维触控技术形式的应用之后，在BIM 数据库中，可以实现信息的自动检索和利用。自动化管理系统可以第一时间对建筑信息系统掌握，进行完整的记录，避免工程施工档案的变更。建筑工程项目的数字化管理和建设人员之间存在密切的联系，在数据化建设阶段，可以以大数据技术和云计算技术等为前提，为数据模型提供完整的内容，并确保和实际情况一致。在信息库建设的过程中，涉及几何信息、专业属性和状态信息等，其中也包括空间和运动行为等状态信息。此模型的利用为整个建筑工程项目提供标准。依据施工方案的变更情况、材料属性和建筑框架的搭建情况等，在开挖的过程中进行流程审核，合理进行监控，实现建筑工程项目造价管理的支持和配合。BIM 技术在设计中直接应用到全寿命周期中，主要和建筑项目精细化造价管理和技术人员设计等存在关联。在新的发展时代，BIM 技术在应用中不断进行更新和丰富，助力建筑行业蓬勃发展。

2 BIM 技术在工程造价精细化管理的重要性

BIM 技术模式的应用范围广泛，在造价管理中发挥着不可替代的作用。在具体应用中还需结合精细化管理的具体要求，提升其应用的可行性。

2.1 BIM 技术保证数据真实性

BIM 技术以技术软件操作作为基础，在实施中可以进行施工控制，兼顾施工控制和造价管控等方面情况，并在全过程信息项目管理中，对提供的数据进行分析，有序化管理后将模型直观地展示出来。通过信息共享平台及时地将信息传送到各个设计单位与建设单位，使之对整个建筑的整体轮廓有一定的了解。这样，从工程之初就解决了信息传递失真的问题。

2.2 BIM 技术实现信息技术共享

在大数据背景下，工程造价管理如何实现信息共享成为重点。BIM 模型之间的各种数据具备联动性的特点，在设计变更的过程中，可以实现整体数据的自动更新，并保持原有的关系。BIM 技术形式除了向本单位提供模型共享平台之外，对设计单位的远程控制也发挥着重要的作用。依据数据模型的种类和要求，BIM 技术可以通过远程控制来调节和更改工程信息。在工程开之前，避免了由于单方的设计错误而导致工程成本的增加。在正式施工前对信息共享进行妥善处理，可有效避免在未来施工管理中受到其他因素的影响。在建设的阶段，将实际的施工信息反馈到BIM 技术模型之中，及时地更新工程信息，可以在很大成都上为建设方提供成本控制和工程进度信息，并对整个进程监控，实现施工成本的合理化控制。

3 BIM 技术在精细化管理中的应用现状

3.1 缺少合理的预测

传统的工程造价精细化管理，通常以Office 软件根据以往的编制模式实现估算和概算，只有在做招投标报价的过程中才会对统计软件进行应用。此类情况下造价管理人员无法准确地理解项目的建设目的。由于所得的数据信息与市场信息可能不一致，跟不上市场的变化节奏，可能会使工程造价时产生严重的误差，降低前期对预算预测的准确性，可能对项目建设产生影响，后续施工中成本问题随之增多。

3.2 管理方式存在局限性

建设项目的很多环节中涉及的内容相对比较多，在具体管理过程中需要注意的是进行数据信息的处理。在传统的项目数据处理中，很难迎合现有的数据分析要求。从数据经验的角度上来看，目前造价精细化管理处于初期阶段，依然存在一定的不足，在数据认知的阶段，缺少对工程差异性的考虑，很多部门之间存在管理重叠的现象，导致工程造价缺少科学化的管理。

3.3 信息传递存在失真

通常，规模比较大建筑工程可分为项目设计、工程施工和竣工完成等阶段，针对工期比较长的建筑工程，在信息传递的过程中可能存在误差，导致一些问题的出现。依据施工成本的具体现状，如果数据处理不及时，就容易导致精细化管理工作难度提升，对工作人员的工作效率造成严重的影响。

4 BIM 技术在工程造价精细化管理的应用举措

4.1 BIM 技术在决策阶段的应用

工程建设是一个比较大的项目，在整个决策管理中，进行建筑工程的可行性分析很有必要。以三维立体模型作为基础，有助于掌握整个工程项目的地价水平、周边环境和居民信息等，使得决策更具科学性、合理性。在决策的过程中通过三维立体模式可以对决策流程进行评估，帮助企业制定出最优的施工方案。此类信息化管理方式应用到后期设计阶段、招标和投标阶段中，可以确保建筑工程项目运行的合理性。针对系统设计的要求，在现代化建筑工程精细化管理中，管理人员对BIM 技术需要进行优化处理，确保后续工作的合理性，在整体精细化管理中，发挥造价管理的具体作用。

4.2 BIM 技术在设计阶段的应用

设计阶段的精细化造价管理是核心阶段，设计人员在信息化建筑模型处理中，通过BIM 技术对整个建筑工程的地理位置信息、地理环境信息和建筑工程信息等进行三维立体化的打造，能实现建筑工程项目的整体进步。在管道设计中，设计人员充分掌握现有的建筑信息，并通过碰撞技术的应用降低建筑工程前期成本。在各种信息的立体化管理中，将整个建筑工程项目的电气数据、结构数据和给排水数据等处理之后，得到立体化的三维信息数据模型。通过对这些数据进行碰撞分析，避免在实际设计阶段出现问题，影响建筑工程项目的整体质量。设计人员可以采用3D 技术形式，对不同的管道线路优化设计，从而降低整体设计成本。建筑信息系统的协同设计是一个重要的过程，充分利用建筑信息模型技术，有助于提高整个设计工作与造价精细化管理的协同效果。设计人员在整个设计工作中，通过软件导入技术与信息挖掘技术，可以分析整个建筑工程设计中的风险因素，精确计算整个建筑工程的施工管理需求，此外，对整个阶段存在的不同程度的风险也能有效掌握，并对进入到场地的设备均需要进行精细化管理，提升可行性。此类信息化管理模式，对设计人员有严格的要求，要求设计人员在整个建筑工程设计中，实现人力和物理资源的优化配合，提升整体科学性和协调性。设计人员对现有的技术形式需要有一定的认知，明确设计方案的市场化动态因素，提升整个设计方案与市场化动态因素的配合成都。在此过程中，设计人员需要对于施工场地的地质情况等进行深入了解和分析，并与施工承包人员进行优化配合，确保其具有一定的可行性。

4.3 BIM 技术在施工阶段的应用

在施工阶段，建筑工程企业对建筑工程信息的种类应有一定的了解，对此展开科学和精细化的造价管理。通过对现场施工的模拟能够有效发现设计过程中的一些不足之处，有助于减少施工过程中一些问题的发生，减少工程变更的现象。如果工程施工工期较长，工程量较大，那么工程施工的变化也会比较多，如材料的采购资金不能完全落实、混凝土采购费用超预算等，进而导致工程造价管理工作难度加大。BIM 技术可以更好地适应工程施工的动态变化，根据不通的数据信息来构建相应的造价模型，使造价管理人员更加深入地进行造价管理。BIM 技术可以通过计算机技术对施工环节工程造价进行计算，并且综合各种因素，及时发现各种施工问题，放低问题的发生概率，避免施工资源的浪费。

另外，建筑工程施工过程中，施工人员需要掌握相关政策，实时调整动态数据参数；企业也需要及时了解施工阶段可能产生的费用支出，了解各种费用票证等，避免出现信息掌握不全的情况。在采用此类信息模型技术后，可以对施工中的人员、费用等进行优化，避免信息流失。

5 结束语

BIM 技术形式在工程造价管理中有重要的作用，根据工程预算管理的具体要求可知，如何将其应用到各个方面是重点。文章对BIM 技术的应用优势进行分析，结合存在的各种问题，从BIM 技术在决策阶段、设计阶段、施工阶段的应用等入手，做好精细化管理，确保整体管理有效性，实现工程造价的社会效益和经济效益的统一。