建筑工程概预算编制对工程造价的影响及对策

2020-02-28韩阳山西辰诚建设工程有限公司

门窗 2020年1期

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1 引言

建筑工程概预算编制对工程造价的影响巨大，有效地进行建筑工程概预算的编制，能够让工程造价的规模相对较合理，能够在有效缩短工期的同时，提高建筑工程的实际效益，使得建筑工程合理、科学地完成。所以建筑工程概预算的合理编制是工程造价的关键，也是整个建筑工程顺利施工的保证。下面将详细介绍建筑工程概预算编制对工程造价的重要性，并对当前建筑工程概预算编制中存在的问题进行简要分析，并提出相应的对策，使得建筑行业的工程造价顺利实施，也让整个建筑工程的质量和效率共同提升。

2 建筑工程概预算编制在工程造价中的重要性

所谓建筑工程概预算，就是在施工前，根据国家相关规定对材料的金额数量等进行预算，并根据收费标准等对费用等进行估算，将所有施工中用到的资金进行合理地计算，算出最终的投资额。建筑工程概预算的编制能够让项目的管理人员进行合理地分配施工中的资金，对项目施工中的所有决策起到了关键性的作用。建筑工程行业是个高风险的行业，如果工程造价的金额超出建筑工程的概预算，会加大投资者的风险，因此，为了让投资者降低风险，保证建筑工程顺利、高效率地进行，就必须严格依据概预算合理进行工程造价。建筑工程概预算要想合理编制就需要有较强专业性的技术人员，也需要项目具备严格的制度政策。目前建筑公司超预算的现象越来越多，造成投资者的损失也越来越大，所以建筑工程概预算编制在工程造价中起到非常重要的作用。

3 建筑工程概预算编制中存在的弊端

3.1 建筑工程预算标准体系编制不完善

很多建筑工程的概预算中都会对对各项预算进行定额编制，但是由于对项目的地区特征、建筑工程的规模大小、以及施工的工期季节等进行严格的勘察，所以在定额预算的时候，通常不准确，与实际用到的金额差距较大。所以说建筑工程概预算的编制标准体系的不完善会导致整个的建筑工程的预算不合理。

3.2 建筑行业竞争力较强

在进行建筑工程的概预算时，通常只对施工中用到的重要的基础材料进行定价预算，却忽略了在施工时会用到好多的配件进行连接，造成预算中只用直接的材料费用，缺乏因中间差价或者添加零件造成的间接费用，这些费用显然都会计入到原材料的成本中，所以预算与实际的原材料成本严重不符，进而造成工程造价的不精准。再加上每个建筑企业对自己工程造价的预算都有固定的公式，但是由于不同企业每个项目的工程规模、工程工期、技术等方面都有所不同，所以导致施工中的工程费用严重与预算不符，由于同行也竞争激烈等种种因素的影响，会导致投资者的投资额大幅度增加。

3.3 建筑工程概预算缺少整体管理的意识

建筑工程的概预算管理通常都是阶段性的管理，导致管理系统缺乏整体性的管理概念。建筑工程的概预算通常只对工程中的前期经济的预算，在具体的施工过程中，常常会由于市场的价格变动或是施工人员等原因造成各种预算外的开支，在进行概预算的时候缺乏对整体的预算管理意识，如果在施工时还按照概预算进行，会导致工程质量、工程进度严重下降。

4 建筑工程概预算编制对工程造价的影响

建筑工程概预算涉及到的项目有很多，比如原材料市场价格的变动、工程设计上的变动等等，下面让我们进行具体分析。

4.1 建筑材料市场价格的变动影响工程造价

建筑工程的概预算前期会按照市场价格对建筑材料进行定价，但是由于施工工期较长，在施工的过程中建筑材料的市场价格很容易发生涨价现象，这对建筑工程的成本造成了非常严重的影响，概预算也就失去了存在的意义。由于工程工期长，在进行建筑工程的实施过程中会用到不同的材料以及各种机械设备，这给财务人员的概预算造成了很大的障碍。进行概预算的编制的人员应该加强对各种建材市场的调查，了解相关的价格增长幅度，结合实际对成本进行有效的预算。由于建筑工程在竣工的时候存在后滞性，所以竣工决算时才是真正意义上的工程造价结算，所以对整个工程的进度、质量以及对造价的有效控制关系着整个工程能否顺利实施。

4.2 建筑工程设计影响工程造价

建筑工程的设计是整个工程概预算的基础，编制预算的人员根据工程设计中的施工量等对成本进行具体分析，一旦设计出现更改，就是严重影响工程概预算的准确性，概预算的金额将与实际的施工严重不符合，进而造成工程造价与概预算的偏差较大。目前建筑行业的竞争激烈，如果不能有效控制预算资金的风险，最严重的情况会造成施工工程资金链中断。所以在进行工程项目的预算时，通常会将预算结果提高10%作为成本，有效预防因设计变化等原因造成的预算失衡等问题。

5 提高建筑工程概预算编制和工程造价管理的对策

5.1 了解基础资料，提高建筑工程概预算编制的准确性

为了使建筑工程的概预算编制更精准，就必须深入了解施工细节，走进现场了解搜集各种与预算相关的资料。比如对施工方法、材料选取、各种机械设备的运用等进行详细分析了解。对施工的基础材料成本详细调查研究，确保资料的正确率，使得预算更加贴近工程造价的成本。对施工的各个步骤也应该深入调查，了解工炒年糕项目当地的材料价格等，不能因为调查过程繁琐就存在侥幸心理，应该多调查，并与建设单位进行有效沟通，了解实际的工程情况，再进行工程预算，大大提升预算的精确度。

5.2 形成完整合理的建筑工程概预算体系

建筑工程概预算要想有效进行编制，必须对实际施工的类型、时间段、工期、施工人员的技术水平等进行充分地了解，并针对具体的情况创建合理科学的概预算定额机制。虽然在预算过程中比较麻烦，过程繁琐，但是能够将概预算的准确度提升不只一点点，无论是对工程造价还是整个建筑工程的施工质量施工进度都具有非常好的作用。在用定额体系进行预算的时候需要注意的是，一定要根据实际对定额进行调整，让预算更加精准。

5.3 提升概预算编制人员的专业水平

要想做好建筑工程概预算的编制工作，必须使编制概预算的人员具备较强的专业能力，才能让预算编制的精准度更高。建筑企业可以通过培训提升预算专员的各项综合水平，让预算专员进行适当的实际考察，对施工的各项内容进行详细了解，便于在预算时候能够考虑到多种细节；预算管理人员也应该对预算专员进行专业的培训，提高预算方面的专业水平；对于预算所涉及到的材料成本，应该让预算员对材料市场进行调查分析，了解材料市场的价格变动规律及价格上升幅度，使得预算中的材料成本更加准确；最后再建立工程预算奖金责任制，将工程的预算分成几个板块，分别让预算人员完成，对预算较准确的人员进行奖励，让自己的业绩与预算的准确度相结合。建立完善的编制制度，能够有效提高建筑工程概预算编制的精确度和工作效率。