探讨幕墙工程瑕疵与职能部门及高校课程改革的设想

李守清 首钢工学院

1 引言

建筑幕墙是一种悬挂在建筑物结构主体外侧的轻质围护墙体，具有装饰效果好、质量轻、施工安装简便、工期短、强度高、更新维修方便等特点，广泛应用城市高层和大型公共建筑上。按照幕墙装饰材料来划分，主要有玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙和组合幕墙等。主要骨架材料由饰面板、封缝材料及固定组件组成。骨架一般采用钢质、铝合金型材和不锈钢型材。尤其是玻璃幕墙，它是金属构件与玻璃板组成的建筑物外围护结构墙体，相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的装饰结构。主要分为框支承玻璃幕墙和点式支承玻璃幕墙两种，将现代建筑美学、功能、节能、发挥到淋漓尽致的地步，简直就是豪华大都市的名片象征。幕墙从上世纪80年代引进到我国至今，已占有全世界90%多的份额，成为世界建筑第一幕墙生产和使用大国。不过随着建筑规模不断地扩大及使用年限的不断增长，玻璃幕墙的隐患也逐渐暴露出来。除了光污染外，玻璃幕墙的自爆、脱落已成为城市中最大的隐患，虽然业内认可的钢化玻璃自爆率仅为千分之三，甚至一些重点工程对使用的钢化玻璃进行均质处理后，可将自爆率降到千分之一以内，但就目前我国的大、中型城市的幕墙总面积而言，这也是个不小的数字。虽然目前建筑材料及玻璃的质量、强度都有了一定提高，但毕竟玻璃的抗震性和变形能力都有所欠缺。一旦遇到冰雹、台风、地震等温差突然变化等原因，会造成结构变形、玻璃自爆脱落等导致安全事故的不断发生。

2 幕墙工程现状及存在问题

近年来仅上海市就在不到两个月的时间里发生了八场玻璃雨事件。时代金融中心高层降下的“玻璃雨”就曾“砸伤”周围近50辆汽车。轻者造成行人擦伤，更有重者造成人身伤害。在杭州庆春东路双菱路口庆春发展大厦一块幕墙玻璃突然掉下，砸中刚好经过的女子，致其左小腿伤口20 多厘米长，鲜血直流，骨头裸露在外面，导致在上海市第六人民医院做了截肢手术。北京、广州、深圳等大城市也陆续发生多起幕墙脱落的事件，直接威胁到人们的生命财产安全，不得不引起有关部门的高度重视。究其原因有很多，有关部门也制定下发了一些文件，出台了相关施工规范及标准。如江苏省在2008 年出台《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》，规定玻璃幕墙正常使用满10 年应该进行一次可靠性能的检验评估，以后5年一次；达到25 年的设计年限时要进行一次，以后3 年一次。不过据业内人士说检测一次大概需要3万元的费用，咨询的较多，但真正做到未雨绸缪主动检测的单位或业主很少，而政府部门尽管有规程、规范，但也没有具体措施来强制要求。当然，对发生过幕墙脱落事件的单位，已按相关标准找有资质专业单位对幕墙进行定期检测，取得了一定成果。但大量的高层幕墙建筑物仍耸立在我们身边，而且随着保修年限的陆续到期，幕墙工程存在玻璃、石材板脱落的隐患是越来越多。悬在人们头顶上的定时炸弹还没被排除。笔者认为要想解决建筑幕墙安全问题，彻底排除幕墙工程这一隐忧，是摆在我们面前需要多方合力解决的核心问题。

3 改革设想

3.1 政府职能管理部门方面

就目前面临的幕墙存在的安全隐患而言，国家及地方相关部门必须相互配合制定强制措施。即从各单位房产部门获得每个高层建筑物的使用年限，在地区内进行幕墙建筑物造册登记，归属当地有关部门统一管理，对超出质保年限的高层幕墙建筑，组织有检验资质的技术单位（检测单位要招标进入），按照《检验评估技术规程》强制性例行检测，根据检测结果进行维护保养，检测费用由房屋产权所有单位支付。要注意的是，检测单位做到检测方法透明，优化维修方案，做到公平公正，收费合理，尽量做到不给房屋使用单位带来太大的费用负担。

3.2 高等院校课程设置方面

要用战略的眼光从根源上解决这一本质问题。幕墙工程这么一个既有结构，又有装饰面层效果，在现代大都市建筑中靓丽无限而又包含诸多隐忧的特殊工程，在我国的中、高等院校建筑专业的课程设置中，无论是建筑施工技术、房屋建筑学、或是建筑装饰基础、住宅空间设计中几乎找不到幕墙工程的影子，而是把幕墙工程放在建筑装饰构造的一个独立章节里。众所周知，建筑幕墙工程属于特种专业，施工企业必须取得幕墙工程专业一级或者二级等级资质，才能承揽幕墙工程的施工，由此可见它的特殊重要性。但是在建筑装饰构造课程中，只是简单介绍它的安装工艺流程，部分施工方法，其它多是现场组装半成品，作为装饰专业的学生只能学到一些基础知识，或者外委分包给有资质的施工企业。笔者就这一问题咨询过建筑设计院的业内人士，而他们对这一问题，只是在建筑结构设计中给幕墙工程预留出一定的承载力，后期有专业幕墙生产企业来完成设计、幕墙专业施工队负责具体施工。这其中幕墙的力学计算、结构配件实验课程中均没有交代。我们知道幕墙工程划分到装饰领域，又是装饰项目中的结构工程，无论是装饰效果和结构安全都是重中之重，号称悬在人们头顶上的定时炸弹，故建设部定为特殊专业项目。但这么一个高大上的工程项目，却无论从建筑专业或者装饰专业和设计专业，都没有体现它的重要性，处在先天性不良，后天性不足的尴尬位置。因此各大高校急需调整专业课程设置，加大幕墙工程在专业课的比重。

a)完善建筑施工技术与装饰工程构造之间的衔接，加大幕墙工程课时量，提高其在装饰专业课的结构地位。

b)讲授重点落脚于幕墙结构支撑、零扣件装置、结构胶等材料的检测实验数据资料及方法，避免因支撑结构、扣件固定装置、结构胶等材料失效，造成玻璃脱落的事件发生。

c)对幕墙结构材料纳入重点质量管理，严格填报进场报验单据手续，尤其是保证资料的备案，确保象建筑结构主材那样报验。

d)加强玻璃幕墙板面的审查，尤其是对进场钢化玻璃板相关保证材料的查验，防治因玻璃自爆引起的脱落事件。

e)强调玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙的各种特点，多方位介绍由于建筑的使用功能性质及场所不同、应采用更加合适安全的幕墙结构材质，为日后从事本专业工作提供技术支撑。

f)在课程设置中，由于是特殊专业工种，应增加幕墙施工规范及验收规范等核心内容，提高其实操性，进一步降低幕墙工程以后的质保隐患。

g)授课中增加聘请幕墙生产施工企业技术人员到学校讲课环节。尤其是装饰专业学生实习工作，应有到幕墙生产施工单位的实习环节，加强对各种幕墙生产加工工艺的了解。

4 结语

综上所述，从专业初学的基础上加强幕墙工程在装饰项目中的技术地位，来真正的强化幕墙工程就是装饰项目的结构工程。各高校完善专业课程设置，精耕细作源源不断的为建筑企业输送合格的技术人才，为各种幕墙建筑质量保驾护航，这样一来定会高质量地延长建筑幕墙寿命。加上国家建设部和地方建设管理部门出台的检测规程、统一建档立户，定期维护保养的强制性治理措施，政府高校双管齐备下，共同确保幕墙大厦就象一颗颗明珠，成为大都市安全、美观、靓丽的风景。