房屋建筑工程技术管理的探讨

2020-02-18周鹏

建筑与装饰 2020年36期

周鹏

南京奶业（集团）有限公司江苏南京 210000

引言

在时代的发展前提下，市场经济建设的进程一直在不断加快，这也就使得我国房屋建筑管理体制也在产生着日新月异的变化，那么为了能够让房屋建筑企业在挑战的过程中越战越勇，就需要进一步的增强施工管理的难度，使得房屋建筑施工技术管理技术能够得到进一步的发展，在分析其管理特点的过程中，针对相应的业务交流内容展开综合介绍。

1 管理现状

就目前而言，我国房屋建筑物管理企业大部分采用的还是粗放型的管理措施，并没有将施工技术管理体系进行有效的全面完善，许多房建企业仍然应用的是以往的质量管理和文件归档方式。但是，施工技术始终都是需要贯穿于房屋建设施工全过程当中的，是房屋建设施工当中的重要任务。为了能够使得施工技术管理实现有效的优化，我们必须能够充分结合工程的特点来将其进行合理应用，从而为其提供良好的保障并进一步地提升施工质量水平[1]。

房建企业在进行施工技术管理的过程中，要针对管理目的做到全面的明确，这样才能够实现对施工质量、进度、成本等方面的科学合理管控。为了能够增加企业的经济与社会效益，企业需要在管理的过程中逐步提升自身的市场竞争力，使得自己能够与其他企业形成有效的竞争关系，在施工建设管理过程中，针对所有的问题做好仔细的研究与分析，并采取相应的措施进行补救。

2 应用意义

（1）以技术管理为主线。因为房屋建筑施工技术管理内容是始终在施工的全过程当中发挥着重要作用的，在确定和签订合同的过程中，一直到工程真正的竣工验收，都需要针对技术管理工作内容做到有效的分析。因为任意一个阶段都包含技术管理的内容，在房屋建筑施工作业过程中，我们要意识到各项烦琐复杂的工作与工序，如何得到有效的落实，如何实现多项技术的共同协调配合与交叉综合应用，使得其在施工技术的应用过程中能够发挥具体的作用，尤其是针对图纸会审，施工组织，设计编制，现场施工组织管理以及质量检查验收等工作，都要做到充分的熟悉，并且配合相关的技术标准与规定来进行展开[2]。

（2）强化技术水平。从施工技术管理水平的提升角度来看，我们需要认识到其高低对于建筑建设工程的效益影响，为了能够进一步发展工程的质量进度以及成本，我们需要针对不同的房屋建筑体型设计以及建设规模做好区别。尤其是针对房屋的施工条件，环境以及人为因素做好具体分析，从而进一步加强施工管理的具体内容，确保各项施工工序的有效进行，从而达到预期的目标要求。在获取经济效益和社会效益的双重把控下，进一步的提升施工技术管理水平以及保证房屋建筑施工工程的质量水平。

（3）具体作用。对于房屋建筑施工技术管理进行有效加强，主要是为了能够增强相关人员的安全施工意识，确保技术人员的专业技能水平能够得到充分发挥，并且在施工过程中如果遇到一些问题，也能够得到及时有效的解决，针对房屋建筑的具体情况来展开相关措施。在技术管理水平的提升下，也能够确保施工图纸与施工技术的进一步优化。在保证进度的前提下，充分发挥施工人员的才能与作用最大化的调度，人力物力以及机械设备等资源，实现工程造价的降低，进一步提升企业的社会效益与经济效益。

（4）管理特点。首先，我们要明确的是，在房屋建筑施工技术种类当中，分为预应力施工技术，支付结构，施工技术，防水防潮施工技术以及钢筋机械连接施工技术等，在环境企业进行施工的过程中，对于各项技术的掌握是最基本的，而且也要结合工程的实际情况来选择相应的内容展开施工。在进行技术管理的过程中，必须运用合理的方法来为接下来的工作提供相应的保障，施工人员在做相关工作时，必须严格按照相关的政策与技术规范以及施工要求等来进行。而对于房屋建筑施工技术来说，其管理特点主要分为工作量大、信息量大、设计领域广以及制约性强等，在加强施工技术管理的前提下，我们需要充分将施工条件与工程条件进行有机结合，使得公众与方法之间能够互为提供便利，并且合理地配置相应的资源和对施工方案进行优化，进一步降低施工成本与提升施工效益和缩短工期[3]。

3 措施应用

首先，始终坚持密切关注建筑施工企业行业资讯信息与市场变化的具体情况，能够对企业的发展趋势和未来的施工技术先进内容有具体的了解，通过学习和借鉴来针对新技术展开应用，并且综合提升企业的综合能力，时刻关注到建筑材料市场的相关动态，对材料市场所出现的变化了如指掌。针对新型材料的价格变动情况，能够做到充分的调查。

其次，要建立起完善的施工技术管理组织体系，确保施工人员配置能够满足当前的要求，并且在满足其自身职责的状态下去应用施工技术。对于技术档案归档制的建立，要始终努力去健全相应的管理机制，并做好科学分类，针对施工人员的技术培训内容，也要引起重视，时刻把握技术管理工作当中的管理负荷以及施工组织设计等工作，尤其要注重关于施工中的设计变更相关内容，并且在施工全过程中。始终坚持关注施工技术管理的所有注意事项，并建立起相应的资料数据库，已为后期的施工技术总结做好铺垫[4]。