BIM技术在工程造价咨询管理过程中的有效运用

吴宝炎

(福建 福州 350000)

BIM技术也称为建筑信息模型，是建立在数字技术、信息技术、大数据技术等先进技术基础上发展而来的。通过该技术能够对建筑工程的功能和特征进行数字表达，并且可以实现项目信息共享目标，有利于为工程造价咨询管理奠定良好基础。具体来说，建筑企业利用BIM技术，能够建立与建筑工程一致的三维立体模型，并自动形成与建筑工程相关的数据库。工程造价咨询部门可以利用该模型对工程造价进行科学评估和预测，从而为工程造价咨询管理提供有利依据，一方面有利于提高工程造价管理的科学性和合理性，另一方面能够将咨询人员从繁琐、复杂的工作流程中解放出来。

1 在工程造价咨询管理中应用BIM技术存在的问题

1.1 工程造价咨询企业发展现状

众所周知，工程造价咨询企业的主要任务，是接受相关企业委托，对建筑项目全过程进行动态造价管理，其中包括项目可行性研究、投资估算、效益评价、工程结算、编制投标报价等业务。属于为工程建设需求提供服务的中介咨询行业。由于我国工程造价咨询服务相对于先进国家而言起步较晚，因此在很长一段时间内存在技术标准和管理方法滞后问题，并且专业人员数量较少，企业资金严重缺乏，导致我国工程造价咨询企业核心竞争力薄弱。虽然近年来，在科学技术推动下，部分工程造价咨询企业逐渐向信息化趋势发展，但是结合实际情况来看，工程造价咨询实物量数据、清单定额数据等基础数据仍然处于碎片化管理状态，大多分散在项目或个人手中，无法充分满足数据统一处理需求。

1.2 工程造价咨询管理应用BIM技术的现状

为了提高自身核心竞争力，越来越多的企业强化了资源投入力度，并充分利用BIM技术，但是由于起步较晚，导致该技术推广和运用速度相对较慢，远远落后于建筑设计企业和建筑施工。尽管企业引进了诸多专业能力强、实践经验丰富的技术人员，但是受知识面狭窄、协调能力不足等因素影响，导致相关工作无法顺利展开；这也使得咨询单位专业人员严重不足，执业的造价工程师数量更是少之又少，甚至部分企业为了完成相关业务，大量聘请兼职人员或退休人员，受专业能力和年龄结构影响，导致BIM技术推广受到阻碍，没能充分发挥其作用和价值。由此可见，虽然将BIM技术应用到工程造价咨询管理中具有较为广阔的前景，但是目前我国仍然处于初期探索阶段，需要企业不断改革和创新，有效提高BIM技术应用水平。

2 BIM技术在工程造价咨询管理中的有效运用

2.1 项目决策阶段具体应用

建筑工程在项目决策过程中，由于缺乏准确数据和信息资源，导致投资估算人员无法全面了解建筑工程实际情况，由于信息失衡，所以不能为项目决策提供准确依据。与此同时，对工程项目作出决策前，需要提前做好市场调查工作，如果无法满足这一需求，将会导致项目设计存在诸多不确定因素，直接影响后续施工任务顺利展开，严重甚至会引发各种纠纷。而利用BIM技术，可以建立工程三维立体模型，通过导入项目数据，并对数据进行科学分析，能够对项目投资进行准确估算，有利于为项目决策提供转却依据，从而为后续施工顺利展开奠定良好基础。

2.2 项目设计阶段具体应用

建筑工程设计方案是否合理，能够直接影响工程整体造价。由此可见，强化项目阶段管理工作至关重要。具体来说，在工程项目设计过程中，需要工程造价咨询人员做好设计概算编制工作，并且保证编制内容具有准确性和完整性。与此同时，设计方案不仅要体现建筑工程具体地点、施工规模以及工艺流程等相关内容，还应包含施工人员专业要求、项目技术等相关信息。而利用BIM技术，能够充分满足以上需求，项目人员通过构建工程模型和建立数据库，对工程历时数据和更新数据进行全面掌握，在此基础上，结合项目施工需求和造价需求，可以合理确定设计指标。不仅能够满足项目成本控制需求，还能够有效减少设计人员工作强度。另外，将BIM技术应用到项目设计方面，还能够提高成果检验水平。即在相关软件中设置各项指标，并检验设计成果，能够及时发现设计中存在的不足之处，有利于对设计成果进行优化和改进。

2.3 项目招标阶段具体应用

建筑工程招标的主要目的，是将工程设计内容转换为实物。在项目招标造价管理过程中，需要重点做好招标文件、拦标价以及标底等工作。而想要满足这一需求，需要各参见单位相互协调和配合。为提高招标效率，可以利用BIM技术准确计算项目工程量，并结合工程量编制招标文件。与此同时，利用BIM技术构建工程模型，可以对现有工程量进行科学计算，从而判定是否可以接纳设计单位所提供的建筑项目，从而避免工程量过大降低项目经济效益。

2.4 项目施工阶段具体应用

建筑工程施工阶段是整个项目造价控制的关键阶段。由于建筑工程施工具有周期长、范围广等特点，受多种因素影响容易产生工程变更问题，从而引发一系列经济纠纷和矛盾。而利用BIM技术，能够提高工程管理水平。在BIM构建的三维立体模型中，能够对不同构件的数形进行具体体现，并且模型中所有信息都存在密切联系，有利于工程管理随时查询相关信息，从而避免工程变更发生概率。另外，即使工程产生变更情况，也可以通过不同维度对变更后情况进行及时估算，友有利于为动态管理造价奠定基础，保证工程成本支出在管控范围内。

2.5 竣工结算阶段具体应用

竣工阶段是建筑工程项目最终阶段，也是造价管理的最后环节。将BIM技术应用到竣工结算中，能够直接获得工程总量。当前，建筑工程在实际建设过程中，大多以固定单价合同为主，综合单价并为得到调整，如果工程量发生变化，其造价也会随之改变。而利用BIM技术将单价数据进行综合导入，能够实现框图出价目标，不仅提高了结算效率，还能够减少纠纷的发生。

3 结 语

综上所述，近年来，随着科学技术不断发展，BIM技术也得到了进一步优化和完善，并且运用环境越来越成熟，成为建筑行业未来发展的必然趋势。在这一发展背景下，工程造价咨询企业需要做到未雨绸缪，并在发展战略、信息化建设、人才储备、技术革新方面与BIM技术充分融合。从而实现以技术、知识为基础的发展目标；有效提高自身服务效果，从而保证建筑工程建设满足节约资源、降低成本，提高质量和效率的综合需求，从而为社会群众提供更好的建筑产品。